Käräjäkatu 5 B, Riihimäki | Suokylä

						                        
						

							137 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, psh/wc, vh, et, 2las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
137 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
80 468,75 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Avara koti, kaksi lasitettua parveketta ja loistava sijainti


Tervetuloa tutustumaan avaraan kotiin Riihimäen keskustassa. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kolme makuuhuonetta, erillisen keittiön, vaatehuoneen sekä kaksi lasitettua parveketta.


Etelään avautuvat parvekkeet tuovat kotiin mukavasti valoa ja lisää viihtyisää oleskelutilaa. 



Asunnon pintoja ja keittiötä on päivitetty vuonna 2019, ja pesuhuone sekä erillinen WC on remontoitu vuonna 2025. Myös taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia: linjasaneeraus vuonna 2025, vesikatteiden uusimisia, julkisivujen huoltokunnostuksia sekä hissisaneeraus. 



Sijainti on erinomainen. Ruokakauppa löytyy vain noin 80 metrin päästä, keskustan muut palvelut kävelyetäisyydeltä ja juna-asemalle on noin kilometri. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja Helsinki–Tampere-moottoritielle ajat noin kymmenessä minuutissa. 



Tässä on koti, jossa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, väljät tilat, tehdyt merkittävät remontit ja keskustan palveluiden helppo saavutettavuus.



Tiedustelut ja esittelyt; 

Janne Koskinen

040 827 2065

janne.koskinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 29.08.2026 16:00–16:20																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Käräjäkatu 5 11130 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524961

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, psh/wc, vh, et, 2las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
137 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 531,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
748,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
378,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat/sähkö(€/kk) 19.00
Autotallivuokra(€/kk) 70.0000
Autohallipaikkavuokra(€/kk) 27.00
Autohallipaikkavuokra alenett(€/kk) 9.00
Autopaikkavuokrat/kylmä(€/kk) 11.00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja käytävän kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2019
Pintaremontti 2019
Kylpyhuone ja wc remontointi 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Havinkartano

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0225585-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-2-9017-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Isotalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mervi Polameri

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mervi.polameri@isannointiisotalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 702 618

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa ja pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, talouskomerot, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli/-hallipaikat 92 kpl,
Tolppapaikat 42 kpl,
Muut paikat 8 kpl,
Yhtiössä on hetkellä omia hitaita auton latauspisteitä, mutta osakkaan omalla
kustannuksella ja riskillä ja että kun kapasiteetti loppuu, joutuvat kaikki poistamaan
omat latauspisteensä asuntoyhtiön yksipuolisella ilmoituksella. Edellyttää aina muutostyöilmoituksen ja taloyhtiön hyväksynnän.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaustyöt:
Käräjäkatu 5–7 vesikatteet uusittu – 1988
Koulukatu 6–8 vesikate uusittu – 1997
Lukitukset sarjoitettu (Abloy Exec) – 1998
Elementtisaumat kunnostettu – 1999
Julkisivujen huoltokunnostus – 2000–2001
Saunaosastojen kunnostus – 2003
Porrashuoneiden ala-alojen seinien maalaus – 2003
Bauer vedenkäsittely (käyttövesiverkosto) – 2004
Autohallin sähkörasiat uusittu – 2004
Hissien maalaus – 2005
Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti (sisäpiha) – 2005
Antenniverkoston saneeraus – 2006
Ikkunat uusittu – 2008
Lämmitysjärjestelmän saneeraus – 2009
Hissisaneeraus – 2010
Lämmitysverkoston perussäätö – 2010
Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto pyöräsuojaksi – 2011
Pihan kunnostusta, istutukset, oleskelualueen uudistus – 2012
Käräjäkatu 5–7 sisäänkäyntien kiveykset – 2010
Porrashuoneiden seinien maalaus – 2013
Viemäriverkoston puhdistus – 2014
Autohallin peruskorjaus ja uudistuksena toisen kerroksen kattaminen – 2016
Talon Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus – 2017–2018
Vesikatto ja vinttikerros uusittu
Useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu
Valtaosa yläkerran asuntojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu
Porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen / ovipuhelimet koodilukoiksi – 2019
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö – 2019
Koulukatu 6–8 D -vipostopuhaltimen uusiminen – 2019
Käräjäkatu 5–7 rakennuksien välinen alueputki uusittu – 2020
Koulukatu 6–8 C -vipostopuhaltimen uusiminen – 2020
Pumppukaivojen (4 kpl) huolto – 2021
Koulukatu 6–8 C kaivopumpun uusiminen – 2021
Käräjäkatu 7 LH kaivopumpun uusiminen – 2021
Pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusimista – 2021
Porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu – 2021
Koulukatu 6–8 kylmiön kompressori uusittu – 2021
Koulukatu 6–8 A poistoilmapuhaltimen uusiminen – 2022
Väestönsuojien vuosihuolto ja 10 v. tiiveyskoe – 2023
Pysäköintialueen merkintöjen parantaminen (Cleanasol Oy) – 2023
Käräjäkatu 7 saunan lauteiden uusinta – 2023
Koulukatu 6–8 hissikonehuoneiden huopakattojen uusinta – 2023
Koulukatu 6–8 kylmiön puhallinmoottorin uusinta – 2023
Julkisivukorjaukset Käräjäkatu 5 sekä Käräjäkatu 7 itäpääty ja savupiippu – 2023
Uusien puiden istutus piha-alueelle ja Koulukadun talon kadunviereen – 2023
Pihan nurmikon kunnostus – 2023
Autohallin P-ruutujen viivat ja pieniä betonikorjauksia – 2023
Käräjäkatu 5:n vesikaton uusiminen – 2024
Käräjäkatu 5:n poistopuhaltimien korjaus – 2024
Koulukatu 6–8 A-portaan hissin valoverhon uusiminen – 2024
Koulukatu 6–8 C-rapun saunan kiuas uusittu – 2024
Hissien kuntoarvio – 2024
Perinteinen linjasaneeraus (Rakennus A. Ahola Oy) – 2025
Pysäköintihallin pleksi asennukset ikkuna-aukkoihin (Pauli Itäaho Tmi) – 2025
Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus (Lahden Putkipalvelu Oy) – 2026
Kellarikäytävien seinäpintojen maalaukset (Rakennus A. Ahola Oy) – 2026
Ilmanvaihtokoneen uusiminen Koulukatu 6–8 B – 2026
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen Käräjäkatu 5 A ja B – 2026

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelma 2026–2031:

2026
Piha-alueen pienet kunnostustyöt 
Pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjauksia sekä alahallin sisäkaton pesu 
Kellarikäytävien seinäpintojen maalaus 
Kadunpuoleisten sokkeliosuuksien maalauksia 
Koulukadun turvakäytävän pellityksen ehostaminen 
Lipputangon uusiminen 
Raitisilmasuodattimien vaihto 
Kylmiöiden käytöstä poistamisen aloittaminen 
Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus
Kylmiön vuototarkastus 
VSS:n vuosittainen tarkastus 
Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 

2027
Piha-alueen asfalttivauriokorjauksia 
Piha-alueen kevyen liikenteen väylän asfaltointi 
Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 
Julkisivujen ja parvekkeiden seurantatutkimus 
Julkisivujen ja parvekkeiden mahdolliset toimenpiteet tutkimuksen perusteella 
Pysäköintihallin julkisivun seuranta- tai lisätutkimukset 
Ikkunoiden tarkastukset ja tarvittavat korjaukset 
Kiinteistöpumppaamoiden uusinta 
Tonttivesijohdon uusiminen 
Koulukadun ulko-ovien aukkojen sisäkattojen kunnostaminen 
Raitisilmasuodattimien vaihto 
Kylmiöiden käytöstä poistamisen jatkaminen 
Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 
Kylmiön vuototarkastus 
VSS:n vuosittainen tarkastus 
Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 

2028
Esteettömyystoimenpiteitä Koulukatu 6–8:n kulkuluiskien osalta 
Kadunpuoleisten sokkeliosuuksien maalauksia 
Koulukadun ulko-ovien aukkojen sisäkattojen kunnostaminen 
Kylmiöiden koneistojen, putkistojen ja pellitysten purku 
Aurinkosähkön tuotantoon liittyvä suunnittelu 
Raitisilmasuodattimien vaihto 
Kylmiön vuototarkastus 
Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 
VSS:n vuosittainen tarkastus
Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 

2029

Hissien hälytyspuhelinten uusiminen / 5G-päivitys 
Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 
Lukituksen uusiminen 
Raitisilmasuodattimien vaihto 
Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 
Kylmiön vuototarkastus 
VSS:n vuosittainen tarkastus 
Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 

2030
Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 
Raitisilmasuodattimien vaihto 
Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 
Kylmiön vuototarkastus 
VSS:n vuosittainen tarkastus 
Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus 

2031
Viheralueiden ylläpito ja kalusteet 
Raitisilmasuodattimien vaihto 
Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus 
Kylmiön vuototarkastus 
VSS:n vuosittainen tarkastus 
Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
173

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö koostuu neljästä rakennuksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
158533-165436

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 061 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue.
Autopaikkoja on tonteille järjestettävä seuraavasti:
Asuinhuoneistoa kohti yksi autopaikka. Liikehuoneistojen, toimistojen ja niihin verrattavien 35 kerrosneliömetriä kohti yksi autopaikka. Autopaikkojen etäisyyden asuinrakennuksen ikkunallisesta seinästä on oltava riittävä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Riihimäen keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakauppa 80 m. 
Ravintolat 400 m.
Kauneushoitolat / parturit 200 m.
Kauppakeskus 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Riihimäen lukio 200 m.
Pohjoinen Koulu (1-5 lk.) 700 m.
Karan Koulu, Harjunrinteen Koulu 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit 1 km säteellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema 1 km.
Helsinki - Tampere moottoritie 10 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää