Sammonkatu 25 B, Tampere | Kaleva

						                        
						

							199 000 €							 | 53,1 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
176 782,55 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
53,1 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oskari Lehti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 540 8055

										
oskari.lehti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu kaksio Kalevassa


Valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio Tampereen Kalevassa etsii uutta omistajaa! 53,1 m2 koti on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2024 ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1960 rakennetussa talossa, joka on kokenut lukuisia peruskorjauksia. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja lasitettu parveke länteen.


Keittiössä on induktioliesi, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys,

suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot liukuovilla. 



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuntosali ja askarteluhuone. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!



-Hoitovastike 247,5€ /kk

-Vuokralainen valmiina. Vuokra 948,00 €/kk + vesi 26€ /kk.

-Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.

-Autopaikkoja J-tunnuksella alueelta kaupungin Frenckellin toimipisteestä hintaan 29€ /kk.
																		
										
Additional information and contact

																				
Oskari Lehti

										
050 540 8055, oskari.lehti@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Oskari Lehti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 540 8055

											
oskari.lehti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sammonkatu 25 33540 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528574

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
53,1 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
53,1 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+lasit.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokralaisen irtisanomisaika 1kk, vuokranantajan irtisanomisaika 3kk.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Välitila: Laatta.

Varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni,

astianpesukone, liesi ja liesituuletin

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

Liesi: Induktioliesi

Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys,

peilikaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä,

suihkukaappi ja lattiakaivo

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Länteen ja itään.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
22 217,45 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
401,17 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
247,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
153,67 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vuokra varasto sopimuskohtainen

Sähkömaksu/kWh 0,15 kWh

Autopaikka Sähkö 25,00 €/kk

Autopaikka Talli 90,00 €/kk

Saunamaksu 14,00 / vuoro

Kuntosali 40,00 €/kk

Tietoliikennemaksu/ Huoneisto 3,50€ /kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Välitila: Laatta.

Varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni,

astianpesukone, liesi ja liesituuletin

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

Liesi: Induktioliesi

Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys,

peilikaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä,

suihkukaappi ja lattiakaivo

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Varusteet: Peliliovikaapisto.

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen varusteet: peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kokonaisvaltainen huoneistoremontti 2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy. Sammonkatu 25-27

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0156652-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Messukylä.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Janne Hannu

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
440 475 016

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sarvijaakonkatu 5b a

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33540

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.03.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1960

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili/pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
G2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E = 245

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1989 Putket uusittu

1998  Ikkunamaalaus

2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu

2002 Lämmitysverkoston venttiilien saneeraus

2009 Pohjaviemärit uusittu

2011 Viemäreiden pinnoitus

2013 Vesikattojen uusiminen sekä peltikaton uudelleen pinnoitus

2014 Lukostojen uusiminen (Ilog) 

2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 

2017 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu

2018-2019  Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet)

2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus. Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi. 2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha)

2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys. Käyttövesijohtojen kuntokartoitus. Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet. Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Pihan viheralueiden siistiminen.

2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto

2024 Hissien uusiminen. Kaukolämpökeskuksen uusiminen.

2025 Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Luhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen

Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus 2027

Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu

Sähkölinjaston kuntokartoitus 2024-2025

Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
114

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 924,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
120 632,08 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.10.2068

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oskari Lehti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 540 8055

										
oskari.lehti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more