Väinämöisenkatu 15 C, Tampere | Kaleva

						                        
						

							156 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+2vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
156 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
155 746,98 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Matara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio Kalevan sydämessä


Kalevan halutulla alueella sijaitseva valoisa ja avara kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä 56 neliön asunto tarjoaa vehreät näkymät ja runsaasti luonnonvaloa, mikä luo viihtyisän ja kutsuvan tunnelman.


Vuonna 1959 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja tehdyt remontit takaavat huolettoman asumisen.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasalla. Kaksi vaatehuonetta tarjoavat reilusti säilytystilaa. Asunnossa on tilava hyvinvarusteltu keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2007. Taloyhtiössä on tarjolla monipuoliset yhteistilat kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on sekä bussi- että raitiovaunupysäkit ja alueelta löytyvät koulut, oppilaitokset ja päiväkodit. Uimahalli ja maauimala ovat melkein naapurissa eikä Kaupin urheilupuistoonkaan ole pitkä matka. Prismakeskukseen on vain vartin kävelymatka. Kaleva on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä asunto on oiva valinta niin pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin -tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Harri Matara LKV Remax Koski

P. 0400 621100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. 

Teen sinulle kiinteistönvälittäjän yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman kotisi myynnistä. 

Arviokäynti on aina maksuton!
																		
										
Additional information and contact

																				
Harri Matara

										
0400 621 100, harri.matara@remax.fi

																				
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
business ID: 0841670-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Harri Matara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 621 100

											
harri.matara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Väinämöisenkatu 15 33540 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528896

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+2vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
156 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
253,02 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
393,83 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
313,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
76,13 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
4,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 2,00 €/kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Vaatehuone 2 kpl.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Kunnankontu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0156187-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0837-0129-0820-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Messukylä

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintipalvelu Järvinen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Maria Mattinen

			


		
			
						

								
Email:

				
maria.mattinen@isannointijarvinen.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 716 308

			


		
			
						

								
Street address:

				
Teiskontie 25 E

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33500

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1959

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1959

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Sauna, kerhohuone, kellarikomerot (65 kpl)

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Tampereen kaupungin asukaspysäköinti (alue J/Z)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 145 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
01.01.2020

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

Piha: Pihojen asfalttipintojen kunnostus

Perustukset ja runko: Rakennusten sokkelien suojaaminen vesirasitukselta

Yleiset tilat: Koko kiinteistön sähkölukitusremontti, ovipuhelimet, valvontakamerat ulko-oville

Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän huolto, säätö ja tasapainotus

Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesijärjestelmän kunnostaminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Haitta-ainekartoitus tehtävä osakkaan toimesta ennen osakasmuutostyön aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Asuntokohtaisten palovaroittimien asennus (Koskela Safety)

2025: Uppopumppu lämmönjakohuoneeseen vaihdettu rikkoutuneen tilalle

2024: Perusparannushankkeen hankesuunnitelma (asuinrakennusten sokkeleiden vesirasituksen vähentäminen)

2023: Patteriverkoston säätöventtiili ja venttiilimoottori vaihdettu

2023: LKV kiertovesipumppu ja takaiskuventtiilin sisäosa vaihdettu

2022: Sokkelin kuntotutkimus (Sitowise, maanvastaisten rakenteiden tutkimus)

2022: LKV siirtimen ja kaukolämmön painemittarin vaihto (sis. palloventtiili)

2022: Uusi pyykinpesukone pesutupaan

2021: Saunan kiuas vaihdettu

2020: Kiinteistön kuntoarvio (Kiwa Inspecta)

2020: Saunaosaston remontti: pinnat, vesieristykset ja lauteet uusittu, lattialämmitys kunnostettu/uusittu

2019: Kosteusvauriokorjaukset taloyhtiön pesu- ja saunatilassa (2019-2020)

2017: Sisäpihan puoleisen julkisivun korjaus (julkisivulevyjen ja lämmöneristyksen uusinta, ullakon valokate, peltikaton osan maalaus, seinien tiivistys, parvekkeiden ja kaiteiden kunnostus, pyöräsuojan katon lämmöneristeet, muuraussaumojen korjauksia, B-talon porraskaide) (2017-2018)

2012: Etupuolen julkisivuremontti (parvekelinjat): muurattujen seinien saumausten uusiminen, parvekkeiden ja luhtikäytävän betonivaurioiden korjaus- ja pinnoitustyöt, sokkelien korjaus ja maalaus, tuuletusparvekepieliseinien elastiset saumaukset

2011: Ison talon länsipuolen peltikaton korjaus (kurukourun uusiminen) ja lämmityksen asennus länsipuolen vesikouruihin

2011: Lämmönsiirrin uusittu

2010: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö (Knowtek)

2007: LVS-peruskorjaus

2004: Pikkutalon peltikatto uusittu

2001: Ikkunat uusittu

1995: Päätalon peltikatto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 syyskuu. Pihasaneeraus käynnistyy. Kustannusarvio isännöitsijältä saadun tiedon mukaan noin 190.000e

(josta asunnon arvioitu osuus noin 3673,33 / 42,24e/kk. 10v. 4%)



2035: Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
64

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (70 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
15 692,88 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiönetti DNA 100/100M. Kuitu tulee taloyhtiön jakamoon, josta se jaetaan kuparisella Ethernet-kaapelilla asuntoihin.



Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Haitta-ainekartoitus tehtävä osakkaan toimesta ennen osakasmuutostyön aloittamista.



Yhtiökokous 28.5.2026 myönsi hallitukselle valtuuden periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.



Yhtiökokous 28.5.2026 myönsi hallitukselle valtuuden päättää pääomavastikkeen suuruudesta, jolloin pääomavastikkeen määrää voidaan laskea tai korottaa rahoituslainan korkotilanteen muutosten mukaan ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista.



POV3-vastiketta kerätään täysimääräisenä 10/2026, ja 11/2026 kerätään vajaa kk-osuus, jonka jälkeen vastikkeen maksu päättyy. Mikäli korkotason vaihtelu aiheuttaa tähän muutoksia, ollaan vastiketta maksaviin osakkaisiin yhteydessä loppuvuodesta 2026.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: limiitin määrä 30 000,00 €, käytetty 0,00 €, saldo 24.08.2026.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4816-5250

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 865 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
43 400 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2068

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokratontti, vuokranantaja Tampereen Kaupunki, vuokra-aika 50 vuotta päättyen 2068. Vuosivuokra 43 400,00 €. Tarkistusperuste elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more