Lindforsinkatu 6 C, Tampere | Hervanta

						                        
						

							128 500 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
128 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
108 746,91 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jyrki Vuori

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja tilava läpitalon75,5 m2:n kolmio sijaitsee Hervannan sydämessä, Lindforsinkatu 6:ssa. Vieressä on kaikki palvelut Duo-liikekeskuksessa.


Ratikkapysäkille on 3 minuutin kävelymatka.

Asunto on neljännessä kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 1979 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu taloyhtiö.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kylpyhuone. 

Hervanta tunnetaan erinomaisista liikenne- ja palveluyhteyksistä.



Esittelyt ja lisätiedot:

Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Center

045 230 7955

jyrki.vuori@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jyrki Vuori

										
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jyrki Vuori

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 230 7955

											
jyrki.vuori@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lindforsinkatu 6 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538919

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Maalattu: seinät sekä katto 2026/10

Seinät: maali

Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2020 putkistoremontti sekä kylpyhuoneiden uusiminen kokonaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 753,09 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
601,07 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,17 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
24,92 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
286,98 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Maalattu: seinät sekä katto 2026/10

Seinät: maali

Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2020 putkistoremontti sekä kylpyhuoneiden uusiminen kokonaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Maalattu seinät/katto 2026/10

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Maalattu seinät/katto 2026/10

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Urheilijanraitti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0357932-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Kotanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.kotanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 139

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (7,00 € /kk), pyörävarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 12,50€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Vesikattoremontti

1997 Termostaattiventtiilien vaihto 

2000 Saunaremontti 

2000 Julkisivu- ja sokkeliremontti 

2002 Molok-syväkeräysastioiden asentaminen 

2004 Parvekeremontti 

2005 Lämmönsiirtimien uusiminen

2006 Lukostosarjoitus 

2007 Ovipuhelinjärjestelmä 

2009 Ikkuna- ja parvekeoviremontti

2010 Kylmiön koneikon uusiminen 

2010 Alakeskuksen uusiminen 

2010 Invaluiskat

2011 LV-, kylpyhuoneiden seinäkaivo- ja vesikattotarkastus 

2011 Viemärilinjojen ja salaojien huuhtelu 

2012 Pihavalaistusremontti

2012 Kylpyhuoneiden seinä-/lattiakaivot (Kiireeliset)

2012 A-päädyn asfaltointi

2013 Saunaremontti 

2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, laitteiden huolto 

2014 Pihan reunakivet 

2015 Putkiemonttitutkimuksen päivitys

2015 Jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 

2016 Lämpöjohtoverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit

2017 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu yhteishankkeena As

Oy Urheilijanpolun kanssa.

2018 Taloteknisen perusparannuksen toteutussuunnittelu As Oy Urheilijanpolun kanssa.

2018 Julkisivun kuntotutkimus. 

2019-2020 Talotekninen perusparannus (Yhteishanke Asunto Oy Urheilijanpolunkanssa).

2020 Lukostosarjoitus 

2021 Pihan perusparannuksen suunnittelu. 

2021 Pihan perusparannus, osa 1 

2023 IV-Koneiden vaihto, suunnittelutyö 

2023 Hissien kuntoarvio 

2023 Automaatiosäätimen uusiminen

2024 IV-koneiden vaihto 

2025 Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle

2025 Julkisivun kuntotutkimus

2026 Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden vaihto ja ovien huolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Vesikaton uusinnan hankesuunnittelu

2026 Elementtisaumojen uusiminen

2027 Parkkialueen perusparannuksen hankesuunnittelu yhteistyössä Urheilijanpolun kanssa. 

Sähköautojen latauskartoitus.

2027 Vesikaton uusinnan toteutus

2033 Hissien uusiminen 

Toistuvat huolto / tarkastus

2035 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10v.)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78474-80361

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 917,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää