Sammonkatu 39 C, Tampere | Kaleva

						                        
						

							229 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,vh,kph, lasit. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Koski

										
Myyntineuvottelija

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kalevan kattojen yllä


Haluatko asua ylimmässä kerroksessa, päätyhuoneistossa jossa ei ole seinänaapureita häiritsemässä? Kalevan paraatipaikalta on vapautumassa tämä kaunis, muuttovalmis koti.


Asunnon valoisa ja raikas ilme on tulosta 2020-21 tehdystä pintaremontista, ja olohuoneen viilentävä ilmalämpöpumppu takaa mukavuuden myös kesähelteillä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät kattojen ylle.



Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja kylpyhuone on niin ikään täysin uusittu vuonna 2024.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, säilytystilaa on tilavassa vaatehuoneessa ja päämakuuhuoneen kaapistoissa. Rauhallinen sijainti päätyhuoneistossa takaa yksityisyyden ja rauhalliset yöunet.



Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen ilmaisen pesutuvan ja kuivaushuoneen. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella.



Kalevan alueella on helppo hoitaa arjen kaikki tarvittavat toimet, kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ratikkapysäkkikin löytyy vierestä. Kalevan alue tarjoaa myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. 



Varaa oma esittelyaikasi, ja tule ihastumaan tähän ihanaan kotiin!

Tea Koski, Remax Center

044 200 0025
																		
										
Additional information and contact

																				
Tea Koski

										
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tea Koski

											
Myyntineuvottelija

											
044 200 0025

											
tea.koski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sammonkatu 39 33540 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80495023

			


								

												
Floor:

				
6/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,vh,kph, lasit. parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vapautumisesta sovitaan ostajan kanssa tapauskohtausesti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Uuden veroinen keittiö on remontoitu kauttaaltaan ja kodinkoneet vaihdettu ja integroitu 2020-21.

Raportti saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uutuuttaan hohtavassa kylpyhuoneessa tehty täydellinen remontti 9/2024

Vesieristyksiä myöden - raportti saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, bidee-suihku ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
406,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
406,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Tampereen kaupungin asukaspysäköinti maksaa tämän hetkisen hinnaston mukaan 25€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Uuden veroinen keittiö on remontoitu kauttaaltaan ja kodinkoneet vaihdettu ja integroitu 2020-21.

Raportti saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uutuuttaan hohtavassa kylpyhuoneessa tehty täydellinen remontti 9/2024

Vesieristyksiä myöden - raportti saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, bidee-suihku ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen raikas tunnelma on toteutettu koko asunnon pintaremontin yhteydessä 2020-21.

Kesähelteillä lisäraikkautta tuo 2023 asennettu viilentävä ilmanlämpöpumppu. Ilmanlämpöpumpun määräaikaishuolto tehty 4/2026.

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät kattojen ylle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Sama raikas tuulahdus on molemmissa makuuhuoneessa. Toisen makuuhuoneen kaapistot  ja eteisen tasokkaan vaatehuoneen säilytysratkaisut toteutettiin myös pintaremontin yhteydessä 2020-21.

Ylimmän kerroksen päätyhuoneiston etuna on, ettei naapureita ole yläkerroksessa eikä heti makuuhuoneiden seinän takana.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, seinäkaapit, kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy. Sammonkatu 39

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0156659-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kalevan  Talonmiespalvelu Oy

0505240610

kalevantalonmiespalvelu@gmail.com

www.kalevantalonmiespalvelu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Hemming

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
440 475 051

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sarvijaakonkatu 5bA

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33540

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1961

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1961

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero ja kierrätyshuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiön pesutupa on osakkaille maksuton.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä 16 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, paikat ovat jonotusperusteisia. Jonossa 5 osakasta per 07/2026

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Tampereen kaupungin asukaspysäköinti tunnuksella J .

Tämän hetkisen hinnaston mukaan asukaspysäköinnin hinta on 25 eur/kk.

Talon ympäristössä runsaasti asukaspysäköinti paikkoja, esim suoraan talon ulko-oven edessä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 180

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Purettavien rakenteiden asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida huoneistoa, tulee hänen teetättää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1998 Hissien peruskorjaus

2000 Pihan pääviemärit uusittu

2002 Pohjaviemärit uusittu

2006 LVIS-peruskorjaus

2009 Ikkunoiden etupeitteiden ja julkisivun kunnostus

2009 Huopakatteen pinnoitus

2009 Yhteiskanavapuhaltimen uusiminen ja IV-kanavien nuohous

2011 Pesutuvan maalaus

2013 Saunan ja saunan pesuhuoneen peruskorjaus

2025 Asuinrakennuksen ulko-ovien uusiminen

2017 Takapihan perusparannus (ei pysäköintipaikkaa)

2017 Liikehuoneistojen perusparannus

2018 Syöksytorven uusinta ja lumiesteiden asennus

2019 Liikehuoneiston oven (Bella Donna) uusiminen

2019 Yhtiön omistaman asunnon C39 peruskorjaus

2024 IV kanavien nuohous

2025 Liikehuoneistojen pattereiden uusiminen

2025 Liikehuoneiston Bella Donna pintaremontti

2025 Palovaroittimet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Lämpökuvaus 

2026 Liikerakennuksen pihaovien uusiminen

2028 Sähköautojen latausinfran asentaminen

2028 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden tiivistys

2028 Vesikaton pinnoitteen uusiminen

2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
54

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (252 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
39 616,95 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokous 3.6.2026 myönsi hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. 



Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.

Asunto-osakelain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksenrekisteröinti on vielä käsittelemättä MML:lla, tulee vanhan omistajan valtuutaa uusi omistaja osallistumaan kokoukseen. 

Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. Saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
25876-26530

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 848 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
112 949,24 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontille on haettu vuokran kohtuullistamista. Asia käsittelyssä Tampereen Kaupungilla.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kaikki Kalevan kattavat palvelut, sekä useat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more