Aleksanterinkatu 29 B, Tampere | Keskusta

						                        
						

							309 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+p+lasit parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
291 231,37 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa keskustan kolmio Tampereen ytimessä, hissitalon 4. kerroksessa


Neljännen kerroksen kolmio hissitalossa keskustassa. Pohjaratkaisu mahdollistaa käytön sekä vakituisena asuntona että toimistotilana yhtiöjärjestyksen mukaisesti.


Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ruokailutilalla, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke länteen. Keittiössä on graniittitaso ja saareke. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy myös kellarista.



Kiinteistö Oy Aleksinkulma valmistui vuonna 1960. Merkittävät remontit on jo tehty: ikkunat 1993, käyttövesi- ja viemäriputkisto sekä osittainen sähkösaneeraus 2006–2007, julkisivu- ja parvekeremontti sekä katon saneeraus 2022, IV-kanavien puhdistus 2023. Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus tehtiin 2025. Seuraavina vuosina suunnitteilla on hissin saneeraus (2027–2028) sekä lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen (2029).



Taloyhtiöllä on oma tontti, kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto. Energialuokka on E (2018). Maksuvalmius on ollut hyvä.



Sijainti on keskeinen: palvelut, rautatieasema (n. 300 m) ja Nokia Areena kävelyetäisyydellä.



Yhtiövastike yhteensä n. 534 €/kk (hoitovastike + pääomavastike).



Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk.







Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan paikan päälle!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aleksanterinkatu 29 33100 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80546778

			


								

												
Floor:

				
4/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+p+lasit parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Välitila: laatta



Varustelu: Jääkaappi/pakastin (Älyjääkaappi) + Keraaminen liesi + Astianpesukone + Kaapistot + Kivitasot.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varustelu: Suihku + Wc-istuin + Bideesuihku + Peilikaappi + Allaskaapisto + Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Aleksanterinkadulle.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
17 768,63 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
534,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
378,12 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
156,18 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vuokra / varasto, työhuone 1,00 € kpl. Muut käyttökorvaukset 1,00 € kpl. Lämmin vesi 9,30 €/m3 kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,30 €/m3 kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Välitila: laatta



Varustelu: Jääkaappi/pakastin (Älyjääkaappi) + Keraaminen liesi + Astianpesukone + Kaapistot + Kivitasot.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varustelu: Suihku + Wc-istuin + Bideesuihku + Peilikaappi + Allaskaapisto + Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kiinteistö Oy Aleksinkulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0205871-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
83711201840003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy (Tampere)

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Samuli Sandberg

			


		
			
						

								
Email:

				
samuli.sandberg@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 488 310

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33800

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1960

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1960

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutettuja autopaikkoja on 4 kpl ja ne ovat yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 168 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus

2023: IV-kanavien puhdistus

2022: Julkisivu- ja parvekeremontti, bitumikaton saneeraus

2020: Ullakkorakentamisen ja julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu

2019: Porraskäytävän takaoven uusiminen

2018: Lukituksen uusiminen

2018: Rakenteiden kantavuuden selvitykset mahdollista ullakkorakentamista varten / A-Insinöörit Oy

2014: Ullakkorakentamisselvitys

2012: IV-kanavien puhdistus

2012: Julkisivujen, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus

2010: Kuntoarvio ja PTS

2010: Liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu

2006: Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti, sähköjärjestelmän osittainen saneeraus

2005: Lämmönsiirtimen uusiminen

1993: Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2027: Kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen

2027: Hissin saneeraus

2029: Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
25

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
7 kpl (412.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
11 116,50 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverolliseksi. Hakeutumisaste tilikauden päättyessä oli 36,69 %.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
27788-29431

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
621 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more