Torpantie 11 B, Sipoo | Söderkulla

						                        
						

							219 000 €							 | 94,5 m2														 | Rivitalo							 | 4-5h,aula,k,kph,s, 2xerill.wc,2xvar,vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
216 448,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvinainen 4–5 huoneen kolmikerroksinen rivitalokoti Söderkullassa, reilusti tilaa ja mahdollisuuksia!


Nyt on tarjolla valoisa ja monipuolinen kolmikerroksinen koti aivan Söderkullan palvelujen tuntumassa. Kasvava ja kehittyvä Söderkulla tekee alueesta entistäkin houkuttelevamman myös tulevaisuutta ajatellen.


Näitä kolmikerroksisia koteja tulee myyntiin vain harvoin, tässä on tilaisuutesi tarttua ainutlaatuiseen kokonaisuuteen.



Asunnon muuntautumiskykyinen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilaa löytyy niin perhe-elämään, etätyöhön kuin harrastuksiinkin. 



Vuonna 2022 remontoitu moderni keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran ja valoisan oleskelukokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Kodissa on tehty vuosien varrella useita remontteja, jotka lisäävät viihtyisyyttä ja tuovat nykyaikaista ilmettä asumiseen.



Myös taloyhtiöstä on pidetty huolta. Toteutettuina ovat muun muassa katon kunnostus, ovien ja ikkunoiden uusiminen, aitaremontti sekä salaojien ja sadeveden ohjauksen parannukset, mikä tuo huolettomuutta asumiseen.



Taloyhtiöllä on oma tontti. Se on arvostettu etu, joka lisää asumisen vakautta ja pitkäjänteistä turvaa.



Kellarikerros avaa lisää mahdollisuuksia niin säilytykseen, harrastuksiin kuin oleskeluunkin, ja sen edullisempi hoitovastikekerroin (0,5) tuo konkreettista säästöä asumiskuluihin.



Sijainti tekee arjesta sujuvaa: koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät kodin läheltä, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.



Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen helmeen!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa – myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 15 vuoden vankka kokemus alalta.



Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.



Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torpantie 11 01150 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Söderkulla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498011

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
53.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintila 94,5 m2 + kellarikerroksen askartelutila 53,5m2 = 148 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h,aula,k,kph,s, 2xerill.wc,2xvar,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi (pakastinlokerolla), liesituuletin, induktio liesitaso, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 551,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
640,27 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
606,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
34,02 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi (pakastinlokerolla), liesituuletin, induktio liesitaso, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, lasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1 krs: Lattialämmitys, valopeili, wc-istuin, allaskaappi, patteri, bidee.
Kellarikrs: Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tasot, kaapistot, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla reilunkoinen terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja sisävarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Eteisen lattian käsittely, keittiön ja olohuoneen seinien maalaus
2025 Portaiden maalaus, kodinhoitohuoneen seinien uusinta ja katon panelointi, kodinhoitohuoneen vesikalusteiden uusinta, kellarikerroksen WC:n seinien ja allaskalusteen uusinta, kylpyhuoneen lattian maalaus laattamaalilla ja pesuallaskalusteen uusinta, saunan paneeleiden vahaus, uusittu kellarikerroksen sähkökalusteita ja valaistusta (osittain)
2024 Kellarikerroksen vaatehuoneen maalaus ja kalusteiden uusinta, 1.krs:n WC:n maalaus ja vesikalusteiden uusinta, eteisen seinien maalaus ja katon panelointi
2023 2 kerroksen vaatehuoneen maalaus ja kalusteiden uusinta, makuuhuoneiden vaatekaappien uusinta, makuuhuoneiden, vaatehuoneen ja aulan kattojen panelointi ja lattioiden uusinta (vinyylilankku), makuuhuoneiden seinien levytys ja maalaus, aulan seinien maalaus, takapihan terassin huoltokäsittely, 1-2. krs sähkökalusteiden uusinta
2022 Uusittu keittiö laitteineen, olohuoneen, keittiön ja 1. krs:n makuuhuoneen seinien levytys ja seinien- ja kattojen maalaus, hälytysjärjestelmän asennus (Sector Alarm)
2021 1. krs:n parketin hionta ja lakkaus, makuuhuoneen parketin asennus sekä asbestikartoitus

Edellisten osakkaiden toimesta on tehty: 
2019 Huoneistoon on asennettu yhtiön toimesta SafeDrying kuivanapito- ja kuivausjärjestelmä
2019 Asennettu laminaattilattia sekä lattialistat alakerran askarteluhuoneeseen sekä varastoon, ulkoportaat on laatoitettu, asennettu etupihalle pihakivet sekä takapihalle terassi, maalattu askarteluhuoneen seinäpinnat, laattamaalattu: kellarikerroksen laattalattia sekä wc:n lattia, keskikerroksen eteisen lattia sekä wc:n lattia, yläkerran saunan sekä kylpyhuoneen lattia
2017 Makuuhuoneiden seinät ja katot maalattu sekä asennettu laminaatti
2008 Kylpyhuone, eteinen sekä 1 krs. wc uusittu
2005 Kellarikerroksen wc asennettu koneellinen ilmanvaihto, vedeneritys sekä laatoitettu lattia ja seinät.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Torpanmäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0400230-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-419-4-1097

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Isotalo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 10 C 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on vuokrattavissa Kiinteistöosakeyhtiö Torpan Helmeltä, 25,00 €/kk kylmäpaikka, 30,00 €/kk tolppapaikka sekä autotalli 35,00 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä 
2024 Talon katon kunnostus
2024 Huoneistojen lämpötilojen mittaus ja säätö
2023 Lämmityspatterien termostaattien uusiminen
2023 Kaukolämmönvaihtimen uusinta
2021 Vesikatteen ja rännien korjaus
2019 Hulevesien ohjaus ja salaojaremontti huoneistojen B6-B8 osalta
2018-2019 Kuivatusjärjestelmän Safedrying asennus talon rakenteisiin 
2018-2019 Pihan aitojen ja porttien täysi uusiminen
2018 Hulevesien ohjaus ja salaojaremontti huoneistojen B1-B4 osalta
2017 Hulevesien ohjaus ja salaojaremontti asunnon B5 kohdalla
2012 Ovi- ja ikkunaremontti
2005 Piha-aitojen uusiminen
2000 Lämmönjakokeskus uusittu 
1997 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle2025-2029:

Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: 

2025 Putkiurakan hankesuunnittelun aloittaminen

Ulkovarastojen uudelleen laudoitus ja korjaukset tarvittavilta osin, aidat jiiriin
Lämmönjakohuoneen edustan kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
207-449

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 625 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet (mm. latuverkosto, pururata, pyöräilyreitit, kuntoportaat, frisbee-rata, luonnonsuojelualueita. Helsingin keskusta n. 29 km, Porvoon keskusta n. 24 km, Itäkeskus n. 18 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl n. 500 m, K-Supermarket sekä S-Market n. 600 m, R-Kioski n. 400 m, Söderkullan urheilukenttä n. 1,2 km, Apteekki n. 450 m, Pilvijärven uimaranta n. 3,2 km. Nikkilä n. 10 km,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sipoonlahden koulu ja esiopetus n. 300 m, Söderkulla Skola n. 300 m, Box barnträdgård 3,8 km. Yläkoulut: Sipoonlahden koulu n. 1 km, Sibbo gymnasium n. 8,6 km, Sipoon lukio n. 8,8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Landsängens Daghem n. 400 m, Mäntymäen päiväkoti n. 700 m, Hansaksen päiväkoti n. 750 m, Päiväkoti Miili n. 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Reilunkoiset pihat molemmin puolin asuntoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää