Ojavainionkatu 8 C, Tampere | Annala

                        
						

							153 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
153 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
131 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tea Koski

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 200 0025

                                        
tea.koski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ojavainionkatu 8


Etsitkö rauhallista kotia Tampereen Annalasta? Tämä erinomaisessa kunnossa oleva kaksio saattaa olla juuri sinulle! Asunto sijaitsee Ojavainionkadulla, vain lyhyen matkan päässä Annalan koulusta ja päiväkodista, joten se on loistava valinta perheille, ensiasunnon ostajille tai vaikkapa sijoittajalle.


Asunnon olohuoneesta ja etelään suuntautuvalta parvekkeelta avautuvat rauhalliset pihanäkymät. Keittiö on modernisoitu vuonna 2018, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Vaatekaapit on asennettu eteisaulaan, antaen makuuhuoneeseen ilmavan ja avaran tunnelman. Ja tietysti oma sauna tuo pientä luksusta arkeen.



Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha tarjoaa lapsille leikkipaikan ja asukkaille grillikodan sekä oleskelualueen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähistöltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit. Myös autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiöltä, ja sähköauton latauspisteen asentaminen on mahdollista.



Asunto Oy Juvanvainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.



Olisiko tämä juuri sinun uusi kotisi Annalan rauhallisessa ympäristössä? Varaa oma esittelyaikasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tea Koski

									
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ojavainionkatu 8 33800 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Annala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495009

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen kauppojen jälkeen nopeastikin -muuttovalmis asunto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauttaaltaan uusitut kodinkoneet, tasot ja kaapistot 2018

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta rauhalliset, puistomaiset pihanäkymät etelään.
Keittiö ja makuuhuone rauhalliselle kadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
536,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
374,66 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
161,97 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton lataussähkö 0,21€/kwh
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauttaaltaan uusitut kodinkoneet, tasot ja kaapistot 2018

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018 Seinien ja katon maalaus, laminaattilattian asennus, keittiöremontti ja kylpyhuonekalusteiden uusimista

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Juvanvainio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
8837-060-5882-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Rehti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Vilonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harryi.vilonen@rehti-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 006 659

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mustanlahdenkatu 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli ja rengasvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Tiedustelut isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat lämpötolppa paikkoja. Vuokrataan erikseen taloyhtiöltä. tiedustelut isännöitsijältä. Erillisellä luvalla autopaikalle saa asentaa sähköauton latauspisteen. Tästä lisätietoa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 144

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma on tehty edellisen isännöintitoimiston toimesta (Kartanon Isännöintipalvelu Oy)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Takapiha asfaltoitu
1997 Parvekkeet korjattu ja maalattu
1998 Elementtisaumaukset uusittu
2003 Lukitukset uusittu
2003 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu ja patteriverkoston perussäätö tehty
2007 Vesikate uusittu
2007 Ikkunanpuitteet ja porrashuoneet maalattu
2007 Piha-alueen valaistus
2009 Takapihan kulkuväylien sekä pintavesien ohjaukset korjattu ja uusittu
2011 Automaatiolaitteiston uusiminen
2014 Piha- ja leikkialueen kunnostus
2015 Putkiston ja julkisivujen kuntotutkimus
2016 Ilmanvaihdon puhdistus
2017 Ikkunoiden, ilmanvaihtokoneiden, parveke-ovien ja sadevesikourujen uusiminen
2018 Katon kuntoarvio
2018 Pistorasiat kaikille parvekkeille
2019 Grillikota pihalle yhteishankintana naapurin kanssa
2019 Kosteusvauriokorjaukset 4:ssä asunnossa.
2020 Jätekatoksen korvaaminen syväkeräysjärjestelmällä
2020 Kosteusvauriokorjauksia asunnossa A6
2020 Pihavalot uusittu led-valaisimiksi
2021 kerhohuoneen kosteusvaurion korjaaminen ja perusparannus
2023 Uppopumppujen uusinta
2023 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen
2024 Vaunuvaraston muuttaminen rengasvarastoksi
2025 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraaminen
2025 Porrashuoneiden maalaus
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2025 Kakkostalon päädyn sokkelin eristyksen korjaus ja sadevesikaivojen siirtotyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti;
2025 Katon kuntotarkastus
2025 Viemäriverkoston kuvaus, LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus
2026 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö

Lämmönsiirtojärjestelmän hankesuunnittelu ( ajankohtaa ei ole vielä päätetty )
Palovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 16.7.2020 päätti sallia ilmanlämpöpumppujen asennuksen taloyhtiöön muutostyöilmoituksen ja erillisten ehtojen mukaisesti. 

Varsinainen yhtiökokous 7.6.2022 päätti sallia sähköautonlatauslaitteen asennuksen taloyhtiön vuokraamalle autopaikalle muutostyöilmoituksen ja erillisten ehtojen mukaisesti.

suunnitteilla ja tehdyt remontit, katso kunnossapitotarveselvitys.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
60424-63305

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5,34 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sale Annala 700m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Annalan koulu 600m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Annalan päiväkoti 650m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on rauhallinen sisäpiha missä on lasten leikkipaikka ja yhteiskäytössä viihtyisä grillikota ja oleskelualue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää