Käräjäkatu 5 B, Riihimäki | Suokylä

						                        
						

							137 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, psh/wc, vh, et, 2las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
137 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
80 468,75 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Koskinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Avara koti, kaksi lasitettua parveketta ja loistava sijainti


Tervetuloa tutustumaan avaraan kotiin Riihimäen keskustassa. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kolme makuuhuonetta, erillisen keittiön, vaatehuoneen sekä kaksi lasitettua parveketta.


Etelään avautuvat parvekkeet tuovat kotiin mukavasti valoa ja lisää viihtyisää oleskelutilaa. 



Asunnon pintoja ja keittiötä on päivitetty vuonna 2019, ja pesuhuone sekä erillinen WC on remontoitu vuonna 2025. Myös taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia: linjasaneeraus vuonna 2025, vesikatteiden uusimisia, julkisivujen huoltokunnostuksia sekä hissisaneeraus. 



Sijainti on erinomainen. Ruokakauppa löytyy vain noin 80 metrin päästä, keskustan muut palvelut kävelyetäisyydeltä ja juna-asemalle on noin kilometri. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja Helsinki–Tampere-moottoritielle ajat noin kymmenessä minuutissa. 



Tässä on koti, jossa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, väljät tilat, tehdyt merkittävät remontit ja keskustan palveluiden helppo saavutettavuus.



Tiedustelut ja esittelyt; 

Janne Koskinen

040 827 2065

janne.koskinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Janne Koskinen

										
040 827 2065, janne.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Janne Koskinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 827 2065

											
janne.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Käräjäkatu 5 11130 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524961

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, psh/wc, vh, et, 2las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
137 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 531,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
748,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
378,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat/sähkö(€/kk) 19.00

Autotallivuokra(€/kk) 70.0000

Autohallipaikkavuokra(€/kk) 27.00

Autohallipaikkavuokra alenett(€/kk) 9.00

Autopaikkavuokrat/kylmä(€/kk) 11.00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja käytävän kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2019

Pintaremontti 2019

Kylpyhuone ja wc remontointi 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Havinkartano

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0225585-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-2-9017-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Isotalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mervi Polameri

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mervi.polameri@isannointiisotalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 702 618

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa ja pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, talouskomerot, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli/-hallipaikat 92 kpl,

Tolppapaikat 42 kpl,

Muut paikat 8 kpl,

Yhtiössä on hetkellä omia hitaita auton latauspisteitä, mutta osakkaan omalla

kustannuksella ja riskillä ja että kun kapasiteetti loppuu, joutuvat kaikki poistamaan

omat latauspisteensä asuntoyhtiön yksipuolisella ilmoituksella. Edellyttää aina muutostyöilmoituksen ja taloyhtiön hyväksynnän.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaustyöt:

Käräjäkatu 5–7 vesikatteet uusittu – 1988

Koulukatu 6–8 vesikate uusittu – 1997

Lukitukset sarjoitettu (Abloy Exec) – 1998

Elementtisaumat kunnostettu – 1999

Julkisivujen huoltokunnostus – 2000–2001

Saunaosastojen kunnostus – 2003

Porrashuoneiden ala-alojen seinien maalaus – 2003

Bauer vedenkäsittely (käyttövesiverkosto) – 2004

Autohallin sähkörasiat uusittu – 2004

Hissien maalaus – 2005

Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti (sisäpiha) – 2005

Antenniverkoston saneeraus – 2006

Ikkunat uusittu – 2008

Lämmitysjärjestelmän saneeraus – 2009

Hissisaneeraus – 2010

Lämmitysverkoston perussäätö – 2010

Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto pyöräsuojaksi – 2011

Pihan kunnostusta, istutukset, oleskelualueen uudistus – 2012

Käräjäkatu 5–7 sisäänkäyntien kiveykset – 2010

Porrashuoneiden seinien maalaus – 2013

Viemäriverkoston puhdistus – 2014

Autohallin peruskorjaus ja uudistuksena toisen kerroksen kattaminen – 2016

Talon Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus – 2017–2018

Vesikatto ja vinttikerros uusittu

Useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu

Valtaosa yläkerran asuntojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu

Porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen / ovipuhelimet koodilukoiksi – 2019

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö – 2019

Koulukatu 6–8 D -vipostopuhaltimen uusiminen – 2019

Käräjäkatu 5–7 rakennuksien välinen alueputki uusittu – 2020

Koulukatu 6–8 C -vipostopuhaltimen uusiminen – 2020

Pumppukaivojen (4 kpl) huolto – 2021

Koulukatu 6–8 C kaivopumpun uusiminen – 2021

Käräjäkatu 7 LH kaivopumpun uusiminen – 2021

Pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusimista – 2021

Porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu – 2021

Koulukatu 6–8 kylmiön kompressori uusittu – 2021

Koulukatu 6–8 A poistoilmapuhaltimen uusiminen – 2022

Väestönsuojien vuosihuolto ja 10 v. tiiveyskoe – 2023

Pysäköintialueen merkintöjen parantaminen (Cleanasol Oy) – 2023

Käräjäkatu 7 saunan lauteiden uusinta – 2023

Koulukatu 6–8 hissikonehuoneiden huopakattojen uusinta – 2023

Koulukatu 6–8 kylmiön puhallinmoottorin uusinta – 2023

Julkisivukorjaukset Käräjäkatu 5 sekä Käräjäkatu 7 itäpääty ja savupiippu – 2023

Uusien puiden istutus piha-alueelle ja Koulukadun talon kadunviereen – 2023

Pihan nurmikon kunnostus – 2023

Autohallin P-ruutujen viivat ja pieniä betonikorjauksia – 2023

Käräjäkatu 5:n vesikaton uusiminen – 2024

Käräjäkatu 5:n poistopuhaltimien korjaus – 2024

Koulukatu 6–8 A-portaan hissin valoverhon uusiminen – 2024

Koulukatu 6–8 C-rapun saunan kiuas uusittu – 2024

Hissien kuntoarvio – 2024

Perinteinen linjasaneeraus (Rakennus A. Ahola Oy) – 2025

Pysäköintihallin pleksi asennukset ikkuna-aukkoihin (Pauli Itäaho Tmi) – 2025

Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus (Lahden Putkipalvelu Oy) – 2026

Kellarikäytävien seinäpintojen maalaukset (Rakennus A. Ahola Oy) – 2026

Ilmanvaihtokoneen uusiminen Koulukatu 6–8 B – 2026

Ilmanvaihtokoneiden uusiminen Käräjäkatu 5 A ja B – 2026

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelma 2026–2031:



2026

Piha-alueen pienet kunnostustyöt 

Pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjauksia sekä alahallin sisäkaton pesu 

Kellarikäytävien seinäpintojen maalaus 

Kadunpuoleisten sokkeliosuuksien maalauksia 

Koulukadun turvakäytävän pellityksen ehostaminen 

Lipputangon uusiminen 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Kylmiöiden käytöstä poistamisen aloittaminen 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus

Kylmiön vuototarkastus 

VSS:n vuosittainen tarkastus 

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 



2027

Piha-alueen asfalttivauriokorjauksia 

Piha-alueen kevyen liikenteen väylän asfaltointi 

Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 

Julkisivujen ja parvekkeiden seurantatutkimus 

Julkisivujen ja parvekkeiden mahdolliset toimenpiteet tutkimuksen perusteella 

Pysäköintihallin julkisivun seuranta- tai lisätutkimukset 

Ikkunoiden tarkastukset ja tarvittavat korjaukset 

Kiinteistöpumppaamoiden uusinta 

Tonttivesijohdon uusiminen 

Koulukadun ulko-ovien aukkojen sisäkattojen kunnostaminen 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Kylmiöiden käytöstä poistamisen jatkaminen 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 

Kylmiön vuototarkastus 

VSS:n vuosittainen tarkastus 

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 



2028

Esteettömyystoimenpiteitä Koulukatu 6–8:n kulkuluiskien osalta 

Kadunpuoleisten sokkeliosuuksien maalauksia 

Koulukadun ulko-ovien aukkojen sisäkattojen kunnostaminen 

Kylmiöiden koneistojen, putkistojen ja pellitysten purku 

Aurinkosähkön tuotantoon liittyvä suunnittelu 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Kylmiön vuototarkastus 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 

VSS:n vuosittainen tarkastus

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 



2029



Hissien hälytyspuhelinten uusiminen / 5G-päivitys 

Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 

Lukituksen uusiminen 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 

Kylmiön vuototarkastus 

VSS:n vuosittainen tarkastus 

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 



2030

Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 

Kylmiön vuototarkastus 

VSS:n vuosittainen tarkastus 

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 



2031

Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 

Raitisilmasuodattimien vaihto 

Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 

Kylmiön vuototarkastus 

VSS:n vuosittainen tarkastus 

Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
173

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö koostuu neljästä rakennuksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
158533-165436

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 061 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue.

Autopaikkoja on tonteille järjestettävä seuraavasti:

Asuinhuoneistoa kohti yksi autopaikka. Liikehuoneistojen, toimistojen ja niihin verrattavien 35 kerrosneliömetriä kohti yksi autopaikka. Autopaikkojen etäisyyden asuinrakennuksen ikkunallisesta seinästä on oltava riittävä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Riihimäen keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakauppa 80 m. 

Ravintolat 400 m.

Kauneushoitolat / parturit 200 m.

Kauppakeskus 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Riihimäen lukio 200 m.

Pohjoinen Koulu (1-5 lk.) 700 m.

Karan Koulu, Harjunrinteen Koulu 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit 1 km säteellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema 1 km.

Helsinki - Tampere moottoritie 10 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Koskinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää