Ojavainionkatu 8 C, Tampere | Annala

						                        
						

							132 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
132 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
111 806,95 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
63 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Koski

										
Myyntineuvottelija

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ojavainionkatu 8


Etsitkö rauhallista kotia Tampereen Annalasta? Tämä erinomaisessa kunnossa oleva kaksio saattaa olla juuri sinulle! Asunto sijaitsee Ojavainionkadulla, vain lyhyen matkan päässä Annalan koulusta ja päiväkodista, joten se on loistava valinta perheille, ensiasunnon ostajille tai vaikkapa sijoittajalle.


Asunnon olohuoneesta ja etelään suuntautuvalta parvekkeelta avautuvat rauhalliset pihanäkymät. Keittiö on modernisoitu vuonna 2018, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Vaatekaapit on asennettu eteisaulaan, antaen makuuhuoneeseen ilmavan ja avaran tunnelman. Ja tietysti oma sauna tuo pientä luksusta arkeen.



Omatonttisen taloyhtiön viihtyisä sisäpiha tarjoaa lapsille leikkipaikan ja asukkaille grillikodan sekä oleskelualueen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähistöltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit. Myös autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiöltä, ja sähköauton latauspisteen asentaminen on mahdollista.



Asunto Oy Juvanvainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.



Olisiko tämä juuri sinun uusi kotisi?

Varaa oma esittelyaikasi!



Tea Koski, 0442000025
																		
										
Additional information and contact

																				
Tea Koski

										
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tea Koski

											
Myyntineuvottelija

											
044 200 0025

											
tea.koski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ojavainionkatu 8 33800 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Annala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80495009

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vapautuminen kauppojen jälkeen nopeastikin -muuttovalmis asunto

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kauttaaltaan uusitut kodinkoneet, tasot ja kaapistot 2018

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta rauhalliset, puistomaiset pihanäkymät etelään.

Keittiö ja makuuhuone rauhalliselle kadulle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
20 193,05 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
536,63 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
374,66 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
161,97 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähköauton lataussähkö 0,21€/kwh

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kauttaaltaan uusitut kodinkoneet, tasot ja kaapistot 2018

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2018 Seinien ja katon maalaus, laminaattilattian asennus, keittiöremontti ja kylpyhuonekalusteiden uusimista

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Juvanvainio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0583454-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
8837-060-5882-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Rehti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Harri Vilonen

			


		
			
						

								
Email:

				
harryi.vilonen@rehti-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
405 006 659

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mustanlahdenkatu 19

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33210

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli ja rengasvarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Tiedustelut isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat ovat lämpötolppa paikkoja. Vuokrataan erikseen taloyhtiöltä. tiedustelut isännöitsijältä. Erillisellä luvalla autopaikalle saa asentaa sähköauton latauspisteen. Tästä lisätietoa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 144

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma on tehty edellisen isännöintitoimiston toimesta (Kartanon Isännöintipalvelu Oy)

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1995 Takapiha asfaltoitu

1997 Parvekkeet korjattu ja maalattu

1998 Elementtisaumaukset uusittu

2003 Lukitukset uusittu

2003 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu ja patteriverkoston perussäätö tehty

2007 Vesikate uusittu

2007 Ikkunanpuitteet ja porrashuoneet maalattu

2007 Piha-alueen valaistus

2009 Takapihan kulkuväylien sekä pintavesien ohjaukset korjattu ja uusittu

2011 Automaatiolaitteiston uusiminen

2014 Piha- ja leikkialueen kunnostus

2015 Putkiston ja julkisivujen kuntotutkimus

2016 Ilmanvaihdon puhdistus

2017 Ikkunoiden, ilmanvaihtokoneiden, parveke-ovien ja sadevesikourujen uusiminen

2018 Katon kuntoarvio

2018 Pistorasiat kaikille parvekkeille

2019 Grillikota pihalle yhteishankintana naapurin kanssa

2019 Kosteusvauriokorjaukset 4:ssä asunnossa.

2020 Jätekatoksen korvaaminen syväkeräysjärjestelmällä

2020 Kosteusvauriokorjauksia asunnossa A6

2020 Pihavalot uusittu led-valaisimiksi

2021 kerhohuoneen kosteusvaurion korjaaminen ja perusparannus

2023 Uppopumppujen uusinta

2023 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen

2024 Vaunuvaraston muuttaminen rengasvarastoksi

2025 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraaminen

2025 Porrashuoneiden maalaus

2025 Energiatodistuksen uusiminen

2025 Kakkostalon päädyn sokkelin eristyksen korjaus ja sadevesikaivojen siirtotyöt

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti;

2025 Katon kuntotarkastus

2025 Viemäriverkoston kuvaus, LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö



Lämmönsiirtojärjestelmän hankesuunnittelu ( ajankohtaa ei ole vielä päätetty )

Palovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous 16.7.2020 päätti sallia ilmanlämpöpumppujen asennuksen taloyhtiöön muutostyöilmoituksen ja erillisten ehtojen mukaisesti. 



Varsinainen yhtiökokous 7.6.2022 päätti sallia sähköautonlatauslaitteen asennuksen taloyhtiön vuokraamalle autopaikalle muutostyöilmoituksen ja erillisten ehtojen mukaisesti.



suunnitteilla ja tehdyt remontit, katso kunnossapitotarveselvitys.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
60424-63305

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5,34 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Sale Annala 700m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Annalan koulu 600m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Annalan päiväkoti 650m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiöllä on rauhallinen sisäpiha missä on lasten leikkipaikka ja yhteiskäytössä viihtyisä grillikota ja oleskelualue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more