Opiskelijankatu 13 B, Tampere | Hervanta

						                        
						

							132 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
132 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
90 760,55 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Inka Strandén

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Hervantaan, Opiskelijankadulle!


Nyt myynnissä HETI VAPAA, 75 m2 kolmio, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja huolettomuus: taloyhtiössä on vastikään valmistunut LVIS-saneeraus!


Asunnon keittiö on remontoitu vuosien varrella ajattomasti, ja on edelleen siistissä ja hyvässä kunnossa. Kodinkoneet on myös uusittu lähivuosina. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja kaksi erillistä makuuhuonetta mahdollistavat asunnon niin pienen perheen käyttöön kuin vaikka erillistä työhuonetta kaipaavalle. 



Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2025 taloyhtiön LVIS-urakan yhteydessä, ja on täten kuin uusi. Säilytystilaa on myös mukavasti: asunnossa on oma vaatehuone, minkä lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi erillistä varastoa, kylmävarasto sekä perinteinen häkkivarasto. 



Asunto Oy Opiskelijankatu 13 on vuonna 1978 valmistunut oma tonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 64 asunnosta. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä kunnossapito- ja perusparannustöitä. Pesutupa ja sauna löytyy sekä sijaintihan on erinomainen: ratikkapysäkille on matkaa vain n. 350 metriä. Hervannan monipuoliset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, ravintolat, liikuntamahdollisuudet ja muut arjen palvelut, löytyvät nekin läheltä. 



Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot

Inka Strandén

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi



Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Inka Strandén

										
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Inka Strandén

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 198 4799

											
inka.stranden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Opiskelijankatu 13 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531730

			


								

												
Floor:

				
2/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+vh+las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu n. 8 vuotta sitten. Kodinkoneet uusittu: astianpesukone 2023, jääkaappi-pakastin ja liesi 2025. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu täysin linja/taloteknisen saneerauksen yhteydessä 2025. Valkoiset/tumman harmaat seinäkaakelit, harmaat lattialaatat.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
41 239,45 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
549,42 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
300 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
244,92 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
4,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksut kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu n. 8 vuotta sitten. Kodinkoneet uusittu: astianpesukone 2023, jääkaappi-pakastin ja liesi 2025. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu täysin linja/taloteknisen saneerauksen yhteydessä 2025. Valkoiset/tumman harmaat seinäkaakelit, harmaat lattialaatat.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toisessa makuuhuoneessa kaapisto. Toisessa makuuhuoneessa maalattu vihreä tehosteseinä.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Peilikaappi eteisessä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Vaatehuone makuuhuoneen ja olohuoneen välissä, vaatehuoneessa hyllyt ja vaatetanko. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi häkkivarasto ja kylmävarasto kylmäkellarista.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Pintaremonttia tehty 2022, eteisen kaapisto sekä makuuhuoneen ja vaatehuoneen kalusteet. Keittiön kodinkoneita päivitetty myös vuosien varrella.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Opiskelijankatu 13

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0238988-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Taija Kangaskorte

			


		
			
						

								
Email:

				
taija.kangaskorte@tamis.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 346 100

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33100

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero (Jokaisella huoneistolla oma kylmävarasto), kaapeli-tv, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot (Jokaisella huoneistolla oma irtaimistovarasto)

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Tällä hetkellä (28.9.2026) taloyhtiön kaikki autopaikat ovat varattuina. Jonossa 4*.



*Jonossa 1, joka odottaa 1. autopaikkaansa ja 3, jotka odottavat 2. autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Taloyhtiön energiatodistus on vanhentunut, jonka uusiminen on suunniteltu 2026.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1993 Vesikaton uusinta

1995 Patteritermostaattien uusinta ja verkostosäätö

1996 Elementtisaumausten uusinta

2000 Julkisivujen ja parvekkeiden elementtien korjaus ja maalaus

2000 Uuden roskakatoksen rakentaminen

2002 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus ja leikkikentän pinnoitteen uusinta

2002 Julkisivujen ja parvekkeiden takuukorjaus

2003 Huoneistojen kosteuden kartoitus

2003 Antenniverkoston digikelpoisuus

2004 Elysator vedenkäsittelylaite patteriverkostoon ja Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään

2004 Asuintalon kuntoarvio

2004 Pesulan, kuivaushuone- ja mankelitilan remontti

2005 Lukituksen uusinta

2006 Asuintalon huoltokirja

2006 Saunaosastojen täysremontti

2007 Ovipuhelimien hankinta

2007 Pyöräkatoksen hankinta

2008 Lämmönvaihtimien ja taloautomatiikan uusinta

2008 Pihavalojen uusiminen ja pihaväylän lisävalojen teko

2009 Jätepisteen uusinta, MOLOK

2010 Ilmastoinnin nuohous ja venttiilien säätö

2010 Ikkunoiden uusinta ja ilmastoinnin perusparannus

2010 Ilmoitustaulujen uusinta

2011 WISU-älykäs energiansäästöjärjestelmä

2011 Ulko-ovien uusinta

2012 Taloyhtiön laajakaistaratkaisu 10/2 Mbit/s

2012 Liukumäki leikkikentälle

2012 Korvausilmasuodattimien vaihto, IV-säätö

2012 Kellarikäytävien valaistus

2013 Vedenkulutuksen seuranta (Fidelix) ja Honeywell-suodatinpaketti käyttöveteen

2013 Pihavalaisimien uusinta, parkkiruutujen maalaus ja valvontakamera

2013 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus

2014 Parvekkeiden alasyöksytorvien uusinta

2014 Aulojen maalaus

2015 34 seinäkaivon muutos lattiakaivoiksi (jäljellä olevat)

2015 Digitaaliset infotaulut

2016 Vesikalusteiden modifiointi vettä säästäviksi

2016 Valvontakameran lisäys ja tamppaustelineiden uusinta

2016 Saunojen lauteiden uusinta

2017 Lipputanko

2018 Saunojen paneloinnin uusinta

2018 Elementtisaumojen uusimisia (pois lukien parvekkeet)

2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö

2018 Kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen

2018 Vanhemman pesukoneen uusinta

2018 Lämpötolppien uusiminen

2019 Pohjakerroksen julkisivun maalaus, C-rapun edustan painevallin saneeraus

2020 Pohja- ja osan pystyviemäreiden pesu ja kuvaus

2020 Talon pihan (asfalttiosuuden) saneeraus

2021 Lukituksen uusinta, iLOQ S5

2021 Viemäreiden pesu ja kuvaus

2021 Katon kuntokartoitus

2022-2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2024-2025 Linja/talotekninen saneeraus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Energiatodistuksen päivittäminen

2027-2030 Parvekkeiden paikkaus/saneeraus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
64

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
40329-42153

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 883 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Ratikkapysäkki "Opiskelija" 350m päässä, bussipysäkki "Hervannan uimahalli" 100m päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more