Peurankallionkatu 10 B, Tampere | Amuri

						                        
						

							214 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kh + vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
214 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
212 547,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Unelmien seniorikoti tarjolla Amurista!


Heti vapaa seniorikoti tarjolla viihtyisään ja turvalliseen asumiseen erinomaisten palveluiden ja ihastuttavan pihapiirin ansiosta yli 65 vuotiaille.


Tämä toisen kerroksen koti on rauhallinen ja lasitettu, tilava parveke tarjoaa pienen lisähuoneen ominaisuudet. Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa on sopivan kokoinen keittiö ja olohuoneessa mukavasti avaraa tilaa sisustettavaksi oman maun mukaan. Tämä sopii myös liikuntarajoitteiselle ja asuntoon on esteetön kulku sekä huonejärjestys ilman korkeita kynnyksiä. Asunnossa on uudehko ilmalämpöpumppu viilentämään kesällä ja antamaan lisälämpöä kylminä aikoina.



Peurankallio tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita. Tilattavissa on apua siivoukseen, pyykkihuoltoon tai ostoksiin. Peurankalliossa on mahdollista osallistua yhteisiin tilaisuuksiin kuten kahvihetkiin, juttutuokioihin, askarteluihin, kevyiin liikuntasessioihin yms. Osallistuminen niihin on vapaaehtoista ja myös läheiset ovat tervetulleita tilanteen mukaan.



Peurankallion omistusasunnot ovat tarkoitettu yli 65 vuotiaille sekä yksilökohtaisesti palvelun tarpeessa oleville sopimuksen mukaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Peurankallionkatu 10 33230 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Amuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530187

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kh + vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
214 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 452,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
467,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
387,60 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
33,06 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
46,74 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka osakkaille 30 euroa/kk

Palveluvastike 195 euroa lisätään vastikkeeseen. Palveluita tuottaa Tampere Missiopalvelut Oy.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Peurankallion Palvelutalo Oy

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0933871-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Tampere

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 163 kWhE/m2 vuosi

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito-ja muutostöistä mukaan:

2016 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

2018 Aulan ja porraskäytävien valaisinten uusinta, Peruskuntoarvion teettäminen koko kiinteistössä, Vesikaton kunnostustyöt

2019 Julkivisusaumojen uusiminen

2021 Lämmitysjärjestelmän peruskorjaaminen 

2022  Valurautaviemäreiden sukitus

2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö

2023 Bitumikermikatteen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 2026 päätti käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Hankesuunnittelua suoritetaan syksyllä 2026.

Varsinainen yhtiökokous 2026 päätti paloilmoitinlaitteiston lisäämisen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Hankesuunnittelua suoritetaan syksyllä 2026.

Hankesuunnittelut kustannetaan hoitovastikerahoituksella. 

Suunnitellut: Kunnossapitotarvselvityksen mukaan:

2026 Käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu

2026 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja mahdollinen paloilmoittimen lisääminen

2027 Sokkelin vedeneristyksen varmistaminen

2027 Käyttövesijohtojen uusiminen

2027 Exec-lukoston päivitys sähköiseen lukitukseen

2028 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden ulko-osien huoltomaalaus

2028 Rivipeltikatteen huoltomaalaaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on tarkoituksensa toteuttamiseksi oikeus periä osakkeenomistajilta erillistä palveluvastiketta, jonka suuruudesta päättää hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärään perustuen, 1.7.2023 alkaen palveluvastiketta kerättiin 115 €/asukas/kuukausi, kun asunnossa asuu yksi henkilö, ja 86,25 euroa/kultakin seuraavalta asukkaalta/kuukausi, kun asunnossa asuu enemmän kuin yksi asukas

Palveluvastikkeella katetaan alla luetelluista palveluista aiheutuvia menoja. Näitä palveluita tuottaa Tampere Missiopalvelut Oy.

turvapalveluiden toimivuuden valvonta, hoivakojeen huolto, rannekkeen lataukset sekä huollot turvapuhelimen hälytysten vastaanotto puheyhteys asuntoon asukkailla on Peurankalliokeskuksen (vanha osa) oleskelu- ja seurustelutilojen käyttö-oikeus ja asukkailla on mahdollisuus varata ja saada käyttöönsä. seurustelutiloja yksityistlaisuuksiin asukkailla on oikeus peuranetin käyttöön, käytössä 2 tietokonetta internet yhteydellä asunnon oven avaus avaimen unohtuessa klo 8-16 välillä joka päivà asukkailla on kuntosalin käyttö-oikeus asukkailla on oikeus saunavuoroon 1 x vko (1 h henkilökohtainen vuoro asukkailla on oikeus pesutuvan käyttöön asukkaiden käytössä on seuraavia Lähitorin palveluita 

o viriketoiminta (ryhmät ja tapahtumat o vapaaehtoisten ryhmät ja toiminta

○ palveluohjaajan palvelut (ohjaus, neuvonta ja tuki

○ sairaanhoitajan vastaanotto (ohjaus, neuvonta, tuki

o fysioterapeutin vastaanotto

talon viikko-ohjelma 1 x vko ilmoitustaululla telineessà talon asukkaille omaa viriketoimintaa/tapahtumia 1 asukkaan puolesta otetaan yhteys esim. huoltoyhtiölle tilanteen niin vaatiessa sanomalehdet (Helsingin Sanomat ja Aamulehti) vapaasti luettavissa aulassa

Palveluvastikkeeseen sisältyvien palveluiden sisältö vaihtelee

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5829-6045

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 431 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 242,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.08.2054

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Heti vapaa seniorikoti tarjolla viihtyisään ja turvalliseen asumiseen erinomaisten palveluiden ja ihastuttavan pihapiirin ansiosta yli 65 vuotiaille.



Tämä toisen kerroksen koti on rauhallinen ja lasitettu, tilava parveke tarjoaa pienen lisähuoneen ominaisuudet. Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa on sopivan kokoinen keittiö ja olohuoneessa mukavasti avaraa tilaa sisustettavaksi oman maun mukaan. Tämä sopii myös liikuntarajoitteiselle ja asuntoon on esteetön kulku sekä huonejärjestys ilman korkeita kynnyksiä. Asunnossa on uudehko ilmalämpöpumppu viilentämään kesällä ja antamaan lisälämpöä kylminä aikoina.



Peurankallio tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita. Tilattavissa on apua siivoukseen, pyykkihuoltoon tai ostoksiin. Peurankalliossa on mahdollista osallistua yhteisiin tilaisuuksiin kuten kahvihetkiin, juttutuokioihin, askarteluihin, kevyiin liikuntasessioihin yms. Osallistuminen niihin on vapaaehtoista ja myös läheiset ovat tervetulleita tilanteen mukaan.



Peurankallion omistusasunnot ovat tarkoitettu yli 65 vuotiaille sekä yksilökohtaisesti palvelun tarpeessa oleville sopimuksen mukaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää