Härmälänsaarenkatu 6 A, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

						                        
						

							189 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio Härmälänrannan tuntumassa Pyhäjärvinäkymin!


Tervetuloa tutustumaan 57 m2:n kaksioon hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla Tampereen Härmälässä.


Koti sijaitsee vuonna 2004 valmistuneen hissillisen kerrostalon kolmannessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kaksi huonetta, keittiö ja sauna tarjoavat sopivasti tilaa niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevällekin. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa, joten asumisen kustannukset pysyvät selkeinä.



Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja korjauksia on tehty suunnitelmallisesti. Viime vuosina on muun muassa toteutettu esteetön sisäänkäynnin luiska, uusittu palovaroittimet sekä porraskäytävän ja piha-alueen valaistus. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja säädetty, ja parvekelasien kunto on tarkastettu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön hallinnassa on autopaikkoja lämpötolpalla sekä kylmä pihapaikka, ja hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista.



Sijainti on rauhallinen ja arjen kannalta käytännöllinen: puistoja ja ulkoilureittejä on aivan lähistöllä, kauppa löytyy kävelymatkan päästä ja bussipysäkit ovat kätevästi saavutettavissa Tampereen keskustan suuntaan.







Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Härmälänsaarenkatu 6 33900 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Härmälänranta, Härmälä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80545683

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Välitila: laatta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parvekkeelta Pyhäjärvelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
262,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
262,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 10,00 €/kpl. Autopaikkavuokra, kylmä 8,00 €/kpl Asukaslaskutus 1,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Välitila: laatta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Koivuranta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1656661-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-301-0923-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Maaret Vuorinen

			


		
			
						

								
Email:

				
maaret.vuorinen@lipalvelu.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
504 626 176

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33330

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2004

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2004

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kiinteistöön kuuluu piharakennus, jossa on jätekatos n. 19 m2 ja talovarasto n. 4,1 m2. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: lastenvaunuvarasto n. 9,6 m2, siivouskomero n. 1,5 m2, lämmönjakohuone n. 9,2 m2, sähköpääkeskus n. 6 m2 ja teletila n. 1,4 m2.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on yhteensä 26 autopaikkaa, jotka kaikki ovat yhtiön hallinnassa. Näistä 25 on lämpötolpallisia autopaikkoja ja 1 kylmä pihapaikka. Autopaikat sijaitsevat yhtiön omalla tontilla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 134 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Sisäänkäynnin luiskan toteutus

2025: Palovaroittimien uusiminen

2024: Pihan pylväsvalaisimien uusiminen (5 kpl)

2024: Esteettömyyskartoitus

2022: Valaistuksen uusiminen porraskäytävän portaikko

2022: Vesikaton huoltokorjaukset ja yhden pollarin poisto

2022: Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautot

2021: Ulkovalaistuksen uusiminen seinävalaisimet

2019: Pihan toiminnallisuuden ja viihtyvyyden parantaminen

2018: Ikkunoiden vuotokorjaukset

2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2016: Parvekelasien huoltotarkastus

2015: Hissihälytyspuhelinjärjestelmän uusiminen

2015: Ilmanvaihdon parantaminen; säätimen ja paineanturin uusiminen

2014: Pihavajan huoltomaalaus

2013: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2010: Porraskäytävän ikkunaelementin vaihto ja uudelleentiivistys

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen

2027: Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö

2028: Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen

Kiinteistön kuntoarvion teettäminen tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Housing company:

				
3 042 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kiinteistössä on suoritettu lämpökamerakuvaus kaikissa asunnoissa. Osa ikkunoissa ja ovissa havaituista vioista on korjattu 2017-2018. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty joulukuussa 2017.

Huoneistokohtainen ilmalämpöpumpun asennus on luvallista. Tulee tehdä muutostyöhakemus.

Yhtiössä on hoitovastikkeeseen sisältyvä Telian Taloyhtiölaajakaista. Yhtiö on liittynyt Telia kaapeli -tv asiakkaaksi



21.5.2026 pidetyn varsinaisen yhtiökokouksen päätökset:

- hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, rahatilanteen niin vaatiessa.

- julkisivun elementtisaumaus päätettiin toteuttaa kesällä 2026.

- urakka päätettiin rahoittaa perimällä syyskuussa yksi ylimääräinen hoitovastike ja loppuosa urakasta rahoitetaan hoitovastiketilin varoilla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3202-3465

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 043 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more