Käräjäkatu 5 B, Riihimäki | Suokylä

						                        
						

							137 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, psh/wc, vh, et, 2las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
137 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
80 468,75 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
80,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Koskinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Avara koti, kaksi lasitettua parveketta ja loistava sijainti


Tervetuloa tutustumaan avaraan kotiin Riihimäen keskustassa. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kolme makuuhuonetta, erillisen keittiön, vaatehuoneen sekä kaksi lasitettua parveketta.


Etelään avautuvat parvekkeet tuovat kotiin mukavasti valoa ja lisää viihtyisää oleskelutilaa. 



Asunnon pintoja ja keittiötä on päivitetty vuonna 2019, ja pesuhuone sekä erillinen WC on remontoitu vuonna 2025. Myös taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia: linjasaneeraus vuonna 2025, vesikatteiden uusimisia, julkisivujen huoltokunnostuksia sekä hissisaneeraus. 



Sijainti on erinomainen. Ruokakauppa löytyy vain noin 80 metrin päästä, keskustan muut palvelut kävelyetäisyydeltä ja juna-asemalle on noin kilometri. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja Helsinki–Tampere-moottoritielle ajat noin kymmenessä minuutissa. 



Tässä on koti, jossa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, väljät tilat, tehdyt merkittävät remontit ja keskustan palveluiden helppo saavutettavuus.



Tiedustelut ja esittelyt; 

Janne Koskinen

040 827 2065

janne.koskinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Janne Koskinen

										
040 827 2065, janne.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Janne Koskinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 827 2065

											
janne.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Käräjäkatu 5 11130 Riihimäki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Suokylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80524961

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, psh/wc, vh, et, 2las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
137 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
56 531,25 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
748,65 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
370,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
378,35 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokrat/sähkö(€/kk) 19.00

Autotallivuokra(€/kk) 70.0000

Autohallipaikkavuokra(€/kk) 27.00

Autohallipaikkavuokra alenett(€/kk) 9.00

Autopaikkavuokrat/kylmä(€/kk) 11.00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Vaatehuone ja käytävän kaapistot.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti 2019

Pintaremontti 2019

Kylpyhuone ja wc remontointi 2025

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Havinkartano

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0225585-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
694-2-9017-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Isotalo Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mervi Polameri

			


		
			
						

								
Email:

				
mervi.polameri@isannointiisotalo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
104 702 618

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hämeenkatu 25

			


		
			
						

								
Postal code:

				
11100

			


		
			
						

								
City:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, tiili ja elementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa ja pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, talouskomerot, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotalli/-hallipaikat 92 kpl,

Tolppapaikat 42 kpl,

Muut paikat 8 kpl,

Yhtiössä on hetkellä omia hitaita auton latauspisteitä, mutta osakkaan omalla

kustannuksella ja riskillä ja että kun kapasiteetti loppuu, joutuvat kaikki poistamaan

omat latauspisteensä asuntoyhtiön yksipuolisella ilmoituksella. Edellyttää aina muutostyöilmoituksen ja taloyhtiön hyväksynnän.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaustyöt:

Käräjäkatu 5–7 vesikatteet uusittu – 1988

Koulukatu 6–8 vesikate uusittu – 1997

Lukitukset sarjoitettu (Abloy Exec) – 1998

Elementtisaumat kunnostettu – 1999

Julkisivujen huoltokunnostus – 2000–2001

Saunaosastojen kunnostus – 2003

Porrashuoneiden ala-alojen seinien maalaus – 2003

Bauer vedenkäsittely (käyttövesiverkosto) – 2004

Autohallin sähkörasiat uusittu – 2004

Hissien maalaus – 2005

Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti (sisäpiha) – 2005

Antenniverkoston saneeraus – 2006

Ikkunat uusittu – 2008

Lämmitysjärjestelmän saneeraus – 2009

Hissisaneeraus – 2010

Lämmitysverkoston perussäätö – 2010

Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto pyöräsuojaksi – 2011

Pihan kunnostusta, istutukset, oleskelualueen uudistus – 2012

Käräjäkatu 5–7 sisäänkäyntien kiveykset – 2010

Porrashuoneiden seinien maalaus – 2013

Viemäriverkoston puhdistus – 2014

Autohallin peruskorjaus ja uudistuksena toisen kerroksen kattaminen – 2016

Talon Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus – 2017–2018

Vesikatto ja vinttikerros uusittu

Useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu

Valtaosa yläkerran asuntojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu

Porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen / ovipuhelimet koodilukoiksi – 2019

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö – 2019

Koulukatu 6–8 D -vipostopuhaltimen uusiminen – 2019

Käräjäkatu 5–7 rakennuksien välinen alueputki uusittu – 2020

Koulukatu 6–8 C -vipostopuhaltimen uusiminen – 2020

Pumppukaivojen (4 kpl) huolto – 2021

Koulukatu 6–8 C kaivopumpun uusiminen – 2021

Käräjäkatu 7 LH kaivopumpun uusiminen – 2021

Pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusimista – 2021

Porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu – 2021

Koulukatu 6–8 kylmiön kompressori uusittu – 2021

Koulukatu 6–8 A poistoilmapuhaltimen uusiminen – 2022

Väestönsuojien vuosihuolto ja 10 v. tiiveyskoe – 2023

Pysäköintialueen merkintöjen parantaminen (Cleanasol Oy) – 2023

Käräjäkatu 7 saunan lauteiden uusinta – 2023

Koulukatu 6–8 hissikonehuoneiden huopakattojen uusinta – 2023

Koulukatu 6–8 kylmiön puhallinmoottorin uusinta – 2023

Julkisivukorjaukset Käräjäkatu 5 sekä Käräjäkatu 7 itäpääty ja savupiippu – 2023

Uusien puiden istutus piha-alueelle ja Koulukadun talon kadunviereen – 2023

Pihan nurmikon kunnostus – 2023

Autohallin P-ruutujen viivat ja pieniä betonikorjauksia – 2023

Käräjäkatu 5:n vesikaton uusiminen – 2024

Käräjäkatu 5:n poistopuhaltimien korjaus – 2024

Koulukatu 6–8 A-portaan hissin valoverhon uusiminen – 2024

Koulukatu 6–8 C-rapun saunan kiuas uusittu – 2024

Hissien kuntoarvio – 2024

Perinteinen linjasaneeraus (Rakennus A. Ahola Oy) – 2025

Pysäköintihallin pleksi asennukset ikkuna-aukkoihin (Pauli Itäaho Tmi) – 2025

Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus (Lahden Putkipalvelu Oy) – 2026

Kellarikäytävien seinäpintojen maalaukset (Rakennus A. Ahola Oy) – 2026

Ilmanvaihtokoneen uusiminen Koulukatu 6–8 B – 2026

Ilmanvaihtokoneiden uusiminen Käräjäkatu 5 A ja B – 2026

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitosuunnitelma 2026–2031:



2026

Piha-alueen pienet kunnostustyöt 

Pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjauksia sekä alahallin sisäkaton pesu 

Kellarikäytävien seinäpintojen maalaus 

Kadunpuoleisten sokkeliosuuksien maalauksia 

Koulukadun turvakäytävän pellityksen ehostaminen 

Lipputangon uusiminen 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Kylmiöiden käytöstä poistamisen aloittaminen 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus

Kylmiön vuototarkastus 

VSS:n vuosittainen tarkastus 

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 



2027

Piha-alueen asfalttivauriokorjauksia 

Piha-alueen kevyen liikenteen väylän asfaltointi 

Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 

Julkisivujen ja parvekkeiden seurantatutkimus 

Julkisivujen ja parvekkeiden mahdolliset toimenpiteet tutkimuksen perusteella 

Pysäköintihallin julkisivun seuranta- tai lisätutkimukset 

Ikkunoiden tarkastukset ja tarvittavat korjaukset 

Kiinteistöpumppaamoiden uusinta 

Tonttivesijohdon uusiminen 

Koulukadun ulko-ovien aukkojen sisäkattojen kunnostaminen 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Kylmiöiden käytöstä poistamisen jatkaminen 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 

Kylmiön vuototarkastus 

VSS:n vuosittainen tarkastus 

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 



2028

Esteettömyystoimenpiteitä Koulukatu 6–8:n kulkuluiskien osalta 

Kadunpuoleisten sokkeliosuuksien maalauksia 

Koulukadun ulko-ovien aukkojen sisäkattojen kunnostaminen 

Kylmiöiden koneistojen, putkistojen ja pellitysten purku 

Aurinkosähkön tuotantoon liittyvä suunnittelu 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Kylmiön vuototarkastus 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 

VSS:n vuosittainen tarkastus

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 



2029



Hissien hälytyspuhelinten uusiminen / 5G-päivitys 

Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 

Lukituksen uusiminen 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 

Kylmiön vuototarkastus 

VSS:n vuosittainen tarkastus 

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 



2030

Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 

Kylmiön vuototarkastus 

VSS:n vuosittainen tarkastus 

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 



2031

Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 

Kylmiön vuototarkastus 

VSS:n vuosittainen tarkastus 

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
173

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiö koostuu neljästä rakennuksesta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
158533-165436

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
9 061 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue.

Autopaikkoja on tonteille järjestettävä seuraavasti:

Asuinhuoneistoa kohti yksi autopaikka. Liikehuoneistojen, toimistojen ja niihin verrattavien 35 kerrosneliömetriä kohti yksi autopaikka. Autopaikkojen etäisyyden asuinrakennuksen ikkunallisesta seinästä on oltava riittävä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Riihimäen keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Ruokakauppa 80 m. 

Ravintolat 400 m.

Kauneushoitolat / parturit 200 m.

Kauppakeskus 1 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Riihimäen lukio 200 m.

Pohjoinen Koulu (1-5 lk.) 700 m.

Karan Koulu, Harjunrinteen Koulu 1 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkodit 1 km säteellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Juna-asema 1 km.

Helsinki - Tampere moottoritie 10 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Koskinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more