Paavo Kolin katu 10 A 9 A, Tampere | Länsi-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							119 000 €							 | 94 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
99 359,90 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
94 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Daniel Eskola

										
Myyntineuvottelija

										
045 136 7497

										
daniel.eskola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perhekoti hyvällä sijainnilla


Paavo Kolin kadulla, Länsi-Hervannan rauhallisella ja viihtyisällä alueella, sijaitsee tämä tilava 94 neliömetrin asunto, joka on erinomainen valinta perheelle. Tämä omatonttisen yhtiön kolmannen kerroksen koti on hyvin pidetty ja taloyhtiön asiat hienosti hoidettu.


Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiön kodinkoneista osa on uusittu kesäkuussa 2026. 



Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaaa ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, sekä kaapistoista. Erillinen wc ja pesuhuoneen yhteydessä oleva wc tuovat asumiseen sujuvuutta. Oma sauna kauniisti laatoitetun pesuhuoneen yhteydessä on mukava lisä. 



Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on lähellä. Hervanta tunnetaan vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan ja kattavista palveluistaan, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa sekä kaupunkielämää että luonnonläheisyyttä. 



Mikäli kiinnostuit tästä kodista vaihtoehtona uudeksi kodiksi perheellesi, niin ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

daniel.eskola@remax.fi

045 136 7497
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Daniel Eskola

										
045 136 7497, daniel.eskola@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Daniel Eskola

											
Myyntineuvottelija

											
045 136 7497

											
daniel.eskola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paavo Kolin katu 10 A 9 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523014

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä

kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan

laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä

mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattiamateriaali on laminaatti ja seinät ovat maalattu. Varustuksena uuni, astianpesukone, liesituuletin,  kesäkuussa 2026 uusitut täyskorkea jääkaappi ja pakastin, sekä induktioliesi. Ikkunoissa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen lattiamateriaali on laatta ja seinät kaakeli. Varustuksena suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja wc-istuin, sekä bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 640,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
626,21 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
456,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
166,38 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,63 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiamksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,30€/m3, lämminvesi 9,90€/m3

Isännöitsijän mukaan taloyhtiössä Telian kuitu / kiinteistöyhteys. Hinta on 3,6290€ / asunto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattiamateriaali on laminaatti ja seinät ovat maalattu. Varustuksena uuni, astianpesukone, liesituuletin,  kesäkuussa 2026 uusitut täyskorkea jääkaappi ja pakastin, sekä induktioliesi. Ikkunoissa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen lattiamateriaali on laatta ja seinät kaakeli. Varustuksena suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja wc-istuin, sekä bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattiamateriaali on laminaatti ja seinät osin maalattu, sekä tapetoitu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, parvekkeella sähköpistoke, minkä ohjaus olohuoneen puolelta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita on kolme, kahden makuuhuoneen lattiamateriaalina on laminaatti, yhdessä on muovimatto. Kaikissa huoneissa ovat seinät tapetoitu ja ikkunoissa sälekaihtimet. Kahdessa makuuhuoneessa on säilytystilana kaapistoja.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen on avara ja eteisestä on käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Keittiöön uusittu jääkaappi ja pakastin, sekä liesi.

2026 Makuuhuone 3 lattia vaihdettu laminaatiksi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satosulevi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0538672-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-65-7180-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Hiltunen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan:

Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Taloyhtiössä on tällä hetkellä (8/2026) vapaita autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 147

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun

suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2020 Julkisivu-ja parvekesaneeraus/toteutusvaihe

2021 Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö

2023 Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi

2023 Sähköauton latauskartoitus

2024 Pyöräsuojien lattioiden maalaus

2025 Putkiston kuntotutkimus

2025 Palovaroittimien uusiminen

2025 Lämmitystolppien koteloiden uusiminen sähköauton lataukseen soveltuviksi

2026 Lukituksen päivittäminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen ja LVK-virtaaman säätö

2026 Piha-alueiden kunnostamista

2026 Lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuuden selvittäminen

2026 Energiavaihtoehtojen selvittäminen

2026 Leikkialueen varusteiden päivitys

2027 Lämmönsiirtimen ja lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen

2027 Märkätilakartoitus



Isännöitsijäntodistuksen mukaan käynnissä:

Kiinteistö automaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti

Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.

Lisäksi päätettiin yhtiön autonlämmitystolppien koteloiden uusimisesta, sekä hankkeen rahoituksesta hoitoylijjäämävaroin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31591-36957

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 402 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampreen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Daniel Eskola

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 136 7497

										
daniel.eskola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää