Rinnetie 4 B as B, Ruokolahti | Rasila

						                        
						

							4 900 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
4 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
3 749,43 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Tirkkonen

										
Myyntineuvottelija

										
045 7839 4841

										
nina.tirkkonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä kaksio rauhallisella alueella Rasilan palveluiden äärellä!


Etsitkö toimivaa, muuttovalmista kotia, jossa on mukavasti menneiden vuosikymmenten tunnelmaa?


Tämä siisti ja hyväpohjainen kaksio on pintaremontoitu 2019 - 2020, joten maalipensseliin ei tarvitse tarttua pitkään aikaan. Myös lattiat on vaihdettu muovimatosta laminaattiin, mikä luo asuntoon viihtyisyyttä ja lämpöä.



Tämä kaksio sopii sinulle, joka arvostat rauhaa ja luonnonläheisyyttä mutta haluat kuitenkin asua peruspalveluiden äärellä. Bonuksena saat kävelymatkan päässä sijaitsevan Saimaan, joka tarkasti katsottuna pilkottaa keittiön ikkunasta. Uimarantaan on vain kilometrin matka!



Olisiko tässä sinulle tai perheellesi seuraava koti?



Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!



Nina Tirkkonen

myyntineuvottelija

REMAX Asuntomeklarit 

Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta

045 7839 4841

nina.tirkkonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Tirkkonen

										
045 7839 4841, nina.tirkkonen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
y-tunnus: 3593098-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Tirkkonen

											
Myyntineuvottelija

											
045 7839 4841

											
nina.tirkkonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rinnetie 4 B as 56100 Ruokolahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532859

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on pintaremontoitu v. 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
KITCHEN_FURNITURE (Alkuperäiset, maalatut kaapit), jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on WC.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja olohuoneesta näkymä kadulle päin.

Makuuhuoneesta vehreä näkymä takapihalle ja metsään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
4 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 150,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
356,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
281,75 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
51,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on pintaremontoitu v. 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
KITCHEN_FURNITURE (Alkuperäiset, maalatut kaapit), jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on WC.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on sauna.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava, pintaremontoitu olohuone, jonka lattia on laminaattia ja seinät valkoiseksi maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Valoisa makuuhuone, jossa kiinteä kaapisto. Ikkunasta on näkymä takapihalle ja metsään.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa on seinänaulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muovimattolattiat vaihdettu laminaatiksi 2019 ja tehty pintaremonttia.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pintaremontoitu asunto, jossa on alkuperäiset kaapistot, keittiö ja kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rasin-Salpa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0282791-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
700-462-0002-0086

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Imatran Ulkoaluepalvelu Oy

Hukankatu 48

54120 Imatra

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taru Liukka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
taru.liukka@vtip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 812 900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lappeentie 18 LH 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
55100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Imatra

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Häkkivarasto

Pyörävarasto

Pesula ja kuivaushuone

Kylmäkellari

Sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu oma autopaikka sähköpistokkeella.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus as A1 ja B14 15.11.2017

Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja kiinteistöön on tehty asbestikartoitus: Raksystems 25.5.2012

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 A-portaan puoleisen päätyseinän eristetilan kuivatus

2025 Päätyhuoneiston A1 rakennekosteusvaurion korjaus

2025 Raitisilmaventtiilien asentaminen

2025 Ikkunoiden listoitus

2025 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö

2025 Elementtisaumojen uusiminen

2024 Huoneiston A1 rakennekosteusvaurion selvittäminen

2024 Huoneiston B14 lunastaminen yhtiölle

2023 Vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaukset

2022-2023 Huoneiston B14 kosteusvaurion korjaaminen

2021 Sadevesien ohjaaminen pois pysäköintialueelta

2021 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2020 Jätekatoksen takarinteen korjaus

2020 Pohjaviemärin kuntoarvio

2019 Putkiston kuntotutkimus

2019 Jätevesikatoksen sadevesikourun uusiminen

2018 Salaojat ja kaadot

2018 Maalämpö

2017 Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä (patteriverkoston)

2016 Porraskäytävän alimman kerroksen maalaus

2015 Parvekeovet

2014 Jätekatoksen uusiminen

2013 Iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö

2013 Öljysäiliön tyhjennys, puhdistus ja poistaminen käytöstä

2012 Autonlämmitysrasioiden uusiminen

2012 Ulkovalaistuksen parantaminen

2012 Saunaosastolle iv-laite lämmöntalteenotolla

2012 Saunaosaston saneeraus

2012 Sokkelin kunnostus

2012 Asbestikartoitus

2012 Parvekkeiden hiekkapuhallus, maalaus ja lasitus

2012 Julkisivubetonielementtisaumojen uusiminen

2012 Tonttiviemärin uusiminen

2012 Kv-putken uusiminen kunnan liittymästä vesimittarille

2012 Patteriventtiilien uusiminen

2012 Kaukolämpö

2007 Salaojaputkiston takaosan uusiminen

2004 Kylmävesirunkolinja uusiminen

2004 Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viisivuotiskaudelle:

2026 Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen tarkastaminen/kunnostaminen

2026 Palovaroittimet (asennettu 1/2026)

2026 Ulko-ovien lukitus ja/tai ovikoodilukot

2026 B-portaan puoleisen päädyn kaatojen korjaus ja etupihan istutukset

2026-2027 Asuinhuoneiston B14 remontointi

2027 Käyttövesi- ja viemäriputkien seurantatutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 078 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous päätti 9.9.2025 huoneiston A 13 hallintaan ottamisesta 3 vuodeksi perusteena maksamattomat

vastikemaksut yli 9 kuukaudelta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
90902-96075

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 717 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ruokolahden kunta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
735 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.01.2028

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rasilan (keskustan) palvelut noin kilometrin säteellä.

Uimaranta ja satama lähellä, vain kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hyvät peruspalvelut: hyvinvointiasema, kaupat, apteekki, postipalvelut, liikuntakenttä, ravintola 1-2 kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruokolahden koulukeskuksessa ala- ja yläkoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Ruokolahden koulukeskuksen yhteydessä.



Bonus lapsiperheille: Ruokolahdella on ilmainen varhaiskasvatus!

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Hyvin hoidettu piha-alue, jossa roskakatos (lukittu), autopaikat, kuivausteline, hiekkalaatikko.

Takapihalta pääsee metsään!

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen ympäristö, kuntopolut lähtevät takapihalta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tirkkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
045 7839 4841

										
nina.tirkkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää