Rockinkallio kortteli 77 tontti 1, Siuntio | Pickala, Störsvik

213 900 € | Omakotitalotontti
Debt-free price

213 900 €

Selling price

213 900 €

Property type

Omakotitalotontti

Floor area

907 m2

Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Kokonaisuus, joka voi olla osa Suomen arkkitehtuurin tulevaisuutta! Tervetuloa tutustumaan Pickala Rock Resortin sydämeen - paikkaan, jossa yhdistyvät poikkeuksellinen luonnon ja rakentamisen sulava liitto sekä mahdollisuus luoda jotakin todella ainutlaatuista.

Rockinkallio on saanut nimensä alueen hienosta maamerkistä, eli näyttävän kokoisesta "The Rock" -nimisestä siirtolohkareesta. Se sijaitsee Rock-kentällä väylän 4 aloituslyöntipaikkojen läheisyydessä, mutta näkyy hyvin myös Pitkäkalliontielle ja Rockinkallion asuntoalueelle. Rockinkallion etelään ja kaakkoon avautuvat asuintontit ovat kalliomaastoa, josta on upeat näkymät Rock-kentälle. Alueen pohjoisosa on säilytetty luonnontilaisena havumetsänä.

Mutta tämä ei ole mikä tahansa tonttikauppa.
Kyseessä on mahdollisuus päästä osaksi vuoden 2027 asuntomessuja. Rakentaminen tälle tontille edellyttää hakemuksen toimittamista messuorganisaatiolle. Hakemuksessa tulee esitellä suunniteltu talo ja sen suhde ympäristöön. Heinäkuussa 2025 messuorganisaatio valitsee hakijoiden joukosta sen, joka saa kunnian toteuttaa oman visionsa tälle näyttävälle paikalle.

Tontin arkkitehtuuriohjeet ohjaavat laadukkaaseen, luonnonläheiseen rakentamiseen. Rakennusoikeutta on 230 k-m2 ja tontilla suositaan harjakattoisia ratkaisuja sekä luonnonmateriaaleja - talon julkisivun tulee olla puuta. Pihasuunnittelussa korostuvat luonnontilan säilyttäminen, pehmeät muodot ja kasvilajiston paikallisuus. Louhinta on minimoitu, ja suurin osa tontista tulee säilyttää luonnonmukaisena.

Pickala Rock Resort ei ole pelkkä asuinalue, vaan kokonaisvaltainen elinympäristö, jonka sydämeen rakentuu maailmanluokan par3-golfkenttä, virkistyspalveluja, luontoa ja yhteisöllisyyttä. Helsingistä matka taittuu alle tunnissa - mutta perillä ollaan aivan toisessa maailmassa.

Jos olet unelmoinut rakentavasi kodin, joka on paitsi oma turvasatama myös osa suurempaa tarinaa, tämä on tilaisuutesi.

Tutustu lisää Pickala Rock Resortiin: www.rockresort.fi.

Mikäli kiinnostuit tontista ja hankkeesta, on meillä ilo kutsua teidät tutustumaan hankkeeseen tarkemmin Helsingin Viiskulman RE/MAX Casa Alton tiloihin. Toimistomme tiloihin on rakennettu erillinen showroom tila juuri tätä hanketta varten. Ohjattu tonttikierros Rock Resortin alueella järjestään myös sopimuksen mukaan.

Tämä on tilaisuus, jota ei kannata jättää käyttämättä!

Esittelyt ja tiedustelut:
Anton Swanljung
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
045 275 4666
anton.swanljung@remax.fi
Betjäning även på Svenska
Service also in English

Additional information and contact

Peter Juslin

050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

business ID: 1748870-0

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Rockinkallio kortteli 77 tontti 1 02580 Siuntio
District/village:
Pickala, Störsvik
Listing ID:
80424570
Floor:
Listing type:
Single-family house plot
Availability:
Sopimuksen mukaan
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Selling price:
213 900 €
Plot and zoning
Plot area:
907 m2
Plot ownership:
Oma
Additional information about the plot:
Alueen tontit lohkotaan viimeistään heinäkuussa 2025, jonka jälkeen myytävälle tontille muodostuu oma kiinteistötunnus. Lohkomisen yhteydessä varmistuu myös tontin lopullinen pinta-ala, arvio nyt n. 907 m2.

Etelään suuntautuva tontti, jolta hienot näkymät Rock-kentälle, sen lammille ja vastapäisille metsäisille selänteille. Maisemallisesti korkealla ja näkyvällä paikalla suhteessa golfkenttään.
Zoning:
Asemakaava
Additional information
Nearby services
Local information:
Helsinki 42 km
Hanko 91km
Turku 145 km
Tampere 207 km
Yard:
Korttelialueen piha-alueohjeet: Korttelit sijaitsevat maisemallisesti korkealla ja näkyvällä paikalla suhteessa golfkenttiin, joten suojapuuston säilyttäminen ja uusien puiden istuttaminen on tärkeää. Erityispiirteenä ovat pieni suomainen painanne sekä siirtolohkare " The Rock" aivan korttelien tuntumassa. Avokallioalueella louhinta ja täytöt tulee minimoida. Tonttien kasvillisuuden tulee ilmentää kuivan kalliomännikön luonnetta. Autopaikat tulee maisemoida rakenteilla tai kasvillisuudella siten, että autot eivät näy golfkentän suuntaan.
Other information
Other information significant to the transaction:
Rock Resortin ytimessä sijaitsee yhdeksänreikäinen Rock-golfkenttä, jonka suunnittelussa on säilytetty luonto mahdollisimman alkuperäisenä ja hyödynnetty maisemoinnissa luonnonkiveä, kasvillisuutta ja lampia. Kentän keskelle sijoittuu maisemallisesti näyttävä klubirakennus, joka tarjoaa golfpalvelut ja yleisen ravintolan, ja se on alueen ainoa rakennus, jonka on tarkoitus erottua ympäristöstään. Klubia ympäröivät luonnonkivimuurit, säilytetty puusto ja huolella maisemoitu pysäköintialue. Klubin länsipuolelle on suunniteltu harjoitushalli, joka voi sisältää myös liikunta- ja kokoustiloja, ja jonka rakentaminen sopeutetaan maisemaan. Golfkenttää palveleva konehalli sijaitsee kentän keskiosassa, ja sen piha-alue aidataan ja maisemoidaan tiheällä kasvillisuudella, joka toimii sekä näkösuojana että osana hulevesien hallintaa. Alueen toiminnot on suunniteltu ympäristöä kunnioittaen ja yksityisten yhtiöiden ylläpitäminä, luoden korkeatasoisen ja luonnonläheisen kokonaisuuden.
Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more