Puomikatu 5, Tampere | Lentävänniemi

						                        
						

							234 000 €							 | 90 m2														 | Omakotitalotontti							 | 4h+k+s+at+talouskellari+liiteri						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
234 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
234 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalotontti

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																

									
										
									
								
Floor area

									
1 800 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pasi Salminen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Puomikatu 5.


Puomikatu 5:ssä, Lentävänniemen rauhallisella ja vehreällä omakotialueella, on tarjolla ainutlaatuinen tontti, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet uuden kodin rakentamiseen. Laskennallinen rakennusoikeus kartasta mitattuna on suuruusluokaltaan 210 m2 asuinrakennusta varten ja 32 m2 talousrakennusta varten.


Tontti rajautuu kahdelta sivultaan kaupungin puistoalueisiin. Pihapiiri on puutarhamainen, ja siellä on tilaa esimerkiksi kasvihuoneelle tai lasten leikeille.



Tontilla sijaitsee vanha rintamamiestalo, joka myydään purkukuntoisena. Tämä antaa sinulle vapauden suunnitella ja rakentaa juuri sellaisen kodin, kuin haluat. Kaikki tärkeät liittymät ovat valmiina, mikä helpottaa uuden rakennusprojektin aloittamista.



Lentävänniemen ja Lielahden monipuoliset palvelut ovat kävely- ja pyöräilymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja harrastusmahdollisuudet tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Lisäksi alueen uimarannat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia vuoden ympäri ja Lentävänniemen palvelut, urheilukenttä ja satama-alue mahdollistavat asioita, joista monet voivat vain haaveilla.



Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämä harvinainen mahdollisuus rakentaa unelmiesi koti suositulle ja kehittyvälle alueelle Tampereella!



"Huomio ostajalle: Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset myydään purkukuntoisina ilman mitään vastuuta rakenteiden, teknisten järjestelmien tai materiaalien kunnosta. Asuinrakennus on tällä hetkellä asumiskelpoinen, mutta myydään silti purkukuntoisena. Ostaja hyväksyy kohteen kunnon kokonaisuudessaan ja vastaa kaikista mahdollisista purku- ja ympäristösaneerauskustannuksista sekä mahdollisista viranomaismääräyksistä. Myyjällä ei ole mitään korjaus- tai vahingonkorvausvelvollisuutta."



Alla olevasta linkistä voit katsoa tehdyn esittelyn ilmakuvien pohjalta.



https://remaxfi-my.sharepoint.com/:v:/g/personal/pasi_salminen_remax_fi/IQA7nIADR72sRa2Go0E4jr0BAU4tDXSSiXUX_5KZHdGj_Hs



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pasi Salminen/ IAT, KiAT

RE/MAX Verstas

pasi.salminen@remax.fi

040 535 1611

www.remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Pasi Salminen

										
040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pasi Salminen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

											
040 535 1611

											
pasi.salminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Puomikatu 5 33410 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lentävänniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80511687

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
160 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+at+talouskellari+liiteri

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house plot

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Varustus:

Perinteinen liesi, jääkaappi, kaapistot ja tasotilaa.

Seinät: maalattu

Katto: maalattu levy

Lattia: muovi



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole siksi erityistä merkitystä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varustus,

Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesutilan osalla.

Lattia: laatta

Kato: paneeli

Seinät: kaakeli ja paneeli



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole erityistä merkitystä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Varustus:

Puukiuas ja lauteet.

Lattia: betoni

Seinät: paneeli, tiili

Katto: paneeli



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole erityistä merkitystä.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
234 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hulevesi 94,80€/ vuosi (2025 tietoon perustuen).

			


		
			
						

								
Property tax:

				
781,76 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Varustus:

Perinteinen liesi, jääkaappi, kaapistot ja tasotilaa.

Seinät: maalattu

Katto: maalattu levy

Lattia: muovi



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole siksi erityistä merkitystä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varustus,

Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesutilan osalla.

Lattia: laatta

Kato: paneeli

Seinät: kaakeli ja paneeli



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole erityistä merkitystä.

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Varustus:

Puukiuas ja lauteet.

Lattia: betoni

Seinät: paneeli, tiili

Katto: paneeli



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole erityistä merkitystä.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Varustus:

Yläkerta: WC- istuin, käsienpesuallas.

Lattia: muovi

seinät: kaakeli

Katto: maalattu levy

Alakerta: WC-istuin, käsienpesuallas, peili.

Lattia: muovi

Seinät: maalattu levy

Katto: maalattu levy



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole varsinaista merkitystä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: muovi

Seinät: tapetti

Katto: maalattu levy

Yläkerran olohuoneessa samat.



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole siksi erityistä merkitystä.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa: yksi makuuhuone ja olohuone makuuhuone käytössä.

Alakerrassa: yksi makuuhuone

Lattia: muovi 

Seinät: tapetti ja maalattu levy

Katto: maalattu levy



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole varsinaista merkitystä.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Alakerrassa on varastotilaa, askartelutilaa, liiteri tilaa.

Ylä- sekä keskikerroksessa on kaappitilaa, eteistilaa ja porrastilaa, yläkerrassa on myös sivuvinttitilaa.

Alakertatilat sauna, pesutila ja pukutila ovat nykyisten omistajien aikana kunnostettuja peruskuntoisen ja välttävän kuntoluokan tiloja. Alakerran muut tilat ovat alkuperäisessä kunnossa ja siten välttävä kuntoisia.



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole varsinaista merkitystä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Pihavarasto ja rintamamiestalon alakerta, yläkerta, kaappitilat ja sivuvinttitilat.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Sauna ja pesutiloja on paranneltu nykyisten omistajien aikana. Myös katto, julkisivut, ulko-eteinen ja ovet, sekä ikkunat.



Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle  ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole varsinaista merkitystä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole varsinaista merkitystä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
837-260-2614-3

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1959

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1959

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Tontilla olevat rakennukset (purkukuntoinen omakotitalo + ulkovarasto).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Rintamamiestalo myydään purkukuntoisena.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennuksissa on otettava asbestilaki huomioon ennen purku ja muutostöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ulkovuori, katto, ovet ja ikkunat uusittu vuoden 2000-2020 välillä.

Rakennus (rintamamiestalo) myydään purkukuntoisena ja se siirtyy tontin mukana liittymien arvolla tulevalle ostajalle. Rintamamiestalon ominaisuuksilla ei tässä tontin myynnissä ole siksi erityistä merkitystä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 800 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Pinta-alansa puolesta tontti olisi hyvä jaettava. Kaavamuutoksen hinta on

nykytaksan mukaan 6 700 €. Lasku lähetetään siinä vaiheessa, kun asemakaava on hyväksytty

yhdyskuntalautakunnassa. Kaavatyöhön menee aikaa n. 12 kk.

Kaavaharkintakokouksen alustava kanta ei takaa 100 %:sti sitä, että tontti saadaan jaettua eli

sitä ei voi käyttää myynti-/ostoperusteena. Varmaa kaikki on vasta sitten, kun uusi asemakaava

saa lainvoiman.



Tontin pinta-ala ( 1800 m2) on laskettu tontin tiedossa olevista koordinaateista.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
360

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lentävänniemen ja Lielahden palvelut ovat kävelymatkan päässä kävellen/ pyöräillen.

Uimarannat: Niemen uimaranta n. 700m, Ryydynpohjan uimaranta 2,2 km ja Suomensaaren uimaranta 2,3 km

			


		
			
						

								
Services:

				
Kaupat:

K-Market Lentävänniemi n. 900 m, S-Market Niemenranta n. 1,2 km K-Market Pohtola n.1,0 km

Prisma Lielahti n.2,3 km ja Lielahden Citymarket n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lentävänniemenkoulu on noin 450m ja Lielahden koulu noin 2,1 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Tarpeen mukaan Lentävänniemestä ja Lielahdesta useita vaihtoehtoja.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Yard:

				
Puutarhamainen piha, joka rajoittuu kaupungin puistoalueisiin kahdelta sivultaan. Tämä piha on lähes tasaista aluetta suurimmalta osaltaan. Pihassa on autoille hyvin hiekoitettua pysäköintitilaa,  pihassa on omenapuita, puita, pensaita ja tilaa vaikka kasvihuoneelle. Soveltuu hyvin myös pelailuun/ oleiluun nurmikko alueiden osalta.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Niemen uimarantaan on noin 700 m ja Suomensaaren uimarantaan noin 2,3 km (talvella avantouinti mahdollisuus).

Alue on rauhallista omakotialuetta ja kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Alueella ei ole varsinaista tonttitilaa tarjolla, joten tämä tontti tuo ostajalle monia mahdollisuuksia omina hakuprosesseinaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pasi Salminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more