Kotimäentie 75, Sipoo | Martinkylä

						                        
						

							315 000 €							 | 92 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+kph+khh+wc+vhx2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
315 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
92 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Rope

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis pihapiiri ja useita rakennuksia


Kallioinen ja metsäinen tontti lähellä Sipoon palveluita, mutta kuitenkin maaseudulla. Asuintilojen lisäksi pihalla on 4-vuotta sitten valmistunut talousrakennus, jossa on lämmintä askartelu- ja varastotilaa sekä tilava katos kahdelle autolle.


Pihalla on myös aitta, leikkimökki ja grillikatos. 



Huoneista avautuu luontonäkymät omalle pihalle.



Piha on pääosin loivaa kalliorinnettä ja aivan pihan vieressä on myös uintikelpoinen lampi.



Varaa esittely: Maarit Rope 040 506 1257 tai maarit.rope@remax.fi.



Avainsanat: puukiuas, sauna, askartelutila, autokatos
																		
										
Additional information and contact

																				
Maarit Rope

										
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
business ID: 3319567-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Maarit Rope

											
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

											
040 506 1257

											
maarit.rope@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kotimäentie 75 04150 Sipoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Martinkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532747

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
17 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
109 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.



Muissa tiloissa on lasitettu kuisti ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+kph+khh+wc+vhx2

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (Sijaitsee kodinhoitohuoneessa), jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi- ja jätevesimaksut menevät Sipoon Veden hinnaston mukaisesti:

Perusmaksu 327,25 euroa/vuosi

Vesimaksu: 1,97 eur/m3

Jätevesimaksu: 2,81 eur/m3



Jätemaksu Rosk'n roll:n hinnaston mukaisesti:

Jätehuollon perusmaksu 3,46 eur/kk

Biojäteastian tyhjennysmaksu 6,55-7,3 eur/krt

Sekajäteastian tyhjennysmaksu 8,84 eur/krt



Valokuitu 12,90 eur/kk. Määräaikainen sopimus 12.4.2029 saakka, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana.



Sähkönkulutus sisältää myös lämpimän askartelutilan, varaston ja aitan yläkerran.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
517,20 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (Sijaitsee kodinhoitohuoneessa), jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yhteen makuuhuoneista on mahdollista asentaa takka, siellä on jo hormi valmiina.

Yhdessä makuuhuoneessa lattialämmitys, muissa sähköpatterit.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Sisäänkäynnin yhteydessä.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
753-421-7-297

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Omakotitalo, autotalli, aittarakennus, leikkimökki.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Katto maalattu. Polttopuu katoksia rakennettu. Pihan valaistusta lisätty liiketunnistimella varustetuilla valoilla. Aitaus rakennettu (ostajan halutessa myyjät ovat valmiita purkamaan kyseisen aitauksen.)

2023 sadevesi-kourut ja syöksyrännit

2021 Lämminvesivaraaja uusittu

2020 sähköpääkeskus uusittu autotallin rakentamisen yhteydessä (sijaitsee autotallin päädyssä.)

2019 talon maalaus, metsän puolen ikkunat uusittu paitsi olohuoneen

2018 wc ja vaatehuone vaihtaneet paikkaa keskenään. Viemärit ja ilmanvaihto pysyneet ennallaan, seinää siirretty

2017 liitytty kunnallistekniikkaan. Makuuhuoneiden ja olohuoneen pinnat uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu

2012 apukeittiön ikkunat ja kodinhoitohuoneen ovi uusittu

2010 ikkunat uusittu pääsisäänkäynnin sivu

2001 ja 2018 käyttövesiputket uusittu

2001 Pesutila uusittu

Keittiö uusittu 2000 luvun alussa



Kuntotarkastuksessa on todettu, että väliseinien alaosat lattiapinnan alapuolella. Väliseinien alaosat korjattu  ja alajuoksut nostettu lattiapinnan tasoon. Työ on dokumentoitu kattavasti. 

Pesuhuone / sauna väliseinän alaosaa ei ole korjattu, koska se olisi vaatinut vedeneristyksen uusimista, mikä olisi johtanut tilojen täydelliseen remonttiin.



Salaojat on tehty 2004, mutta tarkastuskaivoja ei ole asennettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 940 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti on paikoin kallioinen ja sijaitsee selkeästi ylempänä kuin viereinen Kotimäentie.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lahden moottoritielle n. 7 km

Nikkilään n. 3,5 km

Helsinki-Vantaan lentokentälle 23 km

Keravan asemalle 9 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more