Opintie 8 B, Riihimäki | Hirsimäki

						                        
						

							119 000 €							 | 64 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, psh, sauna, wc, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
118 092,89 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
64 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Richard Bethell

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Edullista ja energiatehokasta asumista omalla tontilla loistavalla sijainnilla.


Tunnelmallinen takallinen kaksio edullisin asumiskustannuksin – palvelut vieressä


Tämä viihtyisä 64 m2:n kaksio tarjoaa tilavat huoneet ja toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön. Makuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone, minkä lisäksi säilytystilaa löytyy kaapistoista ja lämpimästä ulkovarastosta. Oma sauna sekä vuonna 2024 laajennettu terassi viimeistelevät kokonaisuuden.



Asunto kuuluu omatonttiseen taloyhtiöön Asunto Oy Kaartokatu 9, jossa lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Yhtiössä on toteutettu remontteja suunnitelmallisesti, muun muassa lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun sekä käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2021 ja vesikaton uusiminen vuonna 2012, joten kokonaisuus on hyvin hoidettu.



Sijainti Hirsimäessä on arjen kannalta erinomainen: Hirsimäen S-market on aivan vieressä ja Riihimäkin keskustaan on kävelymatka. Palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.



Ota yhteyttä!



Richard Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

richard.bethell@remax.fi

044 0721998
																		
										
Additional information and contact

																				
Richard Bethell

										
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Richard Bethell

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 072 1998

											
richard.bethell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Opintie 8 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80485809

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, psh, sauna, wc, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tilava keittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Huoneiston märkätilat saneerattu 23.09.2020. Saneerauksesta raportti saatavilla.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
907,11 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
309,55 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
224 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
85,55 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneiston käyttösähkö on ollut nykyisellä omistajalla n. 1000 kwh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tilava keittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Huoneiston märkätilat saneerattu 23.09.2020. Saneerauksesta raportti saatavilla.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa takka.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
2024 laajennettu terassi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025 Lattia vaihdettu olohuoneeseen, keittiön yläkaapit uusittu

2024 Terassi

2023 Pintaremonttia 

2023 Keittiön kaapit vaihdettu 

2023 Jääkaappi uusittu 

2020 Märkätilasaneeraus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kaartokatu 9

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0311706-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Asukkaat hoitavat lumityöt ja kiinteistönhoidon.



Mikkonen isännöinti Oy hoitaa yhtiön kirjanpidon ja vuosikokouksen. Yhtiön isännöitsijänä toimii asukas.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Mikkonen isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Asukas isännöitsijä

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1979

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1979

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotalli yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston 3 käytössä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus eli E-luku: 206 kWhᴇ/(m2 vuosi).

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
02.01.2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Keittiön seinän laasti + tasoite. Kohteen työstettävissä vahinkoalueen rakenteissa ei havaittu asbestia eikä niiltä osin vaadi erikoistoimenpiteitä ja korjaustoimet voidaan suorittaa normaalisti.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Pihapensaiden raivaus ja puiden kaato

2025 Energiatodistus uusittu

2022 Aitojen maalaus

2021 Lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun ja käyttövesiputkien vaihto, sekä pattereiden vaihto.

2017 Kantojen jyrsintä.

2016 Puiden kaato. A 3 kph-kattorakenteen sisällä olevan lämpimän käyttövesiputken vuodon korjaus.

2015 Öljysäiliön tarkastus.

2013 Öljypolttimen rele. 

2012 Vesikattoremontti 

2009 Pihan sepelöinti.

2008 Öljysäiliön ylitäytön suojan uusiminen.

2007 Öljykattilan lämminvesiputken venttiilin uusiminen.

2006 paisuntasäiliön uusiminen. Rakennettu puiset näkösuojat. Öljysäiliön tarkastus.

2002 kiertovesipumpun uusiminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kanssa keskusteltu mahdollisista tulevista remonteista:

Pihan asfaltointi, Vanhan öljysäiliön poisto maasta

Ei tiedossa muita korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
3

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Saatavilla olevat asiakirjat:

Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, energiatodistus, asbestikartoitus, Polygonin kosteusmittausraportti, kunnossapitotarveselvitys, märkätilasaneeraus raportti, rasitustodistus, lainhuutotodistus, kiinteistörekisteriote, karttatuloste.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
65-128

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 368 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more