Peurankallionkatu 10 B, Tampere | Amuri

						                        
						

							195 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kh + vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
195 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
193 547,17 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Unelmien seniorikoti tarjolla Amurista!


Heti vapaa seniorikoti tarjolla viihtyisään ja turvalliseen asumiseen erinomaisten palveluiden ja ihastuttavan pihapiirin ansiosta yli 65 vuotiaille.


Tämä toisen kerroksen koti on rauhallinen ja lasitettu, tilava parveke tarjoaa pienen lisähuoneen ominaisuudet. Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa on sopivan kokoinen keittiö ja olohuoneessa mukavasti avaraa tilaa sisustettavaksi oman maun mukaan. Tämä sopii myös liikuntarajoitteiselle ja asuntoon on esteetön kulku sekä huonejärjestys ilman korkeita kynnyksiä. Asunnossa on uudehko ilmalämpöpumppu viilentämään kesällä ja antamaan lisälämpöä kylminä aikoina.



Peurankallio tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita. Tilattavissa on apua siivoukseen, pyykkihuoltoon tai ostoksiin. Peurankalliossa on mahdollista osallistua yhteisiin tilaisuuksiin kuten kahvihetkiin, juttutuokioihin, askarteluihin, kevyiin liikuntasessioihin yms. Osallistuminen niihin on vapaaehtoista ja myös läheiset ovat tervetulleita tilanteen mukaan.



Peurankallion omistusasunnot ovat tarkoitettu yli 65 vuotiaille sekä yksilökohtaisesti palvelun tarpeessa oleville sopimuksen mukaan.
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Peurankallionkatu 10 33230 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Amuri

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530187

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + k + kh + vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 452,83 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
467,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
387,60 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
33,06 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
46,74 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatospaikka osakkaille 30 euroa/kk

Palveluvastike 195 euroa lisätään vastikkeeseen. Palveluita tuottaa Tampere Missiopalvelut Oy.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Peurankallion Palvelutalo Oy

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0933871-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy Tampere

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1995

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1995

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 163 kWhE/m2 vuosi

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito-ja muutostöistä mukaan:

2016 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

2018 Aulan ja porraskäytävien valaisinten uusinta, Peruskuntoarvion teettäminen koko kiinteistössä, Vesikaton kunnostustyöt

2019 Julkivisusaumojen uusiminen

2021 Lämmitysjärjestelmän peruskorjaaminen 

2022  Valurautaviemäreiden sukitus

2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö

2023 Bitumikermikatteen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 2026 päätti käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Hankesuunnittelua suoritetaan syksyllä 2026.

Varsinainen yhtiökokous 2026 päätti paloilmoitinlaitteiston lisäämisen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Hankesuunnittelua suoritetaan syksyllä 2026.

Hankesuunnittelut kustannetaan hoitovastikerahoituksella. 

Suunnitellut: Kunnossapitotarvselvityksen mukaan:

2026 Käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu

2026 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja mahdollinen paloilmoittimen lisääminen

2027 Sokkelin vedeneristyksen varmistaminen

2027 Käyttövesijohtojen uusiminen

2027 Exec-lukoston päivitys sähköiseen lukitukseen

2028 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden ulko-osien huoltomaalaus

2028 Rivipeltikatteen huoltomaalaaminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on tarkoituksensa toteuttamiseksi oikeus periä osakkeenomistajilta erillistä palveluvastiketta, jonka suuruudesta päättää hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärään perustuen, 1.7.2023 alkaen palveluvastiketta kerättiin 115 €/asukas/kuukausi, kun asunnossa asuu yksi henkilö, ja 86,25 euroa/kultakin seuraavalta asukkaalta/kuukausi, kun asunnossa asuu enemmän kuin yksi asukas

Palveluvastikkeella katetaan alla luetelluista palveluista aiheutuvia menoja. Näitä palveluita tuottaa Tampere Missiopalvelut Oy.

turvapalveluiden toimivuuden valvonta, hoivakojeen huolto, rannekkeen lataukset sekä huollot turvapuhelimen hälytysten vastaanotto puheyhteys asuntoon asukkailla on Peurankalliokeskuksen (vanha osa) oleskelu- ja seurustelutilojen käyttö-oikeus ja asukkailla on mahdollisuus varata ja saada käyttöönsä. seurustelutiloja yksityistlaisuuksiin asukkailla on oikeus peuranetin käyttöön, käytössä 2 tietokonetta internet yhteydellä asunnon oven avaus avaimen unohtuessa klo 8-16 välillä joka päivà asukkailla on kuntosalin käyttö-oikeus asukkailla on oikeus saunavuoroon 1 x vko (1 h henkilökohtainen vuoro asukkailla on oikeus pesutuvan käyttöön asukkaiden käytössä on seuraavia Lähitorin palveluita 

o viriketoiminta (ryhmät ja tapahtumat o vapaaehtoisten ryhmät ja toiminta

○ palveluohjaajan palvelut (ohjaus, neuvonta ja tuki

○ sairaanhoitajan vastaanotto (ohjaus, neuvonta, tuki

o fysioterapeutin vastaanotto

talon viikko-ohjelma 1 x vko ilmoitustaululla telineessà talon asukkaille omaa viriketoimintaa/tapahtumia 1 asukkaan puolesta otetaan yhteys esim. huoltoyhtiölle tilanteen niin vaatiessa sanomalehdet (Helsingin Sanomat ja Aamulehti) vapaasti luettavissa aulassa

Palveluvastikkeeseen sisältyvien palveluiden sisältö vaihtelee

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5829-6045

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 431 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
11 242,28 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.08.2054

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Heti vapaa seniorikoti tarjolla viihtyisään ja turvalliseen asumiseen erinomaisten palveluiden ja ihastuttavan pihapiirin ansiosta yli 65 vuotiaille.



Tämä toisen kerroksen koti on rauhallinen ja lasitettu, tilava parveke tarjoaa pienen lisähuoneen ominaisuudet. Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa on sopivan kokoinen keittiö ja olohuoneessa mukavasti avaraa tilaa sisustettavaksi oman maun mukaan. Tämä sopii myös liikuntarajoitteiselle ja asuntoon on esteetön kulku sekä huonejärjestys ilman korkeita kynnyksiä. Asunnossa on uudehko ilmalämpöpumppu viilentämään kesällä ja antamaan lisälämpöä kylminä aikoina.



Peurankallio tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita. Tilattavissa on apua siivoukseen, pyykkihuoltoon tai ostoksiin. Peurankalliossa on mahdollista osallistua yhteisiin tilaisuuksiin kuten kahvihetkiin, juttutuokioihin, askarteluihin, kevyiin liikuntasessioihin yms. Osallistuminen niihin on vapaaehtoista ja myös läheiset ovat tervetulleita tilanteen mukaan.



Peurankallion omistusasunnot ovat tarkoitettu yli 65 vuotiaille sekä yksilökohtaisesti palvelun tarpeessa oleville sopimuksen mukaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more