Aleksanterinkatu 29 B, Tampere | Keskusta

						                        
						

							309 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+p+lasit parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
291 231,37 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa keskustan kolmio Tampereen ytimessä, hissitalon 4. kerroksessa


Neljännen kerroksen kolmio hissitalossa keskustassa. Pohjaratkaisu mahdollistaa käytön sekä vakituisena asuntona että toimistotilana yhtiöjärjestyksen mukaisesti.


Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ruokailutilalla, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke länteen. Keittiössä on graniittitaso ja saareke. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy myös kellarista.



Kiinteistö Oy Aleksinkulma valmistui vuonna 1960. Merkittävät remontit on jo tehty: ikkunat 1993, käyttövesi- ja viemäriputkisto sekä osittainen sähkösaneeraus 2006–2007, julkisivu- ja parvekeremontti sekä katon saneeraus 2022, IV-kanavien puhdistus 2023. Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus tehtiin 2025. Seuraavina vuosina suunnitteilla on hissin saneeraus (2027–2028) sekä lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen (2029).



Taloyhtiöllä on oma tontti, kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto. Energialuokka on E (2018). Maksuvalmius on ollut hyvä.



Sijainti on keskeinen: palvelut, rautatieasema (n. 300 m) ja Nokia Areena kävelyetäisyydellä.



Yhtiövastike yhteensä n. 534 €/kk (hoitovastike + pääomavastike).



Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk.







Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aleksanterinkatu 29 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80546778

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p+lasit parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: laatta



Varustelu: Jääkaappi/pakastin (Älyjääkaappi) + Keraaminen liesi + Astianpesukone + Kaapistot + Kivitasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustelu: Suihku + Wc-istuin + Bideesuihku + Peilikaappi + Allaskaapisto + Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Aleksanterinkadulle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 768,63 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
534,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
378,12 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
156,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokra / varasto, työhuone 1,00 € kpl. Muut käyttökorvaukset 1,00 € kpl. Lämmin vesi 9,30 €/m3 kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,30 €/m3 kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: laatta



Varustelu: Jääkaappi/pakastin (Älyjääkaappi) + Keraaminen liesi + Astianpesukone + Kaapistot + Kivitasot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustelu: Suihku + Wc-istuin + Bideesuihku + Peilikaappi + Allaskaapisto + Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Aleksinkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0205871-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
83711201840003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy (Tampere)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samuli Sandberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samuli.sandberg@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 310

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja on 4 kpl ja ne ovat yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 168 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus

2023: IV-kanavien puhdistus

2022: Julkisivu- ja parvekeremontti, bitumikaton saneeraus

2020: Ullakkorakentamisen ja julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu

2019: Porraskäytävän takaoven uusiminen

2018: Lukituksen uusiminen

2018: Rakenteiden kantavuuden selvitykset mahdollista ullakkorakentamista varten / A-Insinöörit Oy

2014: Ullakkorakentamisselvitys

2012: IV-kanavien puhdistus

2012: Julkisivujen, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus

2010: Kuntoarvio ja PTS

2010: Liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu

2006: Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti, sähköjärjestelmän osittainen saneeraus

2005: Lämmönsiirtimen uusiminen

1993: Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027: Kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen

2027: Hissin saneeraus

2029: Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (412.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 116,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverolliseksi. Hakeutumisaste tilikauden päättyessä oli 36,69 %.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27788-29431

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
621 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää