Paavo Kolin katu 10 A 9 A, Tampere | Länsi-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							109 000 €							 | 94 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
89 359,90 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
94 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Saarinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perhekoti hyvällä sijainnilla


Paavo Kolin kadulla, Länsi-Hervannan rauhallisella ja viihtyisällä alueella, sijaitsee tämä tilava 94 neliömetrin asunto, joka on erinomainen valinta perheelle. Tämä omatonttisen yhtiön kolmannen kerroksen koti on hyvin pidetty ja taloyhtiön asiat hienosti hoidettu.


Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiön kodinkoneista osa on uusittu kesäkuussa 2026. 



Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaaa ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, sekä kaapistoista. Erillinen wc ja pesuhuoneen yhteydessä oleva wc tuovat asumiseen sujuvuutta. Oma sauna kauniisti laatoitetun pesuhuoneen yhteydessä on mukava lisä. 



Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on lähellä. Hervanta tunnetaan vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan ja kattavista palveluistaan, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa sekä kaupunkielämää että luonnonläheisyyttä. 



Mikäli kiinnostuit tästä kodista vaihtoehtona uudeksi kodiksi perheellesi, niin ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Saarinen

										
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Saarinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 678 1095

											
sari.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Paavo Kolin katu 10 A 9 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsi-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80523014

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä

kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan

laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä

mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
21.11.2026

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön lattiamateriaali on laminaatti ja seinät ovat maalattu. Varustuksena uuni, astianpesukone, liesituuletin,  kesäkuussa 2026 uusitut täyskorkea jääkaappi ja pakastin, sekä induktioliesi. Ikkunoissa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuoneen lattiamateriaali on laatta ja seinät kaakeli. Varustuksena suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja wc-istuin, sekä bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
19 640,10 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
626,21 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
456,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
166,38 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3,63 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesiamksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,30€/m3, lämminvesi 9,90€/m3

Isännöitsijän mukaan taloyhtiössä Telian kuitu / kiinteistöyhteys. Hinta on 3,6290€ / asunto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön lattiamateriaali on laminaatti ja seinät ovat maalattu. Varustuksena uuni, astianpesukone, liesituuletin,  kesäkuussa 2026 uusitut täyskorkea jääkaappi ja pakastin, sekä induktioliesi. Ikkunoissa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuoneen lattiamateriaali on laatta ja seinät kaakeli. Varustuksena suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja wc-istuin, sekä bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen lattiamateriaali on laminaatti ja seinät osin maalattu, sekä tapetoitu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, parvekkeella sähköpistoke, minkä ohjaus olohuoneen puolelta.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneita on kolme, kahden makuuhuoneen lattiamateriaalina on laminaatti, yhdessä on muovimatto. Kaikissa huoneissa ovat seinät tapetoitu ja ikkunoissa sälekaihtimet. Kahdessa makuuhuoneessa on säilytystilana kaapistoja.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen on avara ja eteisestä on käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 Keittiöön uusittu jääkaappi ja pakastin, sekä liesi.

2026 Makuuhuone 3 lattia vaihdettu laminaatiksi.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Satosulevi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0538672-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-65-7180-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuomas Hiltunen

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan:

Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Taloyhtiössä on tällä hetkellä (8/2026) vapaita autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
e-luku 147

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun

suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2020 Julkisivu-ja parvekesaneeraus/toteutusvaihe

2021 Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö

2023 Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi

2023 Sähköauton latauskartoitus

2024 Pyöräsuojien lattioiden maalaus

2025 Putkiston kuntotutkimus

2025 Palovaroittimien uusiminen

2025 Lämmitystolppien koteloiden uusiminen sähköauton lataukseen soveltuviksi

2026 Lukituksen päivittäminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen ja LVK-virtaaman säätö

2026 Piha-alueiden kunnostamista

2026 Lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuuden selvittäminen

2026 Energiavaihtoehtojen selvittäminen

2026 Leikkialueen varusteiden päivitys

2027 Lämmönsiirtimen ja lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen

2027 Märkätilakartoitus



Isännöitsijäntodistuksen mukaan käynnissä:

Kiinteistö automaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti

Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.

Lisäksi päätettiin yhtiön autonlämmitystolppien koteloiden uusimisesta, sekä hankkeen rahoituksesta hoitoylijjäämävaroin.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
31591-36957

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 402 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampreen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more