Lindforsinkatu 6 C, Tampere | Hervanta

						                        
						

							128 500 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
128 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
108 746,91 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jyrki Vuori

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja tilava läpitalon75,5 m2:n kolmio sijaitsee Hervannan sydämessä, Lindforsinkatu 6:ssa. Vieressä on kaikki palvelut Duo-liikekeskuksessa.


Ratikkapysäkille on 3 minuutin kävelymatka.

Asunto on neljännessä kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 1979 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu taloyhtiö.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kylpyhuone. 

Hervanta tunnetaan erinomaisista liikenne- ja palveluyhteyksistä.



Esittelyt ja lisätiedot:

Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Center

045 230 7955

jyrki.vuori@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jyrki Vuori

										
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jyrki Vuori

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 230 7955

											
jyrki.vuori@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lindforsinkatu 6 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538919

			


								

												
Floor:

				
4/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Maalattu: seinät sekä katto 2026/10

Seinät: maali

Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2020 putkistoremontti sekä kylpyhuoneiden uusiminen kokonaan.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
128 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
19 753,09 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
601,07 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
289,17 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
24,92 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
286,98 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Maalattu: seinät sekä katto 2026/10

Seinät: maali

Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2020 putkistoremontti sekä kylpyhuoneiden uusiminen kokonaan.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Maalattu seinät/katto 2026/10

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Maalattu seinät/katto 2026/10

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Urheilijanraitti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0357932-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tommi Kotanen

			


		
			
						

								
Email:

				
tommi.kotanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 139

			


		
			
						

								
Street address:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33720

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1979

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1979

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa (7,00 € /kk), pyörävarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 12,50€/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
01.01.2025

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1993 Vesikattoremontti

1997 Termostaattiventtiilien vaihto 

2000 Saunaremontti 

2000 Julkisivu- ja sokkeliremontti 

2002 Molok-syväkeräysastioiden asentaminen 

2004 Parvekeremontti 

2005 Lämmönsiirtimien uusiminen

2006 Lukostosarjoitus 

2007 Ovipuhelinjärjestelmä 

2009 Ikkuna- ja parvekeoviremontti

2010 Kylmiön koneikon uusiminen 

2010 Alakeskuksen uusiminen 

2010 Invaluiskat

2011 LV-, kylpyhuoneiden seinäkaivo- ja vesikattotarkastus 

2011 Viemärilinjojen ja salaojien huuhtelu 

2012 Pihavalaistusremontti

2012 Kylpyhuoneiden seinä-/lattiakaivot (Kiireeliset)

2012 A-päädyn asfaltointi

2013 Saunaremontti 

2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, laitteiden huolto 

2014 Pihan reunakivet 

2015 Putkiemonttitutkimuksen päivitys

2015 Jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 

2016 Lämpöjohtoverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit

2017 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu yhteishankkeena As

Oy Urheilijanpolun kanssa.

2018 Taloteknisen perusparannuksen toteutussuunnittelu As Oy Urheilijanpolun kanssa.

2018 Julkisivun kuntotutkimus. 

2019-2020 Talotekninen perusparannus (Yhteishanke Asunto Oy Urheilijanpolunkanssa).

2020 Lukostosarjoitus 

2021 Pihan perusparannuksen suunnittelu. 

2021 Pihan perusparannus, osa 1 

2023 IV-Koneiden vaihto, suunnittelutyö 

2023 Hissien kuntoarvio 

2023 Automaatiosäätimen uusiminen

2024 IV-koneiden vaihto 

2025 Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle

2025 Julkisivun kuntotutkimus

2026 Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden vaihto ja ovien huolto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Vesikaton uusinnan hankesuunnittelu

2026 Elementtisaumojen uusiminen

2027 Parkkialueen perusparannuksen hankesuunnittelu yhteistyössä Urheilijanpolun kanssa. 

Sähköautojen latauskartoitus.

2027 Vesikaton uusinnan toteutus

2033 Hissien uusiminen 

Toistuvat huolto / tarkastus

2035 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10v.)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
64

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
78474-80361

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 917,1 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more