Tuomaankatu 7 B, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

						                        
						

							89 000 €							 | 40 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
81 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
40 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Tupala

										
Yrittäjä, KiAT

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Härmälässä, Vuonna 1938 valmistuneessa puutalossa on kodikas tunnelma, ja asunnon hyvä kunto tekee siitä valmiin uuteen elämänvaiheeseen. Asunnon 40 neliötä tarjoavat kompaktin mutta toimivan tilan, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasujalle.


Asunto Oy Tuomaankatu 7 on pieni, 12 asunnon taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivun ja ikkunoiden uusiminen. Yhtiö teettää vuoden 2027 aikana porraskäytävien peruskorjaushankkeen, jonka rahoitusosuus on tämän asunnon osalta 7.500 euro. Tuleva lainaosuus on huomioitu tämän asunnon hinnassa.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöllä on bussipysäkki. Lisäksi raitiotien valmistuminen vuonna 2027 parantaa yhteyksiä entisestään.



Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. 



Esittelyt ja lisätiedot:

Juha Tupala p. 0400 611361

juha.tupala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Tupala

										
0400 611 361, juha.tupala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Tupala

											
Yrittäjä, KiAT

											
0400 611 361

											
juha.tupala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuomaankatu 7 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälänranta, Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534009

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 500 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
461,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
368 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
93,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuomaankatu 7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0214472-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Formulahti

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kaurasmäentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33480

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Ylöjärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus 

2009 Kaukolämmityslaitteiston vaihto 

2013 Julkisivun kunnostus ja ikkunoiden vaihto, palovahingon korjaus; A1 ja A3 sekä

rappukäytävä ja sauna

2014 Ulko-ovien uusinta ja lukkojen vaihto, sähkön syötön ja sähköpäätaulun uusinta 

2016 Antennipäivitys

2020 Saunan muurin korjaus ja kiukaan uusiminen 

2021 Lämmönjakohuoneen ja A-rapun käyttövesiputken vuotovahinkojen korjaus, asbestipurkutyöt

lämmönjakohuoneesta

2022 Parvekkeiden lattioiden uudelleen pinnoitus

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, märkätilojen

kuntokartoitus ja huoltokorjaukset

2025 Postilaatikoiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodattimen asennus,

palovaroittimien asennus joka asuntoon, energiatodistuksen uusiminen,

porrashuonesaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026 - 2030

Autopaikkojen lämpötolppien oikaisu ja kunnostus 2026-2027

Pihojen kunnostus (massan vaihto ja uusi pinta) 2028-2029

Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026

Katon kuntoarvio ja tarvittavat huoltokorjaukset 2029

Märkätilojen kuntokartoitus 2029

Ullakoiden varastotilojen kunnostus 2027-2029

Rappukäytävien kunnostus: seinät, lattiat, ovet 2027

Kaukolämpölaitteiston kuntokartoitus (20-v) 2029

Viemärien huuhtelu ja kuntokartoitus 2028

Sähkön nousujohtojen uusiminen 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9-10

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 260 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
7 765,96 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2064

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiotie valmistumassa vuoden 2027 aikana.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tupala

									

										
Yrittäjä, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää