Kolehmaisenkatu 3-5 A, Riihimäki | Hirsimäki

						                        
						

							75 000 €							 | 38,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, tpk. s, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
67 071,88 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
38,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Richard Bethell

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti koti, jossa neliöt on käytetty fiksusti


Tämä 38,5 m2 koti tarjoaa neliöihinsä nähden monipuolisen ja toimivan kokonaisuuden.


Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jonka jatkeena on lasitettu parveke. Erillinen huone toimii hyvin makuuhuoneena tai työtilana, ja oma vaatehuone tuo käytännöllistä säilytystilaa. Asunnon lattiat on uusittu ja keittiötä freesattu vuonna 2026. Myös pesuhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2026, ja lisäksi kodissa on oma sauna.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja lasitettu parveke tekevät tästä kodista hyvän vaihtoehdon niin ensimmäiseksi omaksi asunnoksi, yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.



Asunto Oy Kolehmaisentori on vuonna 1995 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella säännöllisesti kunnossapitoa ja huoltotoimenpiteitä.



Sijainti Riihimäen Hirsimäessä on käytännöllinen ja hyvien yhteyksien äärellä. Keskustan palveluihin pääsee nopeasti, ja myös moottoritielle on sujuva yhteys. Arjen palvelut ja liikkuminen eri suuntiin hoituvat vaivattomasti, joten sijainti sopii hyvin myös esimerkiksi autolla töihin kulkevalle.



Ota yhteyttä ja tule katsomaan.
																		
										
Additional information and contact

																				
Richard Bethell

										
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Richard Bethell

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 072 1998

											
richard.bethell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kolehmaisenkatu 3-5 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543741

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, tpk. s, las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Olohuoneen yhteydessä keittiö.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutila remontoitu v. 2026.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuvain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 928,12 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
183,15 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
183,15 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Olohuoneen yhteydessä keittiö.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutila remontoitu v. 2026.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuvain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lattia pinnat vaihdettu 2026

Keittiö freesattu 2026

Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2026

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kolehmaisentori

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0594361-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistömikot Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Riihimäen Laatu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Soldatkin

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@riihimaenlaatuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 355 3534

			


		
			
						

								
Street address:

				
Paloheimonkatu 35

			


		
			
						

								
Postal code:

				
11100

			


		
			
						

								
City:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1995

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1995

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (Elisa)

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat erikseen vuokrattavissa taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 169 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Laajakaista taloyhtiöön

2025 Palovaroittimet

2025 Puiden harventamista, pihan siistimistä

2025 Kieltoliikennemerkin hankinta (siirto rakennuksen seinältä)

2025 Pihavalaisimen uusinta

2024 Katon huolto ja korjaus

2024 Energiatodistuksen laadinta

2024 Tupakointikielto taloyhtiöön

2023 Lämmityksen perussäätö

2022 Kaukolämmön alajakokeskus

2021 Märkätilojen kartoitus

2020 Katon turvatuotteet, aitojen maalaus, autotallien ovipumppujen vaihto

2019 Bauerin vedenkäsittelylaite lämmitysverkkoon

2019 Julkisivumaalaus (osittain)

2019 Sadevesikaivojen tyhjennys

2018 Vesikaton PTS

2018 Raja-aidan huoltomaalaus

2017 Ilmanvaihdon nuohous

2016 Pihan kunnostus

2016 Jäteastiat

2016 Led-valaisimet porraskäytäviin

2014 Autolämmityspistokkeet

2014 Korvausilmaventtiilit

2013 Bauerin vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon

2012 Viemärikuvaus

2009 Puosien julkisivumaalaus

2007 Rappukäytävien maalaus

2007 Ilmanvaihdon nuohous

2006 Parvekelasitukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2026 Kylpyhuoneiden saneeraus (Käynnissä, yhtiövelkaosuus jo jyvitetty huoneistoille.)

2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2027–2028 Porraskäytävien maalaus, osittain tarpeen mukaan

2027–2028 Sulana pitokaapelit syöksytorviin

2027–2028 Salaojat, kuvaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
20

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 15.5.2026 aloittaa kylpyhuoneiden perusparannuksen OP Hämeestä nostettavan lainan suuruus on 196.000 €.  Rahoitusvastike alkaa 1.1.2027 ja on 0,2503 € / osake. Huoneiston velkaosuus jo jyvitetty huoneistolle. Lainan päättymispäivä: 28.06.2038, Lainan korko: 4.95 %.



Taloyhtiöön on haettu ja vahvistettu liitteenä oleva tupakointikielto.



Saatavilla olevat asiakirjat:

Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös, energiatodistus, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio, ote yhtiön osakeluettelosta, tarkastusraportti 27.11.2025, vesikaton PTS-kartoitus, tupakointikieltohakemus päätös.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
981-1313

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 728 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more