Hatanpään puistokuja 25 B, Tampere | Hatanpää

						                        
						

							192 000 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
192 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
192 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nora Patjas

										
Myyntineuvottelija

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudenveroinen koti ylimmässä kerroksessa – upea sijainti Hatanpäällä!


Tässä kodissa yhdistyvät juuri ne asiat, joita Tampereella nyt etsitään: ylin kerros, uudenveroinen kunto, iso lasitettu parveke ja loistava sijainti lähellä keskustaa ja Pyhäjärveä.


Vuonna 2022 valmistuneen talon 39 m2 kaksio on pidetty todella hienossa kunnossa – asunto on käytännössä kuin uusi. Pohjaratkaisu on onnistunut ja neliöt on käytetty järkevästi. Avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan yhtenäisen tilan, ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa mukavasti ulos.



Sijainti on tämän kodin todellinen valtti. Hatanpään Arboretum upeine puistoineen ja Pyhäjärven rantareitteineen ovat aivan lähellä. Härmälän uimarannat, lenkkipolut ja järvimaisemat kuuluvat täällä arkeen – ja silti Laukontorille polkaisee pyörällä noin viidessä minuutissa.



Hatanpään alue kehittyy vauhdilla, ja keskustan läheisyys tekee sijainnista kiinnostavan myös tulevaisuutta ajatellen.



Tämä on koti sinulle, joka haluat asua lähellä keskustaa, mutta arvostat myös vettä, vehreyttä ja ulkoilumaastoja. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia – tavarat sisään ja koti on valmis.



Myynti ja esittely

Nora Patjas 044 3773751

nora.patjas@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nora Patjas

										
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 30.08.2026 17:15–17:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nora Patjas

											
Myyntineuvottelija

											
044 377 3751

											
nora.patjas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hatanpään puistokuja 25 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hatanpää

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526108

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroidut), liesi (liesitaso), erillisuuni (mikroaalto-kiertoilmauuni yhdistelmä), astianpesukone (integroidut) ja liesituuletin (aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
192 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
276,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276,90 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu €/hsto/kk  15,00.
Vesimaksut peritään kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa. Vuonna 2025 tasausmaksut ovat 
olleet kylmä vesi 4,71 €/m3 ja lämmin 9,34 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroidut), liesi (liesitaso), erillisuuni (mikroaalto-kiertoilmauuni yhdistelmä), astianpesukone (integroidut) ja liesituuletin (aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
levy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu viilennykseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Hatanpään Paronitar

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2767086-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-122-0510-0036-L3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan ammatti isännöinti oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Suosalo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 006

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja asuntokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1 kpl pihapaikka (invapaikka)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 81

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vuositakuukorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Yhtiön saunan ja pesutilan kuntotarkastus tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- 16 § Kunnossapitovastuu
- Yhtiökokous 6.5.2025:- päätti valtuuttaa hallituksen ryhtymään Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinnan ja Asunto Oy Tampereen Hatanpään Paronittaren fuusioitumisen jatkoselvitykseen sillä edellytyksellä, että ensin selvitetään velkojien ennakkokanta fuusiolle, ennen muiden jatkotoimien edistämistä.
- Yhtiökokous 8.6.2026:- päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.- päätti, että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15818-16323

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 321 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
YH Kodit Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
47 503,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.10.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on oikeus lunastaa tontin määräala kymmenen (10) vuoden päästä vuokra-ajan alkamisesta ja sen jälkeen viiden (5) vuoden välein. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan
yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Lunastuksen ehdot on määritetty
maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistön kaupan esisopimuksessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää