Härmälänsaarenkatu 6 A, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

						                        
						

							189 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio Härmälänrannan tuntumassa Pyhäjärvinäkymin!


Tervetuloa tutustumaan 57 m2:n kaksioon hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla Tampereen Härmälässä.


Koti sijaitsee vuonna 2004 valmistuneen hissillisen kerrostalon kolmannessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kaksi huonetta, keittiö ja sauna tarjoavat sopivasti tilaa niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevällekin. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa, joten asumisen kustannukset pysyvät selkeinä.



Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja korjauksia on tehty suunnitelmallisesti. Viime vuosina on muun muassa toteutettu esteetön sisäänkäynnin luiska, uusittu palovaroittimet sekä porraskäytävän ja piha-alueen valaistus. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja säädetty, ja parvekelasien kunto on tarkastettu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön hallinnassa on autopaikkoja lämpötolpalla sekä kylmä pihapaikka, ja hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista.



Sijainti on rauhallinen ja arjen kannalta käytännöllinen: puistoja ja ulkoilureittejä on aivan lähistöllä, kauppa löytyy kävelymatkan päästä ja bussipysäkit ovat kätevästi saavutettavissa Tampereen keskustan suuntaan.







Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Härmälänsaarenkatu 6 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälänranta, Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545683

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: laatta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta Pyhäjärvelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
262,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 10,00 €/kpl. Autopaikkavuokra, kylmä 8,00 €/kpl Asukaslaskutus 1,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: laatta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Koivuranta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1656661-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-0923-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maaret Vuorinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
maaret.vuorinen@lipalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 626 176

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33330

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöön kuuluu piharakennus, jossa on jätekatos n. 19 m2 ja talovarasto n. 4,1 m2. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: lastenvaunuvarasto n. 9,6 m2, siivouskomero n. 1,5 m2, lämmönjakohuone n. 9,2 m2, sähköpääkeskus n. 6 m2 ja teletila n. 1,4 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on yhteensä 26 autopaikkaa, jotka kaikki ovat yhtiön hallinnassa. Näistä 25 on lämpötolpallisia autopaikkoja ja 1 kylmä pihapaikka. Autopaikat sijaitsevat yhtiön omalla tontilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 134 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Sisäänkäynnin luiskan toteutus

2025: Palovaroittimien uusiminen

2024: Pihan pylväsvalaisimien uusiminen (5 kpl)

2024: Esteettömyyskartoitus

2022: Valaistuksen uusiminen porraskäytävän portaikko

2022: Vesikaton huoltokorjaukset ja yhden pollarin poisto

2022: Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautot

2021: Ulkovalaistuksen uusiminen seinävalaisimet

2019: Pihan toiminnallisuuden ja viihtyvyyden parantaminen

2018: Ikkunoiden vuotokorjaukset

2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2016: Parvekelasien huoltotarkastus

2015: Hissihälytyspuhelinjärjestelmän uusiminen

2015: Ilmanvaihdon parantaminen; säätimen ja paineanturin uusiminen

2014: Pihavajan huoltomaalaus

2013: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2010: Porraskäytävän ikkunaelementin vaihto ja uudelleentiivistys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen

2027: Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö

2028: Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen

Kiinteistön kuntoarvion teettäminen tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 042 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistössä on suoritettu lämpökamerakuvaus kaikissa asunnoissa. Osa ikkunoissa ja ovissa havaituista vioista on korjattu 2017-2018. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty joulukuussa 2017.

Huoneistokohtainen ilmalämpöpumpun asennus on luvallista. Tulee tehdä muutostyöhakemus.

Yhtiössä on hoitovastikkeeseen sisältyvä Telian Taloyhtiölaajakaista. Yhtiö on liittynyt Telia kaapeli -tv asiakkaaksi



21.5.2026 pidetyn varsinaisen yhtiökokouksen päätökset:

- hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, rahatilanteen niin vaatiessa.

- julkisivun elementtisaumaus päätettiin toteuttaa kesällä 2026.

- urakka päätettiin rahoittaa perimällä syyskuussa yksi ylimääräinen hoitovastike ja loppuosa urakasta rahoitetaan hoitovastiketilin varoilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3202-3465

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 043 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää