Ylioppilaankatu 3 C, Tampere | Hervanta

						                        
						

							83 000 €							 | 82,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
83 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
76 334,56 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pasi Salminen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylioppilaankatu 3 C 29


Tämä koti Hervannasta 2/5 krs. sijaitsee rauhallisella asuinalueella, vain lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, tilava keittiö ja oma sauna, sekä kaksi WC:tä.



Sijainti on ihanteellinen, sillä kulkuyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset helposti kaikkialle kävellen, pyörällä tai vaikka sähköpotkulaudalla.



Talo on suunniteltu sopimaan monenlaisiin elämäntilanteisiin, ja se tarjoaa tilaa ja mukavuutta niin perheille, kuin pihapiirissä viihtyville lapsille, vanhuksille ja kaikille talon asukkaille puistomaisin olosuhtein, sekä juuri uudistetuin julkisivuin (2025). Kauniit maisemat avautuvat ikkunoista, ja ympäristö tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, vaikka Hervannan keskusta on käytännössä hyvin lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hyvään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja kaupungin läheisyyden puitteet parhaalla mahdollisella tavalla.





Tule tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi!



Pasi Salminen/IAT, KiAT

RE/MAX Verstas

pasi.salminen@remax.fi

040 535 1611

www.remax.fi



ps. Tarjoa myös omaa asuntoasi myyntiini ja teen ilmaisen arvioinnin sovitusti.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pasi Salminen

										
040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pasi Salminen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

											
040 535 1611

											
pasi.salminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylioppilaankatu 3 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498833

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone ja kaapistot.

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu levy

katto: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC-istuin.

Lattia: laatta

Seinät: maalattu levy ja välitila kaakelia

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta on eteläiset puistomaiset näkymät. Keittiöstä on pohjoisenpuolen etupihan näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: sähkökiuas

Lattia: laatta

Seinät: paneeli

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
83 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 665,44 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
556,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
440,22 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
113,10 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Moottoripyöräpaikka 5€/kk, tietoliikennemaksu 2,83€/hsto/kk, pesutupamaksu 10€/kk, vuokra D54( kpl/kk) 750€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone ja kaapistot.

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu levy

katto: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC-istuin.

Lattia: laatta

Seinät: maalattu levy ja välitila kaakelia

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: sähkökiuas

Lattia: laatta

Seinät: paneeli

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus:

Peilikaappi, allaskaappi, pidee-suihku.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: tapetti

katto: maalattu levy

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: tapetti

Katto: maalattu levy

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen ja sen varustus:

Kaappitilaa.

Katto; maalattu

Lattiaa: laminaatti

seinät: maalattu levy

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön lattia korjattu v.2017.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnossa keittiö on hyvä ja muilta osin peruskuntoinen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Marjahaka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0479080-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
8376571810002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Susu Tossavainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susu Tossavainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susu.tossavainen@isannointioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 3185454

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuohutie 2 T 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
36200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kangasala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotus periaatteella. Jonoa ei ole.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tienvarsipaikkoja on hyvin tarjolla hetkelliseen pysäköintiin ja yhtiöllä on reilunkokoinen pysäköintialue.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tehtävä kaikissa ennen 1994 rakennetuissa rakennuksissa ennen muutos/ purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998: Elementtisaumaus ja ulkomaalaus

2001: Parvekkeiden kuntotutkimus

2002: Julkisivuelementtien kuntotutkimus

2003: Parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen uusiminen

2005: Patteriverkon perussäätö, patteriventtiilien uusiminen

2006: Lämmönjakolaitteiden uusiminen

2007: Vesikaton kuntotutkimus

2008: Pesutilojen kuntokartoitus ja pesutilakorjauksia

raportin mukaisesti

2008: Elementtisaumojen tarkistus, porraskäytävien

maalaus

2009: Vesikaton kuntotutkimus

2013: Vesikaton korjauksia

2016-17: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ovien (8kpl), Katon ovien uusiminen 4 kpl

2019- Lukituksen uusiminen (iLOQ), 3 kpl kylpyhuonekorjauksia 2019-2020

2020- Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus, Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 

IV-kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö.

2021- Katon kuntotutkimus ja korjaukset 

2022- Parvekelasihuollot, 1-vaihe v. 2022, 2-vaihe v. 2023 2022-2023, Julkisivun kuntotutkimus 2022, Piha-alueen kunnostu, viemäreiden painehuuhtelut suositelluilta osin.

2023- Elementtisaumojen uusiminen, Rakennusautomaation (Ouman) ja lämpimän kv venttiilimoottorin uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025- Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen/ siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle, hissienkuntotutkimus, julkisivuremontti.

2029- Talotekninen saneeraus (LVVIS). Toteutussuunnittelu 2028 ja toteutus, Kattojen ja sadevesijärjestelmien uusiminen.

2030- IV-kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö.

2035- Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4568-4741

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 004 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikauppa vieressä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kattavat Hervannan palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita vaihtoehtoja tarpeen mukaan kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita vaihtoehtoja tarpeen mukaan kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen oma piha.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
2025 valmistuneen julkisivuremontin myötä on asukkaille nyt uudistunut ja ehompi ulkoasu yhtiössä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pasi Salminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää