Pispalan valtatie 83 A, Tampere | Epilä

						                        
						

							65 000 €							 | 54 m2														 | Toimistotila							 | 1h+kk+erkkeri+WC+rans. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
65 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
65 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Toimistotila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pertti Koskinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 5868 588

										
pertti.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö valmista ja hyväkuntoista toimistotilaa hyvällä sijainnilla? Myytävänä Tampereen Hyhkyn alueella, Nokian moottoritien ja Pispalan valtatien risteyksen tuntumassa sijaitseva toimistohuoneisto. Kyseessä on asunto-osakeyhtiö jossa liiketiloja 5 kpl ja asuntoja 6 kpl.


Myytävä huoneisto on hyvässä kunnossa v. 2022 toteutetun pintaremontin jäljiltä. Toimistohuoneisto käsittää varsinaisen toimistotilan lisäksi pienen keittiön, erillisen WC:n ja erkkerihuoneen jossa voi pitää esim. kahdenkeskisiä neuvotteluita muiden paikallaolijoiden siitä häiriintymättä. 



Huoneiston hallintaan kuuluu yksi kiinteä autopaikka Pispalan valtatien puolella taloyhtiön edessä. Liikehuoneiston omistajalla on oikeus antaa vuokralle autopaikka myös ulkopuoliselle.  Autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on myös ilmaisia asiakaspysäköintipaikkoja katutasossa liikehuoneistojen edessä. 



Taloyhtiöllä on oma tontti ja kaukolämmitys. Hoitovastike kohtuullinen 355,30 €/kk. 



Esittelyt ja lisätiedot:



Pertti Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Remax Verstas

Laukontori 6, 33100 Tampere

puh. +358 40 5868 588

Sähköposti: pertti.koskinen@remax.fi

www.remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pertti Koskinen

										
040 5868 588, pertti.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pertti Koskinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 5868 588

											
pertti.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pispalan valtatie 83 33270 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Epilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508613

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+erkkeri+WC+rans. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Toimistotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia korkkilaminaattia, seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pispalan valtatie

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston kaupasta määräytyvä varainsiirtovero (1,5 % velattomasta kauppahinnasta) tulee ostajan maksettavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia korkkilaminaattia, seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkkilaminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, WC-istuin, seinät maalatut, lattia muovipäällysteinen

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia vinyylilaatta, seinät maalatut

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erkkerihuoneen lattia vinyylilaattaa, seinät maalatut

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Toimistotilojen pinnat ja keittiö uusittu v. 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talohenneri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-207-1132-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaj Majaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaj.majaniemi@retta.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon hallintaan kuuluu kiinteä autopaikka A 5 talon sisäänkäynnin edessä. Osakkaalla mahdollisuus vuokrata paikka kolmannelle osapuolelle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2003 Kylpyhuoneiden vesieristys yhtiön toimesta
2011 Käyttövesiputkien uusiminen ja lukkojen uudelleen sarjoitus
2013 Lämmönsiirtimen uusiminen
2013 Lämpöjärjestelmän tasapainotus + patteriventtiilit ja termostaatit
2014 Ilmastointinuohous
2014 Tuloventtiilien puhdistus ja vaihto + palopeltikorjaus
2015 Pelastustien korjaus + Lumieste tien puolelle
2016 Käyttöveteen Bauer-vedenkäsittelylaitteisto
2018 Portaan kattoikkunan korjaus 
2019 Katon kuntoarvio / paikkamaalaus 
2020 Vedensuodatinjärjestelmän hankinta käyttöveteen
2021 Lukostojen huoltotyöt
2022 Ilmanvaihtokoneiden moottorin vaihto + säätö
2022 Jätehuoltopisteen muutos jätehuoltolain mukaiseksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan:

2026 Sadevesikaivojen puhdistus/huuhtelu (suositeltu)
2026 Asuntojen ikkunapeltien maalaus (suositeltu)
2027 Betonipitojen maalaus julkisivusta (suositeltu)
2028 Porrashuoneen maalaus (suositeltu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (241.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
805-991

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 376 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viereisellä tontilla Hesburger ravintola.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Sale lähikauppa n. 500 m, Lielahden kauppakeskus n. 2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pertti Koskinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 5868 588

										
pertti.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää