Aurinkoharju, kortteli 86 tontti 3, Siuntio | Pickala

						                        
						

							368 000 €																					 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
368 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
368 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Floor area

									
1 773 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Samuli Lahokoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 367 9735

										
samuli.lahokoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kokonaisuus, joka voi olla osa Suomen arkkitehtuurin tulevaisuutta!


Tervetuloa tutustumaan Pickala Rock Resortin sydämeen - paikkaan, jossa yhdistyvät poikkeuksellinen luonnon ja rakentamisen sulava liitto sekä mahdollisuus luoda jotakin todella ainutlaatuista. Tontin arkkitehtuuriohjeet ohjaavat laadukkaaseen, luonnonläheiseen rakentamiseen. 



Pickala Rock Resort ei ole pelkkä asuinalue, vaan kokonaisvaltainen elinympäristö, jonka sydämeen rakentuu maailmanluokan par3-golfkenttä, virkistyspalveluja, luontoa ja yhteisöllisyyttä. Helsingistä matka taittuu alle tunnissa - mutta perillä ollaan aivan toisessa maailmassa.



Jos olet unelmoinut rakentavasi kodin, joka on paitsi oma turvasatama myös osa suurempaa tarinaa, tämä on tilaisuutesi. 



Tutustu lisää Pickala Rock Resortiin: www.rockresort.fi.



Tämä on tilaisuus, jota ei kannata jättää käyttämättä! 



Esittelyt ja tiedustelut:

Samuli Lahokoski

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

050 367 9735

samuli.lahokoski@remax.fi

RE/MAX Casa Alto
																		
										
Additional information and contact

																				
Samuli Lahokoski

										
050 367 9735, samuli.lahokoski@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3312247-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Samuli Lahokoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 367 9735

											
samuli.lahokoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aurinkoharju, kortteli 86 tontti 3 02580 Siuntio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pickala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80519518

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house plot

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
368 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Ostaja sitoutuu rakentamislupahakemuksen yhteydessä liittämään kiinteistönsä kunnan vesi-, jätevesi- ja hulevesiverkostoon, sekä välittömästi liittämisen jälkeen laskua vastaan suorittamaan

yhdessä erässä laskun Siuntion kunnalle. Ostaja on tietoinen, että Siuntion kunnan tekninen lautakunta

on kokouksessaan 19.8.2025 päättänyt Pickala Rock Resortin AO-tonttien vesihuollon

liittymismaksuksi 46,00 euroa/rakennusoikeusneliö (liittymismaksuun sisältyy jätevesi- ja hulevesien

liittymismaksut).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
755-463-4-283

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 773 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Rakentamistapaohje: 

Kattomuodot

- Päärakennusmassa: Tasakatto, yksikerroksiset massat ja katokset: tasakatto, terassi- / viherkatto

Rakennusten pääjulkisivumateriaali

- Maantaso(t), eli maastoon porrastetut kerrokset: kiviaineinen, ylempi taso: puu

Värimaailma

- Tummia lämpimiä sävyjä

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Yard:

				
Tontit sijaitsevat korkean kallion laella maisemallisesti erittäin näkyvällä paikalla. Pohjoisen suuntaan jyrkkä kallioseinämä puustoineen tulee säilyttää luonnontilaisena.

- Tonteilla sijaitsee arvokkaita vanhoja kilpikaarnaisia mäntyjä, jotka tulee kaikin keinoin säilyttää.

- Tonteilla on avokallioalueita, joita tulee säilyttää mahdollisimman laajoina yhtenäisinä kokonaisuuksina.

- Korttelin eteläpuolella VL-alueella sijaitsee alava maastonkohta, johon kootaan paikallisia hulevesiä.

- Alueen suurimmilla tonteilla voidaan sallia pienialaisia nurmialueita.

- Tonttien 4 ja 5 pohjoisreunassa on erittäin jyrkkä kallioseinämä, joka laskeutuu suoraan lampeen. Tämän johdosta näille tonteille sallitaan turvallisuussyistä metallirakenteisen aidan rakentaminen. Koska korttelin aitarakenteet näkyvät golfkentälle, tulee kaikkien aitarakenteiden olla ulkoasultaan yhteneviä ja samanvärisiä (tummanharmaa).

- Aurinkoharjuntiehen rajautuville tontin osille tulee istuttaa puustoa.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Rock Resortin ytimessä sijaitsee yhdeksänreikäinen Rock-golfkenttä, jonka suunnittelussa on säilytetty luonto mahdollisimman alkuperäisenä ja hyödynnetty maisemoinnissa luonnonkiveä, kasvillisuutta ja lampia. Kentän keskelle sijoittuu maisemallisesti näyttävä klubirakennus, joka tarjoaa golfpalvelut ja yleisen ravintolan, ja se on alueen ainoa rakennus, jonka on tarkoitus erottua ympäristöstään. Klubia ympäröivät luonnonkivimuurit, säilytetty puusto ja huolella maisemoitu pysäköintialue. Klubin länsipuolelle on suunniteltu harjoitushalli, joka voi sisältää myös liikunta- ja kokoustiloja, ja jonka rakentaminen sopeutetaan maisemaan. Golfkenttää palveleva konehalli sijaitsee kentän keskiosassa, ja sen piha-alue aidataan ja maisemoidaan tiheällä kasvillisuudella, joka toimii sekä näkösuojana että osana hulevesien hallintaa. Alueen toiminnot on suunniteltu ympäristöä kunnioittaen ja yksityisten yhtiöiden ylläpitäminä, luoden korkeatasoisen ja luonnonläheisen kokonaisuuden.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Lahokoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

										
050 367 9735

										
samuli.lahokoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more