Elosentie 1, Rymättylä | Rymättylä keskusta

						                        
						

							119 800 €							 | 93 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 800 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
94 839,72 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Urpo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava rivitalokoti saunalla Rymättylän keskustassa


Tämä viehättävä rivitaloasunto Rymättylän keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto Oy Puutarhamäen kuuden asunnon yhtiössä sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1976 ja sen tilat ovat yhdessä tasossa.


Asunnossa on 93 m2 tilavat huoneet ja selkeä pohjaratkaisu. Keittiö on varusteltu kattavasti, ja laskutilaa on riittävästi.

Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuoneesta tehty lisämakuutila tarjoavat mukavasti tilaa perheenjäsenille. Asunnossa on myös oma sauna. 

Lisäksi asunnon yhteydessä on terassi, joka avautuu suojaisalle pihalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.

Yhtiössä on mahdollisuus muuttaa autokatos lämpimäksi autotalliksi.



Läheisyydessä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Uimaranta on kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit varmistavat, että liikkuminen on vaivatonta. Rymättylän rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun uusi kotisi!



Tiedustelut

Jarkko Saarinen LKV

jarkko.saarinen@remax.fi

040 8485697
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Urpo

										
040 060 9047, minna.urpo@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Urpo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 060 9047

											
minna.urpo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Elosentie 1 21140 Rymättylä

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rymättylä keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535187

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
119 800 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
24 960,28 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
724,47 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
418,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
305,97 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi + jätevesi 5,92 euroa/kuutiometri, huoneistokohtainen mittari

Käyttösähkö kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Vaatehuoneesta tehty makuutila

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö uusittu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Puutarhamäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0407220-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
529-547-1-164

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lumen auraus ja pensasaitojen leikkaus ulkoistettu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antero Nikki

			


		
			
						

								
Email:

				
antero.nikki@elisanet.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
500 477 814

			


		
			
						

								
Street address:

				
Talkkunakuja 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
21110

			


		
			
						

								
City:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1977

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja lisänä öljylämmitys, käytetään tarvittaessa

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto ja yhteisantenni

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Jäteastioiden säilytyskatos.

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jokaisen huoneiston omistajalle luvattu oikeus muuttaa autokatos lämpimäksi autotalliksi. Huoneiston omistaja vastaa muutostöiden rakennuskustannuksista rakennuslupineen. 

Autotallia ei saa liittää vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Huoneiston omistaja vastaa mahdollisista lämmityskustannuksista. Muutokselle on haettava rakennuslupa yhtiön nimissä.

			


		
			
						

								
Carports:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaisen huoneiston omistajalle luvattu oikeus muuttaa autokatos lämpimäksi autotalliksi. Huoneiston omistaja vastaa muutostöiden rakennuskustannuksista rakennuslupineen. 

Autotallia ei saa liittää vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Huoneiston omistaja vastaa mahdollisista lämmityskustannuksista. Muutokselle on haettava rakennuslupa yhtiön nimissä.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Osakkeenomistajien käyttöön varattuja huoneistokohtaisia varastoja 1 kpl. Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatos, jonka yhteydessä on ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 169 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Rakennuksen päätykolmioiden pesu ja maalaus

2027: Ei toimenpiteitä

2028: Ei toimenpiteitä

2029: Ei toimenpiteitä

2030: Ei toimenpiteitä

Neljän huoneiston autokatosten uusinta on vielä tekemättä

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2011 katon uudistus

2011 piha-alueen kunnostus

2011 salaojien puhdistus ja kuntotarkastus

2011 autokatosten katteen uusinta

2013 ikkunoiden huoltomaalaus

2016 sähköpääkeskuksen ja pannuhuoneen ovien uusinta

2017 ilmanvaihtojärjestelmän huolto

2018 ulko-ovien uusinta

2018 varaston ulko-oven uusinta A 1

2018 asbestikartoitus A 2

2018-2019 käyttöveden ja lämpöverkoston putkien uusinta

2019 pesuhuone- ja saunatilan lattialämmityksen muutos sähköiseksi, huoneisto A 2 vesivuodon takia lattia avattu

2019 rännivesisalaojien uusinta etupihan puoleiselta osalta

2020 pihan pylväsvalojen valaisimien uusinta

2021 pihavaraston uusinta

2022 VILP lämmitysjärjestelmän hankinta

2022 öljysäiliön puhdistus

2023 kiertovesipumpun uusinta

2023 huippuimurien katolla olevien läpivientien tiivistäminen

2024 öljysäiliön imuputken puhdistus ja suodattimien vaihto

2025 jäteastioiden säilytyskatos

Huoneiston yläpohjassa tapahtui kuluvan vuoden alussa vesivahinko ilmastointiputken murtuman alkaessa vuotaa. Vuoto kohdistui pääosin olohuoneen osalle. Murtunut putki uusittiin, olohuoneen katto avattiin ja uusittiin kokonaan. Keittiön katon osalta muutama kattolevy vaihdettiin käyttäen aikaisemmin olohuoneen katossa olleita levyjä. ennen katon sulkemista kosteat eristeet vaihdettiin ja rakenteet kuivattiin perusteellisesti.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista;

2026 Rakennuksen päätykolmioiden pesu ja maalaus

Huoneistojen 2-4 autokatosten uusiminen. Asia on parhaillaan selvittelyn alla. Vaihtoehtoina on tehdä 1 katos/vuosi, tai kaikki yhtä aikaa. 

Huoneiston 1 autokatokseen liittyy yhtiön käytössä olevaa teknistä tilaa, jonka uusiminen on alustavasti suunniteltu toteutettavaksi eri aikaan, kuin huoneistot 2-4. Kustannusarviota ei ole vielä laadittu.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiö on rekisteröity Maanmittauslaitoksen ylläpitämään asunto-osakeyhtiöitä koskevaan rekisteriin.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Rymättylän Osuuspankki 62.313,35 € ja Rymättylän Osuuspankki 30.281,23 €, vakuutena Puutarha rn:o 1:64 nimeen tilaan vahvistettu 200.000,00 euron määräinen panttikirjakiinnitys.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2381-3920

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 350 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin pinta-ala 3.350 m2

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
163

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Urpo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more