Elosentie 1, Rymättylä | Rymättylä keskusta

						                        
						

							119 800 €							 | 93 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 800 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
94 839,72 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Urpo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava rivitalokoti saunalla Rymättylän keskustassa


Tämä viehättävä rivitaloasunto Rymättylän keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto Oy Puutarhamäen kuuden asunnon yhtiössä sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1976 ja sen tilat ovat yhdessä tasossa.


Asunnossa on 93 m2 tilavat huoneet ja selkeä pohjaratkaisu. Keittiö on varusteltu kattavasti, ja laskutilaa on riittävästi.

Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuoneesta tehty lisämakuutila tarjoavat mukavasti tilaa perheenjäsenille. Asunnossa on myös oma sauna. 

Lisäksi asunnon yhteydessä on terassi, joka avautuu suojaisalle pihalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.

Yhtiössä on mahdollisuus muuttaa autokatos lämpimäksi autotalliksi.



Läheisyydessä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Uimaranta on kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit varmistavat, että liikkuminen on vaivatonta. Rymättylän rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun uusi kotisi!



Tiedustelut

Jarkko Saarinen LKV

jarkko.saarinen@remax.fi

040 8485697
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Urpo

										
040 060 9047, minna.urpo@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Urpo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 060 9047

											
minna.urpo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Elosentie 1 21140 Rymättylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rymättylä keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535187

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 960,28 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
724,47 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
305,97 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi + jätevesi 5,92 euroa/kuutiometri, huoneistokohtainen mittari

Käyttösähkö kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuoneesta tehty makuutila

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puutarhamäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0407220-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-547-1-164

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumen auraus ja pensasaitojen leikkaus ulkoistettu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antero Nikki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antero.nikki@elisanet.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 477 814

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Talkkunakuja 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja lisänä öljylämmitys, käytetään tarvittaessa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja yhteisantenni

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jäteastioiden säilytyskatos.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisen huoneiston omistajalle luvattu oikeus muuttaa autokatos lämpimäksi autotalliksi. Huoneiston omistaja vastaa muutostöiden rakennuskustannuksista rakennuslupineen. 

Autotallia ei saa liittää vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Huoneiston omistaja vastaa mahdollisista lämmityskustannuksista. Muutokselle on haettava rakennuslupa yhtiön nimissä.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisen huoneiston omistajalle luvattu oikeus muuttaa autokatos lämpimäksi autotalliksi. Huoneiston omistaja vastaa muutostöiden rakennuskustannuksista rakennuslupineen. 

Autotallia ei saa liittää vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Huoneiston omistaja vastaa mahdollisista lämmityskustannuksista. Muutokselle on haettava rakennuslupa yhtiön nimissä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Osakkeenomistajien käyttöön varattuja huoneistokohtaisia varastoja 1 kpl. Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatos, jonka yhteydessä on ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 169 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Rakennuksen päätykolmioiden pesu ja maalaus

2027: Ei toimenpiteitä

2028: Ei toimenpiteitä

2029: Ei toimenpiteitä

2030: Ei toimenpiteitä

Neljän huoneiston autokatosten uusinta on vielä tekemättä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 katon uudistus

2011 piha-alueen kunnostus

2011 salaojien puhdistus ja kuntotarkastus

2011 autokatosten katteen uusinta

2013 ikkunoiden huoltomaalaus

2016 sähköpääkeskuksen ja pannuhuoneen ovien uusinta

2017 ilmanvaihtojärjestelmän huolto

2018 ulko-ovien uusinta

2018 varaston ulko-oven uusinta A 1

2018 asbestikartoitus A 2

2018-2019 käyttöveden ja lämpöverkoston putkien uusinta

2019 pesuhuone- ja saunatilan lattialämmityksen muutos sähköiseksi, huoneisto A 2 vesivuodon takia lattia avattu

2019 rännivesisalaojien uusinta etupihan puoleiselta osalta

2020 pihan pylväsvalojen valaisimien uusinta

2021 pihavaraston uusinta

2022 VILP lämmitysjärjestelmän hankinta

2022 öljysäiliön puhdistus

2023 kiertovesipumpun uusinta

2023 huippuimurien katolla olevien läpivientien tiivistäminen

2024 öljysäiliön imuputken puhdistus ja suodattimien vaihto

2025 jäteastioiden säilytyskatos

Huoneiston yläpohjassa tapahtui kuluvan vuoden alussa vesivahinko ilmastointiputken murtuman alkaessa vuotaa. Vuoto kohdistui pääosin olohuoneen osalle. Murtunut putki uusittiin, olohuoneen katto avattiin ja uusittiin kokonaan. Keittiön katon osalta muutama kattolevy vaihdettiin käyttäen aikaisemmin olohuoneen katossa olleita levyjä. ennen katon sulkemista kosteat eristeet vaihdettiin ja rakenteet kuivattiin perusteellisesti.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista;

2026 Rakennuksen päätykolmioiden pesu ja maalaus

Huoneistojen 2-4 autokatosten uusiminen. Asia on parhaillaan selvittelyn alla. Vaihtoehtoina on tehdä 1 katos/vuosi, tai kaikki yhtä aikaa. 

Huoneiston 1 autokatokseen liittyy yhtiön käytössä olevaa teknistä tilaa, jonka uusiminen on alustavasti suunniteltu toteutettavaksi eri aikaan, kuin huoneistot 2-4. Kustannusarviota ei ole vielä laadittu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on rekisteröity Maanmittauslaitoksen ylläpitämään asunto-osakeyhtiöitä koskevaan rekisteriin.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Rymättylän Osuuspankki 62.313,35 € ja Rymättylän Osuuspankki 30.281,23 €, vakuutena Puutarha rn:o 1:64 nimeen tilaan vahvistettu 200.000,00 euron määräinen panttikirjakiinnitys.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2381-3920

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 350 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin pinta-ala 3.350 m2

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
163

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Urpo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää