Pispalan valtatie 83 A, Tampere | Epilä

						                        
						

							65 000 €							 | 54 m2														 | Toimistotila							 | 1h+kk+erkkeri+WC+rans. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
65 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
65 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Toimistotila

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pertti Koskinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 5868 588

										
pertti.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö valmista ja hyväkuntoista toimistotilaa hyvällä sijainnilla? Myytävänä Tampereen Hyhkyn alueella, Nokian moottoritien ja Pispalan valtatien risteyksen tuntumassa sijaitseva toimistohuoneisto. Kyseessä on asunto-osakeyhtiö jossa liiketiloja 5 kpl ja asuntoja 6 kpl.


Myytävä huoneisto on hyvässä kunnossa v. 2022 toteutetun pintaremontin jäljiltä. Toimistohuoneisto käsittää varsinaisen toimistotilan lisäksi pienen keittiön, erillisen WC:n ja erkkerihuoneen jossa voi pitää esim. kahdenkeskisiä neuvotteluita muiden paikallaolijoiden siitä häiriintymättä. 



Huoneiston hallintaan kuuluu yksi kiinteä autopaikka Pispalan valtatien puolella taloyhtiön edessä. Liikehuoneiston omistajalla on oikeus antaa vuokralle autopaikka myös ulkopuoliselle.  Autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on myös ilmaisia asiakaspysäköintipaikkoja katutasossa liikehuoneistojen edessä. 



Taloyhtiöllä on oma tontti ja kaukolämmitys. Hoitovastike kohtuullinen 355,30 €/kk. 



Esittelyt ja lisätiedot:



Pertti Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Remax Verstas

Laukontori 6, 33100 Tampere

puh. +358 40 5868 588

Sähköposti: pertti.koskinen@remax.fi

www.remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Pertti Koskinen

										
040 5868 588, pertti.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pertti Koskinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 5868 588

											
pertti.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pispalan valtatie 83 33270 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Epilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80508613

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Total area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kk+erkkeri+WC+rans. parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Office space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Lattia korkkilaminaattia, seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pispalan valtatie

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
355,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
355,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneiston kaupasta määräytyvä varainsiirtovero (1,5 % velattomasta kauppahinnasta) tulee ostajan maksettavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Lattia korkkilaminaattia, seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkkilaminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, WC-istuin, seinät maalatut, lattia muovipäällysteinen

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia vinyylilaatta, seinät maalatut

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Erkkerihuoneen lattia vinyylilaattaa, seinät maalatut

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Toimistotilojen pinnat ja keittiö uusittu v. 2022.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Talohenneri

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0608240-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-207-1132-11

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kaj Majaniemi

			


		
			
						

								
Email:

				
kaj.majaniemi@retta.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33200

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistoon hallintaan kuuluu kiinteä autopaikka A 5 talon sisäänkäynnin edessä. Osakkaalla mahdollisuus vuokrata paikka kolmannelle osapuolelle.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:



2003 Kylpyhuoneiden vesieristys yhtiön toimesta

2011 Käyttövesiputkien uusiminen ja lukkojen uudelleen sarjoitus

2013 Lämmönsiirtimen uusiminen

2013 Lämpöjärjestelmän tasapainotus + patteriventtiilit ja termostaatit

2014 Ilmastointinuohous

2014 Tuloventtiilien puhdistus ja vaihto + palopeltikorjaus

2015 Pelastustien korjaus + Lumieste tien puolelle

2016 Käyttöveteen Bauer-vedenkäsittelylaitteisto

2018 Portaan kattoikkunan korjaus 

2019 Katon kuntoarvio / paikkamaalaus 

2020 Vedensuodatinjärjestelmän hankinta käyttöveteen

2021 Lukostojen huoltotyöt

2022 Ilmanvaihtokoneiden moottorin vaihto + säätö

2022 Jätehuoltopisteen muutos jätehuoltolain mukaiseksi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan:



2026 Sadevesikaivojen puhdistus/huuhtelu (suositeltu)

2026 Asuntojen ikkunapeltien maalaus (suositeltu)

2027 Betonipitojen maalaus julkisivusta (suositeltu)

2028 Porrashuoneen maalaus (suositeltu)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (241.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
805-991

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 376 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Viereisellä tontilla Hesburger ravintola.

			


		
			
						

								
Services:

				
Sale lähikauppa n. 500 m, Lielahden kauppakeskus n. 2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pertti Koskinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 5868 588

										
pertti.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more