Uramontie 52, Riihimäki | Uramo

						                        
						

							335 000 €							 | 258 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, th, rh, allasosasto, uima-allas, s, psh, 3xwc, askarteluhuone, khh, kh, at, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
335 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
335 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
258 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Richard Bethell

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea täyskivitalo omalla tontilla – näyttävä allasosasto ja loistava sijainti Uramossa


Näyttävä ja persoonallinen omakotitalokokonaisuus omalla 1 353 m2 tontilla Riihimäen Uramossa.


Kodin ehdoton katseenvangitsija on upea allasosasto, jossa oma sisäuima-allas, sauna, kaksi suihkua, erillinen wc sekä suora kulku terassille luovat puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden. Saunan ikkunasta avautuu näkymä altaalle.



Tilavat oleskelualueet, takkahuone sekä suuret huonetilat tekevät kokonaisuudesta toimivan myös isommalle perheelle. Asunnossa on upean uima-allasosaston lisäksi 3 makuuhuonetta, iso olohuone, takkahuone, tilava keittiö, ruokailutila, parveke, autotalli sekä runsaasti säilytys- ja harrastetiloja. Kodin avara ja monipuolinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheasumiseen kuin vapaa-aikaan.



Kokonaisuus käsittää noin 258 m2 asuintilat sekä runsaasti muita tiloja, kuten autotallin, varastoja, askarteluhuone ja kodinhoitotilat. Oma 1 353 m2 tontti tarjoaa tilaa myös ulkona viihtymiseen.



Sijainti on erinomainen – Riihimäen keskustaan ja moottoritielle pääsee nopeasti, ja arjen palvelut ovat lähellä. Alueelle valmistuva uusi K-Market tuo päivittäispalvelut entistäkin helpommaksi, ja kukat pihalle saa kätevästi tien toiselta puolelta. Myös Uramon ala-aste, Pohjolanrinteen (Polarin) koulu sekä monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet, kuten jalkapallokentät ja juuri remontoitu uimahalli, sijaitsevat lähellä.



Täyskivitalo lämpenee kaukolämmöllä. Kohteessa on vuosien varrella tehty runsaasti merkittäviä uudistuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmät sekä pesutilojen saneerauksia. Kuntotarkastus on tehty 31.3.2025.



Ota yhteyttä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Richard Bethell

										
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Richard Bethell

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 072 1998

											
richard.bethell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uramontie 52 11120 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uramo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505786

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
258 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
339 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-alaan on laskettu yläkerran tilat noin 160 m2 sekä saunaosasto 64 m2 ja 1. kerroksen eteis-/halliosuus sekä kodinhoitohuone noin 35 m2. Asuinpinta-ala yhteensä noin 258 m2.

Lisäksi alakerrassa runsaasti muita tiloja, kuten askarteluhuone (Alkuperäisten piirustusten mukaan.), kuivaushuone, erillinen wc, kylmähuone, vaatehuone, tekninen tila, varastotiloja sekä autotalli. Yhteensä 81 m2. 

Rakennuksen kokonaiskerrosala noin 339 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, th, rh, allasosasto, uima-allas, s, psh, 3xwc, askarteluhuone, khh, kh, at, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava ja valoisa keittiö. Keittiöstä kulku parvekkeelle. Parvekkeen suunta pohjoiseen. Keittiössä keittiökomero. Keittiöstä kulku ruokailuhuoneeseen ja yläkerran eteiseen/aulaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavat pesutilat allasosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2x) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan ikkunasta näkymät altaalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämmön kustannukset nykyisellä kulutuksella noin 5 000–5 500 €/vuosi (n. 420–460 €/kk).

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Uusi omistaja tekee oman sopimuksen vesilaitoksen kanssa.

Jätehuolto oman kulutuksen mukaan.

Sähkönkulutus noin 12 000–16 000 kWh/vuosi. Sähköenergian kustannus noin 150–200 €/kk laskettuna hinnalla 0,15 €/kWh. Lisäksi sähkön siirto-, vero- ja perusmaksut. Kokonaiskulutus riippuu asumistottumuksista ja sähkön käytöstä.

Valokuituliittymä. Perusmaksu noin 7,90 €/kk. Liittymäsopimus on määräaikainen (5 vuotta), josta noin yksi vuosi on maksettu. Uusi omistaja aktivoi liittymän ja tekee oman palvelusopimuksen.

Nuohous suoritettu viimeksi 12/2025.

Turvajärjestelmän laitteet kuuluvat kauppaan. Mahdollinen valvontapalvelu uuden omistajan omalla sopimuksella.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
870 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava ja valoisa keittiö. Keittiöstä kulku parvekkeelle. Parvekkeen suunta pohjoiseen. Keittiössä keittiökomero. Keittiöstä kulku ruokailuhuoneeseen ja yläkerran eteiseen/aulaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu ja rosteri

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavat pesutilat allasosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2x) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan ikkunasta näkymät altaalle.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa yksi wc, yläkerrassa kaksi wc:tä. 



Uima-allas osaston yhteydessä wc ja yläkertaan tullessa aulassa/eteisessä toinen wc.



Alakerran wc:ssä lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Allaskaappi (Allasosaston wc.), peilikaappi (Alakerrassa ja yläkerran aulan/eteisen wc.), bidee-suihku (Alakerrassa ja yläkerran aulan/eteisen wc.), WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneesta kulku kuivaushuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo ja kaapistot

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso olohuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kaikissa omat ikkunat. 



Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa allastila, josta kulku ulos terassille. Allastilojen yhteydessä pesuhuone, sauna, erillinen wc ja uima-allas. Uima-allas 8 m x 3 m. Allasosaston yhteydessä lattialämmitys.



Takkahuoneesta kulku tuulikaappiin/eteiseen ja siitä ulos. Eteisessä kurapiste.



Alakerrassa iso eteishalli. Alakerrassa kuivaushuone, kodinhoitohuone, työhuone/askarteluhuone, erillinen wc, kylmähuone, runsaasti varastotilaa, tekninen tila, vaatehuone, autotalli. 



Ulkopuolelta kulku takana olevaan varastoon, josta portaat alavarastoon. (Varasto tilaa)

Etupihalla nurkalla kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja takka (takkasydämellä)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-25: ilmanvaihdon puhdistus, katon pesu, allastekniikan huolto.

-23: vesijohtojen uusiminen.

-17: uima-altaan pumpun ja suodattimen uusiminen.

-16: löylyhuoneen uusiminen.

-15: parkettien uusiminen.

-14: lto2 asennus.

-13: pihalaatoitus.

-12: keittiön lattian uusiminen (lattialämmitys), julkisivulasien vaihto paneeleihin.

-11: ikkunoiden ja ovien uusiminen, varaavan takan asennus.

-10: terassin rakentaminen, pihatyöt.

-09: sadevesi/salaojajärj asennus, Fuktisol -kosteuseristyksen asennus sokkeliin.

-07/08: allash/pesuhj/löylyh lattioiden uusiminen (lattialämmitys), pesuhuoneen pintojen uusiminen, kuraeteisen remontti, alakerran kattava remontti, mm khh uusiminen, altaan paikkaus/korjaus.

-05/06: kattomuodon muutos harjakattoon, lto1 asennus.

-04: allash ikkunoiden uusiminen.

-03: autotallin ovien uusiminen.

-02: kattava yläkerran pintaremontti sekä keittiöremontti, vessojen kalusteiden uusiminen, liittyminen kaukolämpöön, hälytysjärjestelmän asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
694-13-19-6

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja varaava takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 114 kWhE /(m2vuosi). Uuden rakennuksen E-luvun vaatimus ≤ 102 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kiinteistöllä sijaitsee rakennusvalvonnan rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennus, jolle myönnetty rakennuslupa 22.03.1973. Lopputarkastus on myönnetty 07.11.1974. (lupa n:o 158/74).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 353 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää