Sammonkatu 25 B, Tampere | Kaleva

						                        
						

							199 000 €							 | 53,1 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
176 782,55 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53,1 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu kaksio Kalevassa


Valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio Tampereen Kalevassa etsii uutta omistajaa! 53,1 m2 koti on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2024 ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1960 rakennetussa talossa, joka on kokenut lukuisia peruskorjauksia. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja lasitettu parveke länteen.


Keittiössä on induktioliesi, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys,

suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot liukuovilla. 



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuntosali ja askarteluhuone. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!



-Hoitovastike 247,5€ /kk

-Vuokralainen valmiina. Vuokra 948,00 €/kk + vesi 26€ /kk.

-Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.

-Autopaikkoja J-tunnuksella alueelta kaupungin Frenckellin toimipisteestä hintaan 29€ /kk.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammonkatu 25 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528574

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,1 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisen irtisanomisaika 1kk, vuokranantajan irtisanomisaika 3kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: Laatta.

Varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni,

astianpesukone, liesi ja liesituuletin

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

Liesi: Induktioliesi

Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys,

peilikaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä,

suihkukaappi ja lattiakaivo

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Länteen ja itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 217,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
401,17 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
153,67 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokra varasto sopimuskohtainen

Sähkömaksu/kWh 0,15 kWh

Autopaikka Sähkö 25,00 €/kk

Autopaikka Talli 90,00 €/kk

Saunamaksu 14,00 / vuoro

Kuntosali 40,00 €/kk

Tietoliikennemaksu/ Huoneisto 3,50€ /kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: Laatta.

Varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni,

astianpesukone, liesi ja liesituuletin

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

Liesi: Induktioliesi

Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys,

peilikaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä,

suihkukaappi ja lattiakaivo

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Varusteet: Peliliovikaapisto.

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen varusteet: peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kokonaisvaltainen huoneistoremontti 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy. Sammonkatu 25-27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156652-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Messukylä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Hannu

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 016

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.03.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili/pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E = 245

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Putket uusittu

1998  Ikkunamaalaus

2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu

2002 Lämmitysverkoston venttiilien saneeraus

2009 Pohjaviemärit uusittu

2011 Viemäreiden pinnoitus

2013 Vesikattojen uusiminen sekä peltikaton uudelleen pinnoitus

2014 Lukostojen uusiminen (Ilog) 

2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 

2017 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu

2018-2019  Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet)

2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus. Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi. 2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha)

2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys. Käyttövesijohtojen kuntokartoitus. Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet. Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Pihan viheralueiden siistiminen.

2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto

2024 Hissien uusiminen. Kaukolämpökeskuksen uusiminen.

2025 Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Luhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen

Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus 2027

Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu

Sähkölinjaston kuntokartoitus 2024-2025

Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 924,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
120 632,08 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.10.2068

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää