Kotimäentie 75, Sipoo | Martinkylä

						                        
						

							315 000 €							 | 92 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+kph+khh+wc+vhx2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
315 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
92 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Rope

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis pihapiiri ja useita rakennuksia


Kallioinen ja metsäinen tontti lähellä Sipoon palveluita, mutta kuitenkin maaseudulla. Asuintilojen lisäksi pihalla on 4-vuotta sitten valmistunut talousrakennus, jossa on lämmintä askartelu- ja varastotilaa sekä tilava katos kahdelle autolle.


Pihalla on myös aitta, leikkimökki ja grillikatos. 



Huoneista avautuu luontonäkymät omalle pihalle.



Piha on pääosin loivaa kalliorinnettä ja aivan pihan vieressä on myös uintikelpoinen lampi.



Varaa esittely: Maarit Rope 040 506 1257 tai maarit.rope@remax.fi.



Avainsanat: puukiuas, sauna, askartelutila, autokatos
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maarit Rope

										
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
y-tunnus: 3319567-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maarit Rope

											
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

											
040 506 1257

											
maarit.rope@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotimäentie 75 04150 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532747

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
17 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
109 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.



Muissa tiloissa on lasitettu kuisti ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+kph+khh+wc+vhx2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Sijaitsee kodinhoitohuoneessa), jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi- ja jätevesimaksut menevät Sipoon Veden hinnaston mukaisesti:

Perusmaksu 327,25 euroa/vuosi

Vesimaksu: 1,97 eur/m3

Jätevesimaksu: 2,81 eur/m3



Jätemaksu Rosk'n roll:n hinnaston mukaisesti:

Jätehuollon perusmaksu 3,46 eur/kk

Biojäteastian tyhjennysmaksu 6,55-7,3 eur/krt

Sekajäteastian tyhjennysmaksu 8,84 eur/krt



Valokuitu 12,90 eur/kk. Määräaikainen sopimus 12.4.2029 saakka, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana.



Sähkönkulutus sisältää myös lämpimän askartelutilan, varaston ja aitan yläkerran.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
517,20 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Sijaitsee kodinhoitohuoneessa), jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhteen makuuhuoneista on mahdollista asentaa takka, siellä on jo hormi valmiina.

Yhdessä makuuhuoneessa lattialämmitys, muissa sähköpatterit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Sisäänkäynnin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
753-421-7-297

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo, autotalli, aittarakennus, leikkimökki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Katto maalattu. Polttopuu katoksia rakennettu. Pihan valaistusta lisätty liiketunnistimella varustetuilla valoilla. Aitaus rakennettu (ostajan halutessa myyjät ovat valmiita purkamaan kyseisen aitauksen.)

2023 sadevesi-kourut ja syöksyrännit

2021 Lämminvesivaraaja uusittu

2020 sähköpääkeskus uusittu autotallin rakentamisen yhteydessä (sijaitsee autotallin päädyssä.)

2019 talon maalaus, metsän puolen ikkunat uusittu paitsi olohuoneen

2018 wc ja vaatehuone vaihtaneet paikkaa keskenään. Viemärit ja ilmanvaihto pysyneet ennallaan, seinää siirretty

2017 liitytty kunnallistekniikkaan. Makuuhuoneiden ja olohuoneen pinnat uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu

2012 apukeittiön ikkunat ja kodinhoitohuoneen ovi uusittu

2010 ikkunat uusittu pääsisäänkäynnin sivu

2001 ja 2018 käyttövesiputket uusittu

2001 Pesutila uusittu

Keittiö uusittu 2000 luvun alussa



Kuntotarkastuksessa on todettu, että väliseinien alaosat lattiapinnan alapuolella. Väliseinien alaosat korjattu  ja alajuoksut nostettu lattiapinnan tasoon. Työ on dokumentoitu kattavasti. 

Pesuhuone / sauna väliseinän alaosaa ei ole korjattu, koska se olisi vaatinut vedeneristyksen uusimista, mikä olisi johtanut tilojen täydelliseen remonttiin.



Salaojat on tehty 2004, mutta tarkastuskaivoja ei ole asennettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 940 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on paikoin kallioinen ja sijaitsee selkeästi ylempänä kuin viereinen Kotimäentie.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lahden moottoritielle n. 7 km

Nikkilään n. 3,5 km

Helsinki-Vantaan lentokentälle 23 km

Keravan asemalle 9 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää