Hatanpään valtatie 12 C, Tampere | Keskusta

						                        
						

							215 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
197 170,98 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1927

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pasi Salminen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hatanpään valtatie 12 C 


Keskustasta unelmakoti. Tämä asunto on helposti rakastuttava kaupunkiasunto 5/7krs.


Asunto, joka on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Korkeat huoneet tehostavat avaraa ja hyvin toimivaa ja laadukasta asuintilaa.

Asuntoa on remontoitu kattavasti 2013, joten todellakin voidaan puhua muuttovalmiista kodista. Nykyaikaisessa

keittiössä pystyt valmistamaan niin arkeen, kuin juhlaan maistuvat ruuat.

Kylpyhuone on saneerattu upeaksi. LVISA-saneeraus 2014 toteutettu yhtiössä.



Yhtiössä on historian havinaa (1927) ja talo on tukeva tiilitalo, jossa asukkaat ovat viihtyneet!



Keskusta on Tampereen halutuimpia kaupunginosia. Monipuolisia palveluita löytyy aivan läheltä, kuten Nokia Arena,

linja-autoasema, Koskikeskus. Keskustaan ja rautatieasemalle pääset kävellen, bussilla tai tyylikkäästi raitiovaunulla.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pasi Salminen/IAT, KiAT

RE/MAX Verstas

pasi.salminen@remax.fi

040 535 1611

www.remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Pasi Salminen

										
040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pasi Salminen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

											
040 535 1611

											
pasi.salminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hatanpään valtatie 12 33100 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80498837

			


								

												
Floor:

				
5/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto on tyhjä ja nopeasti vapautuva.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappipakastin, Induktioliesi, astianpesukone. 

Lattia laminaattia, seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peili, vesitoiminen pyyhekuivain, kuivausteline Oskarin Oksa, pesukone,

WC-istuin, katossa valaistusta lisätty kohdevalaisimilla.

Lattia: laatoitettu

Seinät: kaakelia

katto: paneloitu

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Makuuhuoneesta sisäpihalle ja olohuoneen ikkunasta pohjoisen puoleiset näkymät keskustaan Koskikeskuksen suuntaan ja "Sipulikirkolle".

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
17 829,02 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
573,48 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
303,48 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 5€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappipakastin, Induktioliesi, astianpesukone. 

Lattia laminaattia, seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peili, vesitoiminen pyyhekuivain, kuivausteline Oskarin Oksa, pesukone,

WC-istuin, katossa valaistusta lisätty kohdevalaisimilla.

Lattia: laatoitettu

Seinät: kaakelia

katto: paneloitu

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia laminaattia, seinät maalatut

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaappitilaa 

Lattia: laminaattia

Seinät: maalatut

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteistila on avara ja siinä on reilusti kaappitilaa.

Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto , pesutupa ja kaappitilaa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuone ja keittiö sekä kaikki asunnon tilat kunnostettu 2013.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Erityisesti keittiö ja kylpyhuone ovat hyviä. Kaikki pinnat asunnossa ovat siistejä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0155786-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

ltsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Tampere Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sari Tuominen

			


		
			
						

								
Email:

				
sari.tuominen@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 438 600

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hatanpään valtatie 24 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33100

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1927

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1927

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kuparikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Yhtiöstä ei ole autopaikkoja tarjolla asukkaille. Läheisistä autohallipaikoista voi keskustella omina keskusteluina.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja asukkaille.

Autopaikat ovat liikehuoneistojen käytössä.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Keskustan mahdollisia autopaikkoja löytyy autohalleista esimerkiksi Ratinasta tai Koskikeskuksesta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbesti lainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun

suoritetaan/aloitetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Osakkeen omistajalla on Ilmoitus velvollisuus isännöintiin ennen töiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1994: Hissien uusiminen, 2004: Lämmönsiirtimen uusiminen, 2005: Lukituksen uusiminen, 2005: Digivalmius,

2008: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2011: Kattosaneeraus, pohjaviemärisaneeraus, 2014: LVISA saneeraus, 2015: Lukituksen uusiminen, 2017: Kellaritilojen kunnostus, julkisivun kuntotutkimus, 2020: Julkisivun ja pihakannen saneeraus, 2023:Vuosihuolto paloturva ja palovaroitin, akkujen vaihto, yläpihan vuotavan sokkelin korjaus E-rapun seinustalla, yläpihan terassipihan teräskaiteiden maalaustyö. 2023: Yläpihan vuotavan sokkelin korjaus E-rapun seinustalla 2023: Yläpihan terassipihan teräskaiteiden maalaustyö 2024: Energiamittauksen etäluentalaitteen uusinta 2024: Pihamuurin kunnostustyö Halkeamien avaus ja paikkaus, seinähionnat ja maalaus.

2024: Lämmönsiirtimen tarkastus Tampereen Energia.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025 - 2029

Remontti Kuvaus

Huoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus, Huoneistojen ulko-ovien saneeraus tarpeen mukaan Kuntokartoituksen perusteella

Lämmönsiirtimen uusiminen Teknisen käyttöiän mukaan vuosina 2025 -2030

Palovaroittimien hankinta

Yläpihan A- ja E-rapun seinustan korjaus ja salaojitus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
95

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (399 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
21 960 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiö on mukana kaavoituksen muutoksessa Sorin alueella.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
190-191

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 098 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
18 931 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.04.2027

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokratontti, josta maanvuokran korotus tulee vuokra-ajan

päätyttyä 30.4.2027.

Yhtiö myös harkitsee vuokratontin lunastamista Tampereen kaupungilta.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
6269

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kaikki keskustanpalvelut helposti kävellen.

Erityisesti Nokia Arenan, Ratinan liikekeskuksen, koskikeskuksen laajat kattavat palvelut, sekä linja-autoasema ja ratikka pysäkki vieressä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kaikki Tampereen keskustan palvelut (tampere.fi)

			


		
			
						

								
Schools:

				
Useita vaihtoehtoja tarpeen mukaan kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita vaihtoehtoja tarpeen mukaan kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Yard:

				
Rauhallinen oma sisäpiha, jossa uudistettu monipuoliset jätteiden keräyspisteet.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asunto sijaitsee korkeudessa (5/7krs), jonne kaupungin melu ei kuulu häiritsevästi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pasi Salminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more