Iso Kylätie 26 A, Sipoo | Nikkilä

						                        
						

							199 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
190 117,97 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Rope

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio hissitalossa hyvien palvelujen äärellä


Harvoin tarjolla tilava kahden makuuhuoneen ja ylimmän kerroksen asunto aivan Nikkilän keskustapalvelujen tuntumassa. Asunnon ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle.


Hissi ja muut esteettömyyttä lisäävät ratkaisut tekevät asunnosta sopivan myös ikäihmisille ja liikuntarajoitteisille. 



Asunnossa on parkettilattiat ja keittiö on alkuperäinen, mutta siisti. Asunnon kylpyhuone on suunniteltu remontoitavaksi syksyllä 2026, ja taloyhtiö osallistuu merkittävästi kustannuksiin. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää kylpyhuone omien toiveiden mukaiseksi. Sauna on hyväkuntoinen ja vähällä käytöllä ollut, joten se ei kaipaa remonttia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, omistaa tontin itse ja velkaa on maltillisesti. Isoja remontteja ei ole suunnitelmissa.



Nikkilän monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat, terveyspalvelut, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Keravalle takaavat sujuvan arjen.



Ota yhteyttä ja sovi yksityinen esittely / Maarit Rope 040 506 1257.



Avainsanat: Oma sauna, hissi, lasitettu parveke, tilava 3 h, erillinen wc.
																		
										
Additional information and contact

																				
Maarit Rope

										
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
business ID: 3319567-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Maarit Rope

											
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

											
040 506 1257

											
maarit.rope@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Iso Kylätie 26 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80505708

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Alkuperäiset, mutta siistit kaapistot.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön sisäpihan nurmialueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Vähällä käytöllä ollut hyväkuntoinen sauna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 882,03 €

			


		
			
						

								
Price per square metre:

				
2 763,89 €/m2

			


		
			
						

								
Management charge:

				
480,17 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
367,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
112,97 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk, kylmävesitasaus 4,30 eur/m3 ja lämminvesitasaus 10,20 eur/ m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Alkuperäiset, mutta siistit kaapistot.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Vähällä käytöllä ollut hyväkuntoinen sauna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
WC-tilassa myös kodinhoitohuoneen toiminnot.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät taloyhtiön sisäpihan nurmialueelle. Olohuoneen ja keittiön välissä ruokailutila.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Kohteessa on hissi. Vessassa turvakahva, vessan ja suihkun kynnyksissä kumiliuskat.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Tilava häkkivarasto ensimmäisessä kerroksessa.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunnon kylpyhuone on todettu kuntotutkimuksessa uusittavaksi. Remontin kustannusjako toteutetaan siten, että taloyhtiö maksaa purku-, tasoite-, putki- ja vesieristystyöt materiaaleineen 4000 eur. Lisäksi mahdollinen kuivaus tehdään taloyhtiön kustannuksella. Laatoitustyö, laatat, sisustus jne. jäävät osakkaan maksettavaksi n. 6000 eur. Kustannusjaon päätös on voimassa viisi vuotta. Kylpyhuoneremontti on suunniteltu toteutettavan syksyllä 2026.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Sipoon Sateenkaari

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1593787-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
753-423-4-118

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Porvoon Huoltomiehet Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Toni Nygrén

			


		
			
						

								
Email:

				
toni.nygren@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 167

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2000

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2000

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
["MECHANICAL_EXHAUST_VENTILATION"]

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
["URBAN_WATER","WATER_PIPING_RENEWED"]

			


		
			
						

								
Plumbing:

				
["MUNICIPAL_SEWER"]

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiöllä lämmitettäviä autopaikkoja 16 kpl, autopaikkamaksu 8 €/kk. Autopaikat varataan isännöintitoimistosta.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Lämmitettyjä autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen 2026

IV-kone uusittu (1 P F3) 2024

Vesikatto uusittu 2024

Kaukolämpökeskus uusittu 2024

Vesikaton kuntoarvioinnin mukaiset korjaukset 2023

IV-puhdistus ja säätö 2020

Käyttövesiputkiston uusiminen pinta-asennuksena 2014

Parvekekattojen vesieristeet (kermi) korjattu/uusittu takuutyönä 2005

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Parvekkeiden kuntotutkimuksen mukaiset toimenpiteet toteutetaan kevät 2026. Hanke rahoitetaan pankkilainalla.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7691-8410

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 987 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaavamerkintä AK, kerrostalojen korttelialue. Rakennuskorkeus 3 kerrosta, maksimi rakennusoikeus 620 m2 + 620 m2.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Sijaitsee Nikkilän keskustassa lähellä monipuolisia palveluja.

			


		
			
						

								
Services:

				
Ruokakaupat, ravintolat, apteekki, terveyskeskus bussipysäkki n. 200-300 m etäisyydellä

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lukkarin koulu 500 m

Nikkilän sydän yhtenäiskoulu 700 m

Enter suomenkielinen lukio 600 m

Sibbo Gymnasium ruotsinkielinen lukio 900 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Pikkusydän 900m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussillä pääsee Helsinkiin, Porvooseen, Keravalle. Keravalta sujuvat junayhteydet.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Nurmikkoinen piha, jossa oleskelualue.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asunto sijaitsee sisäpihan puolella, joten ikkunoista on rauhallinen maisema pihalle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more