Hatanpään puistokuja 25 B, Tampere | Hatanpää

						                        
						

							187 000 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
187 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
187 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
39 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nora Patjas

										
Myyntineuvottelija

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudenveroinen koti ylimmässä kerroksessa – upea sijainti Hatanpäällä!


Tässä kodissa yhdistyvät juuri ne asiat, joita Tampereella nyt etsitään: ylin kerros, uudenveroinen kunto, iso lasitettu parveke ja loistava sijainti lähellä keskustaa ja Pyhäjärveä.


Vuonna 2022 valmistuneen talon 39 m2 kaksio on pidetty todella hienossa kunnossa – asunto on käytännössä kuin uusi. Pohjaratkaisu on onnistunut ja neliöt on käytetty järkevästi. Avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan yhtenäisen tilan, ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa mukavasti ulos.



Sijainti on tämän kodin todellinen valtti. Hatanpään Arboretum upeine puistoineen ja Pyhäjärven rantareitteineen ovat aivan lähellä. Härmälän uimarannat, lenkkipolut ja järvimaisemat kuuluvat täällä arkeen – ja silti Laukontorille polkaisee pyörällä noin viidessä minuutissa.



Hatanpään alue kehittyy vauhdilla, ja keskustan läheisyys tekee sijainnista kiinnostavan myös tulevaisuutta ajatellen.



Tämä on koti sinulle, joka haluat asua lähellä keskustaa, mutta arvostat myös vettä, vehreyttä ja ulkoilumaastoja. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia – tavarat sisään ja koti on valmis.



Myynti ja esittely

Nora Patjas 044 3773751

nora.patjas@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Nora Patjas

										
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nora Patjas

											
Myyntineuvottelija

											
044 377 3751

											
nora.patjas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hatanpään puistokuja 25 33900 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hatanpää

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526108

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (integroidut), liesi (liesitaso), erillisuuni (mikroaalto-kiertoilmauuni yhdistelmä), astianpesukone (integroidut) ja liesituuletin (aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaapisto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
187 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
276,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
276,90 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu €/hsto/kk  15,00.

Vesimaksut peritään kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa. Vuonna 2025 tasausmaksut ovat 

olleet kylmä vesi 4,71 €/m3 ja lämmin 9,34 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (integroidut), liesi (liesitaso), erillisuuni (mikroaalto-kiertoilmauuni yhdistelmä), astianpesukone (integroidut) ja liesituuletin (aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
levy

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaapisto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Ilmalämpöpumppu viilennykseen.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Hatanpään Paronitar

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2767086-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-122-0510-0036-L3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan ammatti isännöinti oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jari Suosalo

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
440 475 006

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja asuntokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
1 kpl pihapaikka (invapaikka)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 81

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Vuositakuukorjaukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2027 Yhtiön saunan ja pesutilan kuntotarkastus tarvittaessa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
45

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- 16 § Kunnossapitovastuu

- Yhtiökokous 6.5.2025:- päätti valtuuttaa hallituksen ryhtymään Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinnan ja Asunto Oy Tampereen Hatanpään Paronittaren fuusioitumisen jatkoselvitykseen sillä edellytyksellä, että ensin selvitetään velkojien ennakkokanta fuusiolle, ennen muiden jatkotoimien edistämistä.

- Yhtiökokous 8.6.2026:- päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.- päätti, että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
15818-16323

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 321 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
YH Kodit Oy

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
47 503,40 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.10.2070

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiöllä on oikeus lunastaa tontin määräala kymmenen (10) vuoden päästä vuokra-ajan alkamisesta ja sen jälkeen viiden (5) vuoden välein. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan

yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Lunastuksen ehdot on määritetty

maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistön kaupan esisopimuksessa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more