Tuomaankatu 7 B, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

						                        
						

							89 000 €							 | 40 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
81 500 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Tupala

										
Yrittäjä, KiAT

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Härmälässä, Vuonna 1938 valmistuneessa puutalossa on kodikas tunnelma, ja asunnon hyvä kunto tekee siitä valmiin uuteen elämänvaiheeseen. Asunnon 40 neliötä tarjoavat kompaktin mutta toimivan tilan, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasujalle.


Asunto Oy Tuomaankatu 7 on pieni, 12 asunnon taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivun ja ikkunoiden uusiminen. Yhtiö teettää vuoden 2027 aikana porraskäytävien peruskorjaushankkeen, jonka rahoitusosuus on tämän asunnon osalta 7.500 euro. Tuleva lainaosuus on huomioitu tämän asunnon hinnassa.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöllä on bussipysäkki. Lisäksi raitiotien valmistuminen vuonna 2027 parantaa yhteyksiä entisestään.



Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. 



Esittelyt ja lisätiedot:

Juha Tupala p. 0400 611361

juha.tupala@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Tupala

										
0400 611 361, juha.tupala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Tupala

											
Yrittäjä, KiAT

											
0400 611 361

											
juha.tupala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tuomaankatu 7 33900 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Härmälänranta, Härmälä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80534009

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 500 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
461,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
368 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
93,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tuomaankatu 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0214472-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Formulahti

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kaurasmäentie 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33480

			


		
			
						

								
City:

				
Ylöjärvi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1938

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1938

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2008 Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus 

2009 Kaukolämmityslaitteiston vaihto 

2013 Julkisivun kunnostus ja ikkunoiden vaihto, palovahingon korjaus; A1 ja A3 sekä

rappukäytävä ja sauna

2014 Ulko-ovien uusinta ja lukkojen vaihto, sähkön syötön ja sähköpäätaulun uusinta 

2016 Antennipäivitys

2020 Saunan muurin korjaus ja kiukaan uusiminen 

2021 Lämmönjakohuoneen ja A-rapun käyttövesiputken vuotovahinkojen korjaus, asbestipurkutyöt

lämmönjakohuoneesta

2022 Parvekkeiden lattioiden uudelleen pinnoitus

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, märkätilojen

kuntokartoitus ja huoltokorjaukset

2025 Postilaatikoiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodattimen asennus,

palovaroittimien asennus joka asuntoon, energiatodistuksen uusiminen,

porrashuonesaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026 - 2030

Autopaikkojen lämpötolppien oikaisu ja kunnostus 2026-2027

Pihojen kunnostus (massan vaihto ja uusi pinta) 2028-2029

Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026

Katon kuntoarvio ja tarvittavat huoltokorjaukset 2029

Märkätilojen kuntokartoitus 2029

Ullakoiden varastotilojen kunnostus 2027-2029

Rappukäytävien kunnostus: seinät, lattiat, ovet 2027

Kaukolämpölaitteiston kuntokartoitus (20-v) 2029

Viemärien huuhtelu ja kuntokartoitus 2028

Sähkön nousujohtojen uusiminen 2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9-10

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 260 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
7 765,96 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2064

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Raitiotie valmistumassa vuoden 2027 aikana.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tupala

									

										
Yrittäjä, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more