Opintie 8 B, Riihimäki | Hirsimäki

129 000 € | 64 m2 | Rivitalo | 2h, k, psh, sauna, wc, terassi
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

128 092,89 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

64 m2

Rakennusvuosi

1979

Ota yhteyttä

Richard Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 072 1998

richard.bethell@remax.fi

Edullista ja energiatehokasta asumista omalla tontilla loistavalla sijainnilla.

Tunnelmallinen takallinen kaksio edullisin asumiskustannuksin – palvelut vieressä

Tämä viihtyisä 64 m2:n kaksio tarjoaa tilavat huoneet ja toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön. Makuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone, minkä lisäksi säilytystilaa löytyy kaapistoista ja lämpimästä ulkovarastosta. Oma sauna sekä vuonna 2024 laajennettu terassi viimeistelevät kokonaisuuden.

Asunto kuuluu omatonttiseen taloyhtiöön Asunto Oy Kaartokatu 9, jossa lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Yhtiössä on toteutettu remontteja suunnitelmallisesti, muun muassa lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun sekä käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2021 ja vesikaton uusiminen vuonna 2012, joten kokonaisuus on hyvin hoidettu.

Sijainti Hirsimäessä on arjen kannalta erinomainen: Hirsimäen S-market on aivan vieressä ja Riihimäkin keskustaan on kävelymatka. Palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella alueella.

Ota yhteyttä!

Richard Bethell
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
richard.bethell@remax.fi
044 0721998

Lisätiedot ja yhteydenotot
Richard Bethell

044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Opintie 8 11100 Riihimäki
Kaupunginosa/kylä:
Hirsimäki
Kohdenumero:
80485809
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
64 m2
Kokonaispinta-ala:
64 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, psh, sauna, wc, terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö olohuoneen yhteydessä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Huoneiston märkätilat saneerattu 23.09.2020. Saneerauksesta raportti saatavilla.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
907,11 €
Yhtiövastike:
309,55 € / kk
Hoitovastike:
224 € / kk
Rahoitusvastike:
85,55 € / kk
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneiston käyttösähkö on ollut nykyisellä omistajalla n. 1000 kwh/vuosi.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö olohuoneen yhteydessä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Huoneiston märkätilat saneerattu 23.09.2020. Saneerauksesta raportti saatavilla.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa takka.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
2024 laajennettu terassi.
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2025 Lattia vaihdettu olohuoneeseen, keittiön yläkaapit uusittu 2024 Terassi 2023 Pintaremonttia 2023 Keittiön kaapit vaihdettu 2023 Jääkaappi uusittu 2020 Märkätilasaneeraus
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaartokatu 9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asukkaat hoitavat lumityöt ja kiinteistönhoidon. Mikkonen isännöinti Oy hoitaa yhtiön kirjanpidon ja vuosikokouksen. Yhtiön isännöitsijänä toimii asukas.
Isännöitsijätoimisto:
Mikkonen isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Asukas isännöitsijä
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
3 kpl
Autotalleja:
1 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotalli yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston 3 käytössä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus eli E-luku: 206 kWhᴇ/(m2 vuosi).
Kosteusmittaus tehty:
02.01.2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Keittiön seinän laasti + tasoite. Kohteen työstettävissä vahinkoalueen rakenteissa ei havaittu asbestia eikä niiltä osin vaadi erikoistoimenpiteitä ja korjaustoimet voidaan suorittaa normaalisti.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Pihapensaiden raivaus ja puiden kaato 2025 Energiatodistus uusittu 2022 Aitojen maalaus 2021 Lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun ja käyttövesiputkien vaihto, sekä pattereiden vaihto. 2017 Kantojen jyrsintä. 2016 Puiden kaato. A 3 kph-kattorakenteen sisällä olevan lämpimän käyttövesiputken vuodon korjaus. 2015 Öljysäiliön tarkastus. 2013 Öljypolttimen rele. 2012 Vesikattoremontti 2009 Pihan sepelöinti. 2008 Öljysäiliön ylitäytön suojan uusiminen. 2007 Öljykattilan lämminvesiputken venttiilin uusiminen. 2006 paisuntasäiliön uusiminen. Rakennettu puiset näkösuojat. Öljysäiliön tarkastus. 2002 kiertovesipumpun uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kanssa keskusteltu mahdollisista tulevista remonteista: Pihan asfaltointi, Vanhan öljysäiliön poisto maasta Ei tiedossa muita korjaustarpeita.
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, energiatodistus, asbestikartoitus, Polygonin kosteusmittausraportti, kunnossapitotarveselvitys, märkätilasaneeraus raportti, rasitustodistus, lainhuutotodistus, kiinteistörekisteriote, karttatuloste.
Osakenumerot:
65-128
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 368 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Richard Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

044 072 1998

richard.bethell@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää