Rinnetie 4 B as B, Ruokolahti | Rasila

						                        
						

							4 900 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
4 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
3 749,43 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

																			
REMAX Asuntomeklarit

										
050 555 3361

										
asuntomeklarit@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä kaksio rauhallisella alueella Rasilan palveluiden äärellä!


Etsitkö toimivaa, muuttovalmista kotia, jossa on mukavasti menneiden vuosikymmenten tunnelmaa?


Tämä siisti ja hyväpohjainen kaksio on pintaremontoitu 2019 - 2020, joten maalipensseliin ei tarvitse tarttua pitkään aikaan. Myös lattiat on vaihdettu muovimatosta laminaattiin, mikä luo asuntoon viihtyisyyttä ja lämpöä.



Tämä kaksio sopii sinulle, joka arvostat rauhaa ja luonnonläheisyyttä mutta haluat kuitenkin asua peruspalveluiden äärellä. Bonuksena saat kävelymatkan päässä sijaitsevan Saimaan, joka tarkasti katsottuna pilkottaa keittiön ikkunasta. Uimarantaan on vain kilometrin matka!



Olisiko tässä sinulle tai perheellesi seuraava koti?



Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!



Nina Tirkkonen

myyntineuvottelija

REMAX Asuntomeklarit 

Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta

045 7839 4841

nina.tirkkonen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										
Contact us!

									

									

										

																					
REMAX Asuntomeklarit

											
050 555 3361

											
asuntomeklarit@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rinnetie 4 B as 56100 Ruokolahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rasila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532859

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on pintaremontoitu v. 2019.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
KITCHEN_FURNITURE (Alkuperäiset, maalatut kaapit), jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on WC.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Keittiöstä ja olohuoneesta näkymä kadulle päin.

Makuuhuoneesta vehreä näkymä takapihalle ja metsään.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiössä on sauna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
4 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 150,57 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
356,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
281,75 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
51,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
8 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on pintaremontoitu v. 2019.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
KITCHEN_FURNITURE (Alkuperäiset, maalatut kaapit), jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on WC.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiössä on sauna.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava, pintaremontoitu olohuone, jonka lattia on laminaattia ja seinät valkoiseksi maalattu.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Valoisa makuuhuone, jossa kiinteä kaapisto. Ikkunasta on näkymä takapihalle ja metsään.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, jossa on seinänaulakko.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Muovimattolattiat vaihdettu laminaatiksi 2019 ja tehty pintaremonttia.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Pintaremontoitu asunto, jossa on alkuperäiset kaapistot, keittiö ja kylpyhuone.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Rasin-Salpa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0282791-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
700-462-0002-0086

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Imatran Ulkoaluepalvelu Oy

Hukankatu 48

54120 Imatra

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Taru Liukka

			


		
			
						

								
Email:

				
taru.liukka@vtip.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 812 900

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lappeentie 18 LH 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
55100

			


		
			
						

								
City:

				
Imatra

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
bitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Häkkivarasto

Pyörävarasto

Pesula ja kuivaushuone

Kylmäkellari

Sauna

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistoon kuuluu oma autopaikka sähköpistokkeella.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus as A1 ja B14 15.11.2017

Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja kiinteistöön on tehty asbestikartoitus: Raksystems 25.5.2012

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 A-portaan puoleisen päätyseinän eristetilan kuivatus

2025 Päätyhuoneiston A1 rakennekosteusvaurion korjaus

2025 Raitisilmaventtiilien asentaminen

2025 Ikkunoiden listoitus

2025 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö

2025 Elementtisaumojen uusiminen

2024 Huoneiston A1 rakennekosteusvaurion selvittäminen

2024 Huoneiston B14 lunastaminen yhtiölle

2023 Vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaukset

2022-2023 Huoneiston B14 kosteusvaurion korjaaminen

2021 Sadevesien ohjaaminen pois pysäköintialueelta

2021 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2020 Jätekatoksen takarinteen korjaus

2020 Pohjaviemärin kuntoarvio

2019 Putkiston kuntotutkimus

2019 Jätevesikatoksen sadevesikourun uusiminen

2018 Salaojat ja kaadot

2018 Maalämpö

2017 Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä (patteriverkoston)

2016 Porraskäytävän alimman kerroksen maalaus

2015 Parvekeovet

2014 Jätekatoksen uusiminen

2013 Iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö

2013 Öljysäiliön tyhjennys, puhdistus ja poistaminen käytöstä

2012 Autonlämmitysrasioiden uusiminen

2012 Ulkovalaistuksen parantaminen

2012 Saunaosastolle iv-laite lämmöntalteenotolla

2012 Saunaosaston saneeraus

2012 Sokkelin kunnostus

2012 Asbestikartoitus

2012 Parvekkeiden hiekkapuhallus, maalaus ja lasitus

2012 Julkisivubetonielementtisaumojen uusiminen

2012 Tonttiviemärin uusiminen

2012 Kv-putken uusiminen kunnan liittymästä vesimittarille

2012 Patteriventtiilien uusiminen

2012 Kaukolämpö

2007 Salaojaputkiston takaosan uusiminen

2004 Kylmävesirunkolinja uusiminen

2004 Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viisivuotiskaudelle:

2026 Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen tarkastaminen/kunnostaminen

2026 Palovaroittimet (asennettu 1/2026)

2026 Ulko-ovien lukitus ja/tai ovikoodilukot

2026 B-portaan puoleisen päädyn kaatojen korjaus ja etupihan istutukset

2026-2027 Asuinhuoneiston B14 remontointi

2027 Käyttövesi- ja viemäriputkien seurantatutkimus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 078 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokous päätti 9.9.2025 huoneiston A 13 hallintaan ottamisesta 3 vuodeksi perusteena maksamattomat

vastikemaksut yli 9 kuukaudelta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
90902-96075

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 717 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Ruokolahden kunta

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
735 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.01.2028

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Rasilan (keskustan) palvelut noin kilometrin säteellä.

Uimaranta ja satama lähellä, vain kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Hyvät peruspalvelut: hyvinvointiasema, kaupat, apteekki, postipalvelut, liikuntakenttä, ravintola 1-2 kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ruokolahden koulukeskuksessa ala- ja yläkoulu.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Ruokolahden koulukeskuksen yhteydessä.



Bonus lapsiperheille: Ruokolahdella on ilmainen varhaiskasvatus!

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Hyvin hoidettu piha-alue, jossa roskakatos (lukittu), autopaikat, kuivausteline, hiekkalaatikko.

Takapihalta pääsee metsään!

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Rauhallinen ympäristö, kuntopolut lähtevät takapihalta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more