Ilveskatu 10 B, Riihimäki | Hirsimäki

						                        
						

							115 000 €							 | 72,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2mh+oh+k+kph/wc+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
109 373,70 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siisti kolmio ensimmäisessä kerroksessa!


Ilveskatu 10:ssä, Hirsimäen rauhallisella asuinalueella Riihimäellä, sijaitsee tämä viihtyisä ja tilava 72,5 neliön kolmio. Asunto tarjoaa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen ja saunan.


Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Taloyhtiö Asunto Oy Kisapirtti on hyvin hoidettu, ja sen pihapiiristä löytyy lapsille keinut ja hiekkalaatikko. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.



Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin, ja pyöräilyreitit ovat sujuvat. Päiväkoti, koulut ja ruokakaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja Riihimäen keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat helposti saavutettavissa.



Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia arjen palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!



Esittelyt ja lisätiedot:



Iida Taavitsainen

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilveskatu 10 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540869

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+oh+k+kph/wc+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimukseen.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja hyvin pidetty keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jossa myös oma sauna!

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 626,30 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
411,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
100,36 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 1,00€/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja hyvin pidetty keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jossa myös oma sauna!

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä paljon kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön kaappien ovet uusittu, eteisen lattia vaihdettu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Erillinen pakastin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kisapirtti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0642169-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-11-1121-16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistömikot Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talo & Tili

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Lindell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.lindell@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 311 367

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jokiniementie 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja kerhohuone, häkkikellari.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2029 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus/ Alustava suunnitelma

2029 Viemäri-, sadevesi-, ja salaojalinjojen pesu ja kuivaus/ Alustava suunnitelma

2027 Kosteusmittaus A7, A9, B18 ja B21/ Huoltosuunnitelmassa 

2026 Iv-laitteiston uusiminen/ Valmis

2026 Vesikatteen uusiminen/ Valmis

2026 Palovaroittimien tarkastus/ Huoltosuunnitelmassa

2026 Puhallusvillan lisäys välikatolle/ Alustava suunnitelma

2026 Pyöräsuojan katon pesu ja kunnostus/ Valmis



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,

yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien

toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään

yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 A-talon iv-laitteen korjaus

2024 Parvekelaattojen ulkoreunan kunnostus

2023 Pihakalusteiden kunnostus

2022 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen

2022 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto

2022 Pihakoivujen kaadot

2022 Vss-suojan tarkastus ja tiiveyskoe 

2021 Märkätilojen kosteuskartoitus

2021 P-paikan kunnostus ja lämpötoppien siirrot ap 1-8

2021 Pihavalaistuksen hämäräkytkimen uusinta

2020 Vesikaton PTS-tarkastus ja korjaukset

2019 IV-poistoilmakoneet uusittu

2019 Viemäri-, sadevesi ja salaojalinjojen pesu ja kuivaus

2018 Ikkuna- ja parvekeovien uusinta

2017 Betonielementtien saumaus

2016 IV-puhdistus ja säätö

2016 Pesuhuoneen ja kuivaushuoneen maalaus

2013 A-talon sisääntulo portaat uusittu

2011 Lukituksen uusinta Sento

2010 Lämmönjakokeskuksen uusinta

2008 Lisäsalaoja a- ja b-talon väliin

2008 Kellarin ulkoportaiden kattaminen

2008 IV-kanavien nuohous

2006 Vesikaton korjaus

2003 Porraskäytävien maalaus

2002 Jäteaitauksen kattaminen

200 Katon harjatiivistyksen korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2029 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus/ Alustava suunnitelma

2029 Viemäri-, sadevesi-, ja salaojalinjojen pesu ja kuivaus/ Alustava suunnitelma

2027 Kosteusmittaus A7, A9, B18 ja B21/ Huoltosuunnitelmassa 

2026 Palovaroittimien tarkastus/ Huoltosuunnitelmassa

2026 Puhallusvillan lisäys välikatolle/ Alustava suunnitelma

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 880 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6207-6650

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 024 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.



Lisätietoja Riihimäen kunnan sivuilta: https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ilveskatu 10 sijaitsee Hirsimäen asuinalueella Riihimäellä. Alueelta on hyvät yhteydet arjen palveluihin, ja lähistöltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin ruokakaupatkin. Riihimäen keskustan palvelut ja rautatieasema ovat myös kohtuullisen matkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Kumela n. 1,1,km.

S-Market Hirsimäki n. 1,2km.

Riihimäen rautatieasema n. 2,3km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Eteläinen koulu n. 1,4km luokat 1-5.

Hyria Riihimäki n. 850m.

Hämeen ammattikorkeakoulu n. 1,3km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hirsimäen päiväkoti n. 750m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää