Uramontie 52, Riihimäki | Uramo

						                        
						

							335 000 €							 | 258 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, th, rh, allasosasto, uima-allas, s, psh, 3xwc, askarteluhuone, khh, kh, at, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
335 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
335 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
258 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Richard Bethell

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea täyskivitalo omalla tontilla – näyttävä allasosasto ja loistava sijainti Uramossa


Näyttävä ja persoonallinen omakotitalokokonaisuus omalla 1 353 m2 tontilla Riihimäen Uramossa.


Kodin ehdoton katseenvangitsija on upea allasosasto, jossa oma sisäuima-allas, sauna, kaksi suihkua, erillinen wc sekä suora kulku terassille luovat puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden. Saunan ikkunasta avautuu näkymä altaalle.



Tilavat oleskelualueet, takkahuone sekä suuret huonetilat tekevät kokonaisuudesta toimivan myös isommalle perheelle. Asunnossa on upean uima-allasosaston lisäksi 3 makuuhuonetta, iso olohuone, takkahuone, tilava keittiö, ruokailutila, parveke, autotalli sekä runsaasti säilytys- ja harrastetiloja. Kodin avara ja monipuolinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheasumiseen kuin vapaa-aikaan.



Kokonaisuus käsittää noin 258 m2 asuintilat sekä runsaasti muita tiloja, kuten autotallin, varastoja, askarteluhuone ja kodinhoitotilat. Oma 1 353 m2 tontti tarjoaa tilaa myös ulkona viihtymiseen.



Sijainti on erinomainen – Riihimäen keskustaan ja moottoritielle pääsee nopeasti, ja arjen palvelut ovat lähellä. Alueelle valmistuva uusi K-Market tuo päivittäispalvelut entistäkin helpommaksi, ja kukat pihalle saa kätevästi tien toiselta puolelta. Myös Uramon ala-aste, Pohjolanrinteen (Polarin) koulu sekä monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet, kuten jalkapallokentät ja juuri remontoitu uimahalli, sijaitsevat lähellä.



Täyskivitalo lämpenee kaukolämmöllä. Kohteessa on vuosien varrella tehty runsaasti merkittäviä uudistuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmät sekä pesutilojen saneerauksia. Kuntotarkastus on tehty 31.3.2025.



Ota yhteyttä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Richard Bethell

										
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Richard Bethell

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 072 1998

											
richard.bethell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Uramontie 52 11120 Riihimäki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Uramo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80505786

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
258 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
339 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuinpinta-alaan on laskettu yläkerran tilat noin 160 m2 sekä saunaosasto 64 m2 ja 1. kerroksen eteis-/halliosuus sekä kodinhoitohuone noin 35 m2. Asuinpinta-ala yhteensä noin 258 m2.

Lisäksi alakerrassa runsaasti muita tiloja, kuten askarteluhuone (Alkuperäisten piirustusten mukaan.), kuivaushuone, erillinen wc, kylmähuone, vaatehuone, tekninen tila, varastotiloja sekä autotalli. Yhteensä 81 m2. 

Rakennuksen kokonaiskerrosala noin 339 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, th, rh, allasosasto, uima-allas, s, psh, 3xwc, askarteluhuone, khh, kh, at, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tilava ja valoisa keittiö. Keittiöstä kulku parvekkeelle. Parvekkeen suunta pohjoiseen. Keittiössä keittiökomero. Keittiöstä kulku ruokailuhuoneeseen ja yläkerran eteiseen/aulaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilavat pesutilat allasosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2x) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan ikkunasta näkymät altaalle.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaukolämmön kustannukset nykyisellä kulutuksella noin 5 000–5 500 €/vuosi (n. 420–460 €/kk).

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Uusi omistaja tekee oman sopimuksen vesilaitoksen kanssa.

Jätehuolto oman kulutuksen mukaan.

Sähkönkulutus noin 12 000–16 000 kWh/vuosi. Sähköenergian kustannus noin 150–200 €/kk laskettuna hinnalla 0,15 €/kWh. Lisäksi sähkön siirto-, vero- ja perusmaksut. Kokonaiskulutus riippuu asumistottumuksista ja sähkön käytöstä.

Valokuituliittymä. Perusmaksu noin 7,90 €/kk. Liittymäsopimus on määräaikainen (5 vuotta), josta noin yksi vuosi on maksettu. Uusi omistaja aktivoi liittymän ja tekee oman palvelusopimuksen.

Nuohous suoritettu viimeksi 12/2025.

Turvajärjestelmän laitteet kuuluvat kauppaan. Mahdollinen valvontapalvelu uuden omistajan omalla sopimuksella.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
870 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tilava ja valoisa keittiö. Keittiöstä kulku parvekkeelle. Parvekkeen suunta pohjoiseen. Keittiössä keittiökomero. Keittiöstä kulku ruokailuhuoneeseen ja yläkerran eteiseen/aulaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu ja rosteri

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilavat pesutilat allasosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2x) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan ikkunasta näkymät altaalle.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerrassa yksi wc, yläkerrassa kaksi wc:tä. 



Uima-allas osaston yhteydessä wc ja yläkertaan tullessa aulassa/eteisessä toinen wc.



Alakerran wc:ssä lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Allaskaappi (Allasosaston wc.), peilikaappi (Alakerrassa ja yläkerran aulan/eteisen wc.), bidee-suihku (Alakerrassa ja yläkerran aulan/eteisen wc.), WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitohuoneesta kulku kuivaushuoneeseen.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Iso olohuone.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kaikissa omat ikkunat. 



Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkki ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Yläkerrassa allastila, josta kulku ulos terassille. Allastilojen yhteydessä pesuhuone, sauna, erillinen wc ja uima-allas. Uima-allas 8 m x 3 m. Allasosaston yhteydessä lattialämmitys.



Takkahuoneesta kulku tuulikaappiin/eteiseen ja siitä ulos. Eteisessä kurapiste.



Alakerrassa iso eteishalli. Alakerrassa kuivaushuone, kodinhoitohuone, työhuone/askarteluhuone, erillinen wc, kylmähuone, runsaasti varastotilaa, tekninen tila, vaatehuone, autotalli. 



Ulkopuolelta kulku takana olevaan varastoon, josta portaat alavarastoon. (Varasto tilaa)

Etupihalla nurkalla kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka ja takka (takkasydämellä)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
-25: ilmanvaihdon puhdistus, katon pesu, allastekniikan huolto.

-23: vesijohtojen uusiminen.

-17: uima-altaan pumpun ja suodattimen uusiminen.

-16: löylyhuoneen uusiminen.

-15: parkettien uusiminen.

-14: lto2 asennus.

-13: pihalaatoitus.

-12: keittiön lattian uusiminen (lattialämmitys), julkisivulasien vaihto paneeleihin.

-11: ikkunoiden ja ovien uusiminen, varaavan takan asennus.

-10: terassin rakentaminen, pihatyöt.

-09: sadevesi/salaojajärj asennus, Fuktisol -kosteuseristyksen asennus sokkeliin.

-07/08: allash/pesuhj/löylyh lattioiden uusiminen (lattialämmitys), pesuhuoneen pintojen uusiminen, kuraeteisen remontti, alakerran kattava remontti, mm khh uusiminen, altaan paikkaus/korjaus.

-05/06: kattomuodon muutos harjakattoon, lto1 asennus.

-04: allash ikkunoiden uusiminen.

-03: autotallin ovien uusiminen.

-02: kattava yläkerran pintaremontti sekä keittiöremontti, vessojen kalusteiden uusiminen, liittyminen kaukolämpöön, hälytysjärjestelmän asennus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
694-13-19-6

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja varaava takka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 114 kWhE /(m2vuosi). Uuden rakennuksen E-luvun vaatimus ≤ 102 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kiinteistöllä sijaitsee rakennusvalvonnan rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennus, jolle myönnetty rakennuslupa 22.03.1973. Lopputarkastus on myönnetty 07.11.1974. (lupa n:o 158/74).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 353 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more