Opintie 8 B, Riihimäki | Hirsimäki

                        
						

							129 000 €							 | 64 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, psh, sauna, wc, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
128 092,89 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Edullista ja energiatehokasta asumista omalla tontilla loistavalla sijainnilla.


Tunnelmallinen takallinen kaksio edullisin asumiskustannuksin – palvelut vieressä


Tämä viihtyisä 64 m2:n kaksio tarjoaa tilavat huoneet ja toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön. Makuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone, minkä lisäksi säilytystilaa löytyy kaapistoista ja lämpimästä ulkovarastosta. Oma sauna sekä vuonna 2024 laajennettu terassi viimeistelevät kokonaisuuden.



Asunto kuuluu omatonttiseen taloyhtiöön Asunto Oy Kaartokatu 9, jossa lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Yhtiössä on toteutettu remontteja suunnitelmallisesti, muun muassa lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun sekä käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2021 ja vesikaton uusiminen vuonna 2012, joten kokonaisuus on hyvin hoidettu.



Sijainti Hirsimäessä on arjen kannalta erinomainen: Hirsimäen S-market on aivan vieressä ja Riihimäkin keskustaan on kävelymatka. Palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella alueella.



Ota yhteyttä!



Richard Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

richard.bethell@remax.fi

044 0721998
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Opintie 8 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485809

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh, sauna, wc, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneiston märkätilat saneerattu 23.09.2020. Saneerauksesta raportti saatavilla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
907,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
309,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
224 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
85,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneiston käyttösähkö on ollut nykyisellä omistajalla n. 1000 kwh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneiston märkätilat saneerattu 23.09.2020. Saneerauksesta raportti saatavilla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa takka.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2024 laajennettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Lattia vaihdettu olohuoneeseen, keittiön yläkaapit uusittu
2024 Terassi
2023 Pintaremonttia 
2023 Keittiön kaapit vaihdettu 
2023 Jääkaappi uusittu 
2020 Märkätilasaneeraus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaartokatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat hoitavat lumityöt ja kiinteistönhoidon.

Mikkonen isännöinti Oy hoitaa yhtiön kirjanpidon ja vuosikokouksen. Yhtiön isännöitsijänä toimii asukas.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mikkonen isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Asukas isännöitsijä

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston 3 käytössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus eli E-luku: 206 kWhᴇ/(m2 vuosi).

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
02.01.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Keittiön seinän laasti + tasoite. Kohteen työstettävissä vahinkoalueen rakenteissa ei havaittu asbestia eikä niiltä osin vaadi erikoistoimenpiteitä ja korjaustoimet voidaan suorittaa normaalisti.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Pihapensaiden raivaus ja puiden kaato
2025 Energiatodistus uusittu
2022 Aitojen maalaus
2021 Lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun ja käyttövesiputkien vaihto, sekä pattereiden vaihto.
2017 Kantojen jyrsintä.
2016 Puiden kaato. A 3 kph-kattorakenteen sisällä olevan lämpimän käyttövesiputken vuodon korjaus.
2015 Öljysäiliön tarkastus.
2013 Öljypolttimen rele. 
2012 Vesikattoremontti 
2009 Pihan sepelöinti.
2008 Öljysäiliön ylitäytön suojan uusiminen.
2007 Öljykattilan lämminvesiputken venttiilin uusiminen.
2006 paisuntasäiliön uusiminen. Rakennettu puiset näkösuojat. Öljysäiliön tarkastus.
2002 kiertovesipumpun uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kanssa keskusteltu mahdollisista tulevista remonteista:
Pihan asfaltointi, Vanhan öljysäiliön poisto maasta
Ei tiedossa muita korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, energiatodistus, asbestikartoitus, Polygonin kosteusmittausraportti, kunnossapitotarveselvitys, märkätilasaneeraus raportti, rasitustodistus, lainhuutotodistus, kiinteistörekisteriote, karttatuloste.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
65-128

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 368 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää