Ylioppilaankatu 3 C, Tampere | Hervanta

						                        
						

							83 000 €							 | 82,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
83 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
76 334,56 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
82,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pasi Salminen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylioppilaankatu 3 C 29


Tämä koti Hervannasta 2/5 krs. sijaitsee rauhallisella asuinalueella, vain lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, tilava keittiö ja oma sauna, sekä kaksi WC:tä.



Sijainti on ihanteellinen, sillä kulkuyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset helposti kaikkialle kävellen, pyörällä tai vaikka sähköpotkulaudalla.



Talo on suunniteltu sopimaan monenlaisiin elämäntilanteisiin, ja se tarjoaa tilaa ja mukavuutta niin perheille, kuin pihapiirissä viihtyville lapsille, vanhuksille ja kaikille talon asukkaille puistomaisin olosuhtein, sekä juuri uudistetuin julkisivuin (2025). Kauniit maisemat avautuvat ikkunoista, ja ympäristö tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, vaikka Hervannan keskusta on käytännössä hyvin lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hyvään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja kaupungin läheisyyden puitteet parhaalla mahdollisella tavalla.





Tule tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi!



Pasi Salminen/IAT, KiAT

RE/MAX Verstas

pasi.salminen@remax.fi

040 535 1611

www.remax.fi



ps. Tarjoa myös omaa asuntoasi myyntiini ja teen ilmaisen arvioinnin sovitusti.
																		
										
Additional information and contact

																				
Pasi Salminen

										
040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pasi Salminen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

											
040 535 1611

											
pasi.salminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ylioppilaankatu 3 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80498833

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone ja kaapistot.

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu levy

katto: maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC-istuin.

Lattia: laatta

Seinät: maalattu levy ja välitila kaakelia

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta on eteläiset puistomaiset näkymät. Keittiöstä on pohjoisenpuolen etupihan näkymät.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Varustus: sähkökiuas

Lattia: laatta

Seinät: paneeli

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
83 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 665,44 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
556,15 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
440,22 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
113,10 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2,83 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Moottoripyöräpaikka 5€/kk, tietoliikennemaksu 2,83€/hsto/kk, pesutupamaksu 10€/kk, vuokra D54( kpl/kk) 750€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone ja kaapistot.

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu levy

katto: maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC-istuin.

Lattia: laatta

Seinät: maalattu levy ja välitila kaakelia

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Varustus: sähkökiuas

Lattia: laatta

Seinät: paneeli

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Varustus:

Peilikaappi, allaskaappi, pidee-suihku.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: tapetti

katto: maalattu levy

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: tapetti

Katto: maalattu levy

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen ja sen varustus:

Kaappitilaa.

Katto; maalattu

Lattiaa: laminaatti

seinät: maalattu levy

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiön lattia korjattu v.2017.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunnossa keittiö on hyvä ja muilta osin peruskuntoinen.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Marjahaka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0479080-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
8376571810002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Susu Tossavainen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Susu Tossavainen

			


		
			
						

								
Email:

				
susu.tossavainen@isannointioy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
041 3185454

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kuohutie 2 T 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
36200

			


		
			
						

								
City:

				
Kangasala

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jonotus periaatteella. Jonoa ei ole.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Tienvarsipaikkoja on hyvin tarjolla hetkelliseen pysäköintiin ja yhtiöllä on reilunkokoinen pysäköintialue.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Tehtävä kaikissa ennen 1994 rakennetuissa rakennuksissa ennen muutos/ purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1998: Elementtisaumaus ja ulkomaalaus

2001: Parvekkeiden kuntotutkimus

2002: Julkisivuelementtien kuntotutkimus

2003: Parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen uusiminen

2005: Patteriverkon perussäätö, patteriventtiilien uusiminen

2006: Lämmönjakolaitteiden uusiminen

2007: Vesikaton kuntotutkimus

2008: Pesutilojen kuntokartoitus ja pesutilakorjauksia

raportin mukaisesti

2008: Elementtisaumojen tarkistus, porraskäytävien

maalaus

2009: Vesikaton kuntotutkimus

2013: Vesikaton korjauksia

2016-17: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ovien (8kpl), Katon ovien uusiminen 4 kpl

2019- Lukituksen uusiminen (iLOQ), 3 kpl kylpyhuonekorjauksia 2019-2020

2020- Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus, Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 

IV-kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö.

2021- Katon kuntotutkimus ja korjaukset 

2022- Parvekelasihuollot, 1-vaihe v. 2022, 2-vaihe v. 2023 2022-2023, Julkisivun kuntotutkimus 2022, Piha-alueen kunnostu, viemäreiden painehuuhtelut suositelluilta osin.

2023- Elementtisaumojen uusiminen, Rakennusautomaation (Ouman) ja lämpimän kv venttiilimoottorin uusiminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025- Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen/ siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle, hissienkuntotutkimus, julkisivuremontti.

2029- Talotekninen saneeraus (LVVIS). Toteutussuunnittelu 2028 ja toteutus, Kattojen ja sadevesijärjestelmien uusiminen.

2030- IV-kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö.

2035- Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
56

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4568-4741

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 004 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lähikauppa vieressä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kattavat Hervannan palvelut.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Useita vaihtoehtoja tarpeen mukaan kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita vaihtoehtoja tarpeen mukaan kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Rauhallinen oma piha.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
2025 valmistuneen julkisivuremontin myötä on asukkaille nyt uudistunut ja ehompi ulkoasu yhtiössä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pasi Salminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more