Opinpolku 1 A, Tampere | Länsi-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							139 000 €							 | 78,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh+s+erill.wc +vh+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
136 100 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Opinpolku 1:ssä, Tampereen Länsi-Hervannassa, odottaa valoisa ja avara 78,5 m2 asunto. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ympäristöön, ja lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Oma sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen, komeroiden ja kellarikomeron ansiosta.



Asunto Oy Ahveniskallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten parvekelasien huolto ja putkistojen huuhtelu. Tulevina vuosina suunnitellaan hissien uusimista, mikä lisää entisestään asumisen mukavuutta.



Sijainti on erinomainen: Hervannan monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit, ostoskeskus ja terveyspalvelut, ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien lähistöllä sijaitsevat bussi- ja raitiovaunupysäkit. Suolijärven uimaranta ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon luonnon keskellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Opinpolku 1 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsi-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527748

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kh+s+erill.wc +vh+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 900 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
498,74 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
416,98 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
81,76 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
14 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ahveniskallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0538630-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
83706571770002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö- Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo-Jaakko Salonen

			


		
			
						

								
Email:

				
timo-jaakko.salonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 205

			


		
			
						

								
Street address:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33720

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Toteutettu Parvekelasien käyttöturvahuolto

2025 Toteutettu Lukostojen uudelleensarjoitus

2025 Toteutettu Sade- ja jätevesiputkistojen painehuuhtelu

2025 Toteutettu Märkätilasaneeraukset asunnoille A9, A10 ja B26

2024 Toteutettu Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus

2024 Toteutettu Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus

2024 Toteutettu Roskakatoksen kunnostus/uusinta

2023 Toteutettu Hissin kuntoarvio

2022 Toteutettu Märkätilakorjaus B28

2021 Toteutettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2021 Toteutettu Kaukolämpölaitteiston uusinta

2021 Toteutettu Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2020 Toteutettu Piharemontti

2020 Toteutettu Parvekelasien käyttöturvahuolto

2019 Toteutettu Märkätilaremontti B17, B21 + WC

2017 Toteutettu Kuntotutkimuksen mukaan märkätilaremontteja

2017 Toteutettu Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen sekä verkoston perussäätö, käyttövesiputkiston linjaventtiilien uusiminen

2016 Toteutettu Talopesulan koneiden uusiminen

2016 Toteutettu Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, tasapainotus ja täyttö, käyttövesiputkiston linjaventtiili

2016 Toteutettu Asbesti- ja haitta-ainekartoitus

2016 Toteutettu Pystyviemäreiden ja pohjaviemärin huuhtelu

2012 Toteutettu Julkisivukunnostus (suunnittelu- ja toteutusvaihe)

2010 Toteutettu Vesikatteen uusiminen

2009 Toteutettu Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan

2008 Toteutettu Porrasaulojen maalaus

2002 Toteutettu Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 märkätilojen A2, B23 ja B30 seurantatarkastus

2027 Vanhojen käyttövesiverkostojen sulku- ja säätöventtiilien uusinta, palovaroittimien uusinta

2028 Hiekkalaatikon kunnostaminen tai uusinta, parkkiruutujen maalaus

2029 Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
39801-43888

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 274 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more