Kaonpäänkatu 23, Tampere | Koivistonkylä

						                        
						

							338 000 €							 | 148 m2														 | Omakotitalo							 | k+oh/rh+3xmh+2xwc+ph/kph/s+varasto+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
338 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
338 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
148 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1997

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Hakkarainen

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
1-tasoinen perhekoti puistoon rajoittuvalla tontilla Koivistonkylässä


Kaonpäänkadulla sijaitseva vuonna 1997 rakennettu tilava, yksitasoinen omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet perheasumiseen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara yhdistetty olohuone-ruokailutila josta löytyy iso varaava takka.


Kodin sydämestä, keittiöstä, löytyy runsaasti lasku-ja säilytystilaa, sekä nykyaikaiset kodinkoneet. 



Arkea helpottavat kaksi wc:tä, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, sekä lämmin varasto. Talossa on tilava kylpyhuoneosasto, johon kuuluu pukuhuone, pesutila sekä sauna. Kahden auton katos täydentää kokonaisuutta. Suojaisa, puistoon rajoittuva tontti tarjoaa viihtyisät puitteet ulkoiluun, lasten leikkeihin ja vapaa-aikaan omassa pihapiirissä.



Talossa on öljylämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka on haluttaessa mahdollista päivittää energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuratkaisuun.



Koivistonkylä tunnetaan viihtyisästä pientalovaltaisesta ympäristöstään ja sujuvasta arjesta. Alueella sijaitsee perinteikäs Koiviston koulu, ja uusi päiväkoti on rakenteilla. Lähikauppana palvelee Prisma monipuolisine palveluineen. Liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla, pyörällä kuin TKL:n bussilinjoilla 13 ja 14. Alueen puistot, ulkoilureitit ja liikuntamahdollisuudet tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Harri Hakkarainen

										
040 350 4737, harri.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 24.10.2026 16:15–17:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Harri Hakkarainen

											
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

											
040 350 4737

											
harri.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaonpäänkatu 23 33820 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Koivistonkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540421

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
13.5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
161,5 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alat on laskettu rakennuspiirustuksista. Muihin tiloihin on ilmoitettu lämmin varasto ja pannuhuone. Rakennuksen kerrosala on 183 m2

			


		
			
						

								
Rooms:

				
k+oh/rh+3xmh+2xwc+ph/kph/s+varasto+autokatos

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (uusittu 2025), liesi (uusittu 2025), liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ikkuna.

Pukuhuone, laatta lattia, paneeli-ja maaliseinäpinnat, vesikiertoinen pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkuna.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Öljyn kulutus noin 2500 litraa vuodessa. Jos lämmitysöljyn hinta on 1,80€/litra, on kuukausikustannus noin 375€.



Vesi, jätevesi, hulevesi, jätemaksu palveluntarjoajan hinnaston mukaan.



Kiinteistöverotieto vuodelle 2025.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
533,69 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (uusittu 2025), liesi (uusittu 2025), liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti. Yhdellä seinustalla välitilalevy (uusittu 2025) ja toisella kaakeli.

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ikkuna.

Pukuhuone, laatta lattia, paneeli-ja maaliseinäpinnat, vesikiertoinen pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkuna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, silityspöytä/taso ja Kuivauskaappi, Siivouskomero, Tasot ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Katto maalattu ja mdf-levystä koristelaattaa.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen lattia on laattaa, seinät on lasikuitutapetti, kaapisto. 

Kuraeteinen, laatta lattia, seinät on kaakelia ja maalia, lattiakaivo. 

Eteisaulassa peililiukuovilla.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka, vaatii nuohouksen

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja pannuhuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kuntotarkastus teetätetään ostotarjouksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
837-312-5348-2

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1997

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1997

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Öljy/vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Myyjä toimittaa kustannuksellaan viimeistään kaupanteossa uudelle omistajalle energiatodistuksen.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Uusi liesi ja uuni, vaihdettu taso, keittiön hana ja välitilalevy. Erillisen wc:n istuin vaihdettu.

2023 Öljynpoltin vaihdettu ja lattialämmityksen kiertovesipumppu uusittu.

2020 Ilmastoinnin puhdistus, katon pesu ja suojaruiskutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
875 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
1 790,84 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.06.2046

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
218,75

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Supermarket Nekala n. 900 m, Prisma Koivistonkylä n. 900 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Koiviston koulu n. 800 m (alakoulu), Hatanpään koulu/Koivistontien koulutalo n. 400 m (yläkoulu)

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Mustametsän päiväkoti  n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Nurmikkoa ja pensaita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Center | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more