Kolehmaisenkatu 3-5 A, Riihimäki | Hirsimäki

						                        
						

							75 000 €							 | 38,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, tpk. s, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
67 071,88 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
38,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Richard Bethell

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti koti, jossa neliöt on käytetty fiksusti


Tämä 38,5 m2 koti tarjoaa neliöihinsä nähden monipuolisen ja toimivan kokonaisuuden.


Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jonka jatkeena on lasitettu parveke. Erillinen huone toimii hyvin makuuhuoneena tai työtilana, ja oma vaatehuone tuo käytännöllistä säilytystilaa. Asunnon lattiat on uusittu ja keittiötä freesattu vuonna 2026. Myös pesuhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2026, ja lisäksi kodissa on oma sauna.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja lasitettu parveke tekevät tästä kodista hyvän vaihtoehdon niin ensimmäiseksi omaksi asunnoksi, yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.



Asunto Oy Kolehmaisentori on vuonna 1995 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella säännöllisesti kunnossapitoa ja huoltotoimenpiteitä.



Sijainti Riihimäen Hirsimäessä on käytännöllinen ja hyvien yhteyksien äärellä. Keskustan palveluihin pääsee nopeasti, ja myös moottoritielle on sujuva yhteys. Arjen palvelut ja liikkuminen eri suuntiin hoituvat vaivattomasti, joten sijainti sopii hyvin myös esimerkiksi autolla töihin kulkevalle.



Ota yhteyttä ja tule katsomaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Richard Bethell

										
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Richard Bethell

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 072 1998

											
richard.bethell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolehmaisenkatu 3-5 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543741

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, tpk. s, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneen yhteydessä keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutila remontoitu v. 2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuvain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 928,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
183,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
183,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneen yhteydessä keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutila remontoitu v. 2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuvain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lattia pinnat vaihdettu 2026

Keittiö freesattu 2026

Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2026

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kolehmaisentori

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0594361-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistömikot Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Riihimäen Laatu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Soldatkin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@riihimaenlaatuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 355 3534

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paloheimonkatu 35

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Elisa)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat erikseen vuokrattavissa taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 169 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Laajakaista taloyhtiöön

2025 Palovaroittimet

2025 Puiden harventamista, pihan siistimistä

2025 Kieltoliikennemerkin hankinta (siirto rakennuksen seinältä)

2025 Pihavalaisimen uusinta

2024 Katon huolto ja korjaus

2024 Energiatodistuksen laadinta

2024 Tupakointikielto taloyhtiöön

2023 Lämmityksen perussäätö

2022 Kaukolämmön alajakokeskus

2021 Märkätilojen kartoitus

2020 Katon turvatuotteet, aitojen maalaus, autotallien ovipumppujen vaihto

2019 Bauerin vedenkäsittelylaite lämmitysverkkoon

2019 Julkisivumaalaus (osittain)

2019 Sadevesikaivojen tyhjennys

2018 Vesikaton PTS

2018 Raja-aidan huoltomaalaus

2017 Ilmanvaihdon nuohous

2016 Pihan kunnostus

2016 Jäteastiat

2016 Led-valaisimet porraskäytäviin

2014 Autolämmityspistokkeet

2014 Korvausilmaventtiilit

2013 Bauerin vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon

2012 Viemärikuvaus

2009 Puosien julkisivumaalaus

2007 Rappukäytävien maalaus

2007 Ilmanvaihdon nuohous

2006 Parvekelasitukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2026 Kylpyhuoneiden saneeraus (Käynnissä, yhtiövelkaosuus jo jyvitetty huoneistoille.)

2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2027–2028 Porraskäytävien maalaus, osittain tarpeen mukaan

2027–2028 Sulana pitokaapelit syöksytorviin

2027–2028 Salaojat, kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 15.5.2026 aloittaa kylpyhuoneiden perusparannuksen OP Hämeestä nostettavan lainan suuruus on 196.000 €.  Rahoitusvastike alkaa 1.1.2027 ja on 0,2503 € / osake. Huoneiston velkaosuus jo jyvitetty huoneistolle. Lainan päättymispäivä: 28.06.2038, Lainan korko: 4.95 %.



Taloyhtiöön on haettu ja vahvistettu liitteenä oleva tupakointikielto.



Saatavilla olevat asiakirjat:

Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös, energiatodistus, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio, ote yhtiön osakeluettelosta, tarkastusraportti 27.11.2025, vesikaton PTS-kartoitus, tupakointikieltohakemus päätös.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
981-1313

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 728 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää