Iso Kylätie 26 A, Sipoo | Nikkilä

						                        
						

							199 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
190 117,97 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Rope

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio hissitalossa hyvien palvelujen äärellä


Harvoin tarjolla tilava kahden makuuhuoneen ja ylimmän kerroksen asunto aivan Nikkilän keskustapalvelujen tuntumassa. Asunnon ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle.


Hissi ja muut esteettömyyttä lisäävät ratkaisut tekevät asunnosta sopivan myös ikäihmisille ja liikuntarajoitteisille. 



Asunnossa on parkettilattiat ja keittiö on alkuperäinen, mutta siisti. Asunnon kylpyhuone on suunniteltu remontoitavaksi syksyllä 2026, ja taloyhtiö osallistuu merkittävästi kustannuksiin. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää kylpyhuone omien toiveiden mukaiseksi. Sauna on hyväkuntoinen ja vähällä käytöllä ollut, joten se ei kaipaa remonttia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, omistaa tontin itse ja velkaa on maltillisesti. Isoja remontteja ei ole suunnitelmissa.



Nikkilän monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat, terveyspalvelut, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Keravalle takaavat sujuvan arjen.



Ota yhteyttä ja sovi yksityinen esittely / Maarit Rope 040 506 1257.



Avainsanat: Oma sauna, hissi, lasitettu parveke, tilava 3 h, erillinen wc.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maarit Rope

										
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
y-tunnus: 3319567-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maarit Rope

											
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

											
040 506 1257

											
maarit.rope@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iso Kylätie 26 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505708

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset, mutta siistit kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihan nurmialueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vähällä käytöllä ollut hyväkuntoinen sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 882,03 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 763,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
480,17 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
367,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
112,97 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk, kylmävesitasaus 4,30 eur/m3 ja lämminvesitasaus 10,20 eur/ m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset, mutta siistit kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vähällä käytöllä ollut hyväkuntoinen sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC-tilassa myös kodinhoitohuoneen toiminnot.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät taloyhtiön sisäpihan nurmialueelle. Olohuoneen ja keittiön välissä ruokailutila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Kohteessa on hissi. Vessassa turvakahva, vessan ja suihkun kynnyksissä kumiliuskat.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava häkkivarasto ensimmäisessä kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kylpyhuone on todettu kuntotutkimuksessa uusittavaksi. Remontin kustannusjako toteutetaan siten, että taloyhtiö maksaa purku-, tasoite-, putki- ja vesieristystyöt materiaaleineen 4000 eur. Lisäksi mahdollinen kuivaus tehdään taloyhtiön kustannuksella. Laatoitustyö, laatat, sisustus jne. jäävät osakkaan maksettavaksi n. 6000 eur. Kustannusjaon päätös on voimassa viisi vuotta. Kylpyhuoneremontti on suunniteltu toteutettavan syksyllä 2026.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sipoon Sateenkaari

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1593787-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-423-4-118

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Huoltomiehet Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Nygrén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.nygren@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 167

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
["MECHANICAL_EXHAUST_VENTILATION"]

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
["URBAN_WATER","WATER_PIPING_RENEWED"]

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
["MUNICIPAL_SEWER"]

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä lämmitettäviä autopaikkoja 16 kpl, autopaikkamaksu 8 €/kk. Autopaikat varataan isännöintitoimistosta.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lämmitettyjä autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen 2026
IV-kone uusittu (1 P F3) 2024
Vesikatto uusittu 2024
Kaukolämpökeskus uusittu 2024
Vesikaton kuntoarvioinnin mukaiset korjaukset 2023
IV-puhdistus ja säätö 2020
Käyttövesiputkiston uusiminen pinta-asennuksena 2014
Parvekekattojen vesieristeet (kermi) korjattu/uusittu takuutyönä 2005

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden kuntotutkimuksen mukaiset toimenpiteet toteutetaan kevät 2026. Hanke rahoitetaan pankkilainalla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7691-8410

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 987 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavamerkintä AK, kerrostalojen korttelialue. Rakennuskorkeus 3 kerrosta, maksimi rakennusoikeus 620 m2 + 620 m2.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijaitsee Nikkilän keskustassa lähellä monipuolisia palveluja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakaupat, ravintolat, apteekki, terveyskeskus bussipysäkki n. 200-300 m etäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lukkarin koulu 500 m
Nikkilän sydän yhtenäiskoulu 700 m
Enter suomenkielinen lukio 600 m
Sibbo Gymnasium ruotsinkielinen lukio 900 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pikkusydän 900m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussillä pääsee Helsinkiin, Porvooseen, Keravalle. Keravalta sujuvat junayhteydet.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Nurmikkoinen piha, jossa oleskelualue.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunto sijaitsee sisäpihan puolella, joten ikkunoista on rauhallinen maisema pihalle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää