Torpantie 11 B, Sipoo | Söderkulla

						                        
						

							219 000 €							 | 94,5 m2														 | Rivitalo							 | 4-5h,aula,k,kph,s, 2xerill.wc,2xvar,vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
216 448,01 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvinainen 4–5 huoneen kolmikerroksinen rivitalokoti Söderkullassa, reilusti tilaa ja mahdollisuuksia!


Nyt on tarjolla valoisa ja monipuolinen kolmikerroksinen koti aivan Söderkullan palvelujen tuntumassa. Kasvava ja kehittyvä Söderkulla tekee alueesta entistäkin houkuttelevamman myös tulevaisuutta ajatellen.


Näitä kolmikerroksisia koteja tulee myyntiin vain harvoin, tässä on tilaisuutesi tarttua ainutlaatuiseen kokonaisuuteen.



Asunnon muuntautumiskykyinen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilaa löytyy niin perhe-elämään, etätyöhön kuin harrastuksiinkin. 



Vuonna 2022 remontoitu moderni keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran ja valoisan oleskelukokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Kodissa on tehty vuosien varrella useita remontteja, jotka lisäävät viihtyisyyttä ja tuovat nykyaikaista ilmettä asumiseen.



Myös taloyhtiöstä on pidetty huolta. Toteutettuina ovat muun muassa katon kunnostus, ovien ja ikkunoiden uusiminen, aitaremontti sekä salaojien ja sadeveden ohjauksen parannukset, mikä tuo huolettomuutta asumiseen.



Taloyhtiöllä on oma tontti. Se on arvostettu etu, joka lisää asumisen vakautta ja pitkäjänteistä turvaa.



Kellarikerros avaa lisää mahdollisuuksia niin säilytykseen, harrastuksiin kuin oleskeluunkin, ja sen edullisempi hoitovastikekerroin (0,5) tuo konkreettista säästöä asumiskuluihin.



Sijainti tekee arjesta sujuvaa: koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät kodin läheltä, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.



Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen helmeen!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa – myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 15 vuoden vankka kokemus alalta.



Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.



Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Torpantie 11 01150 Sipoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Söderkulla

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80498011

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
53.5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuintila 94,5 m2 + kellarikerroksen askartelutila 53,5m2 = 148 m2

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4-5h,aula,k,kph,s, 2xerill.wc,2xvar,vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi (pakastinlokerolla), liesituuletin, induktio liesitaso, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee.

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkuna, lasiovi.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 551,99 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
640,27 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
606,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
34,02 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi (pakastinlokerolla), liesituuletin, induktio liesitaso, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee.

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkuna, lasiovi.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
1 krs: Lattialämmitys, valopeili, wc-istuin, allaskaappi, patteri, bidee.

Kellarikrs: Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Tasot, kaapistot, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli ja maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Takapihalla reilunkoinen terassi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja sisävarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 Eteisen lattian käsittely, keittiön ja olohuoneen seinien maalaus

2025 Portaiden maalaus, kodinhoitohuoneen seinien uusinta ja katon panelointi, kodinhoitohuoneen vesikalusteiden uusinta, kellarikerroksen WC:n seinien ja allaskalusteen uusinta, kylpyhuoneen lattian maalaus laattamaalilla ja pesuallaskalusteen uusinta, saunan paneeleiden vahaus, uusittu kellarikerroksen sähkökalusteita ja valaistusta (osittain)

2024 Kellarikerroksen vaatehuoneen maalaus ja kalusteiden uusinta, 1.krs:n WC:n maalaus ja vesikalusteiden uusinta, eteisen seinien maalaus ja katon panelointi

2023 2 kerroksen vaatehuoneen maalaus ja kalusteiden uusinta, makuuhuoneiden vaatekaappien uusinta, makuuhuoneiden, vaatehuoneen ja aulan kattojen panelointi ja lattioiden uusinta (vinyylilankku), makuuhuoneiden seinien levytys ja maalaus, aulan seinien maalaus, takapihan terassin huoltokäsittely, 1-2. krs sähkökalusteiden uusinta

2022 Uusittu keittiö laitteineen, olohuoneen, keittiön ja 1. krs:n makuuhuoneen seinien levytys ja seinien- ja kattojen maalaus, hälytysjärjestelmän asennus (Sector Alarm)

2021 1. krs:n parketin hionta ja lakkaus, makuuhuoneen parketin asennus sekä asbestikartoitus



Edellisten osakkaiden toimesta on tehty: 

2019 Huoneistoon on asennettu yhtiön toimesta SafeDrying kuivanapito- ja kuivausjärjestelmä

2019 Asennettu laminaattilattia sekä lattialistat alakerran askarteluhuoneeseen sekä varastoon, ulkoportaat on laatoitettu, asennettu etupihalle pihakivet sekä takapihalle terassi, maalattu askarteluhuoneen seinäpinnat, laattamaalattu: kellarikerroksen laattalattia sekä wc:n lattia, keskikerroksen eteisen lattia sekä wc:n lattia, yläkerran saunan sekä kylpyhuoneen lattia

2017 Makuuhuoneiden seinät ja katot maalattu sekä asennettu laminaatti

2008 Kylpyhuone, eteinen sekä 1 krs. wc uusittu

2005 Kellarikerroksen wc asennettu koneellinen ilmanvaihto, vedeneritys sekä laatoitettu lattia ja seinät.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Torpanmäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0400230-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
753-419-4-1097

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Porvoo

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Isotalo

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 10 C 21

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1981

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkoja on vuokrattavissa Kiinteistöosakeyhtiö Torpan Helmeltä, 25,00 €/kk kylmäpaikka, 30,00 €/kk tolppapaikka sekä autotalli 35,00 €/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä 

2025 Vesikaton kunnostus

2024 Huoneistojen lämpötilojen mittaus ja säätö

2023 Lämmityspatterien termostaattien uusiminen

2023 Kaukolämmönvaihtimen uusinta

2021 Vesikatteen ja rännien korjaus

2019 Hulevesien ohjaus ja salaojaremontti huoneistojen B6-B8 osalta

2018-2019 Kuivatusjärjestelmän Safedrying asennus talon rakenteisiin 

2018-2019 Pihan aitojen ja porttien täysi uusiminen

2018 Hulevesien ohjaus ja salaojaremontti huoneistojen B1-B4 osalta

2017 Hulevesien ohjaus ja salaojaremontti asunnon B5 kohdalla

2012 Ovi- ja ikkunaremontti

2005 Piha-aitojen uusiminen

2000 Lämmönjakokeskus uusittu 

1997 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista

2026 Putkiurakan hankesuunnittelun aloittaminen (päätös tehty)

2026 Lämmönjakohuoneen edustan kunnostus (päätös tehty)

2026 Ulkovarastojen uudelleenlaudoitus ja korjaukset tarvittavilta osin sekä aitojen oikaisut (päätös tehty)

2026 Puisten julkisivujen huoltomaalaus (suositeltu)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
207-449

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 625 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Alueella on loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet (mm. latuverkosto, pururata, pyöräilyreitit, kuntoportaat, frisbee-rata, luonnonsuojelualueita. Helsingin keskusta n. 29 km, Porvoon keskusta n. 24 km, Itäkeskus n. 18 km.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lidl n. 500 m, K-Supermarket sekä S-Market n. 600 m, R-Kioski n. 400 m, Söderkullan urheilukenttä n. 1,2 km, Apteekki n. 450 m, Pilvijärven uimaranta n. 3,2 km. Nikkilä n. 10 km,

			


		
			
						

								
Schools:

				
Sipoonlahden koulu ja esiopetus n. 300 m, Söderkulla Skola n. 300 m, Box barnträdgård 3,8 km. Yläkoulut: Sipoonlahden koulu n. 1 km, Sibbo gymnasium n. 8,6 km, Sipoon lukio n. 8,8 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Landsängens Daghem n. 400 m, Mäntymäen päiväkoti n. 700 m, Hansaksen päiväkoti n. 750 m, Päiväkoti Miili n. 1 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Reilunkoiset pihat molemmin puolin asuntoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more